Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

28.11.2025 Sikorek 12, Tychy
Cena brutto
938 000
2 680
zł / m²
94,86 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 350 m². Łączna cena transakcji wyniosła 938 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Sikorek 12, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (95 m²) oraz działkę nr 3633/88 (350 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.3633/88Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 348,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 278,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 118 zł/m² 2021 23 transakcje
6 188 zł/m² 2022 19 transakcji
4 799 zł/m² 2023 12 transakcji
5 689 zł/m² 2024 11 transakcji
3 362 zł/m² 2025 21 transakcji
8 261 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sikorek 12, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Sikorek 12

do 1 km
Budynek 950 000 zł Tychy, ul. Gilów 42 · 07.05.2026 13 131 ~ 72 ~ m² · 513 m Budynek 940 000 zł 13.04.2026 12 971 ~ 72 ~ m² · 515 m Budynek 915 000 zł 13.02.2026 10 911 ~ 84 ~ m² · 503 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Sikorek 3 · 08.02.2026 5 219 ~ 134 ~ m² · 93 m Budynek 1 050 000 zł 19.12.2025 13 427 ~ 78 ~ m² · 494 m Budynek 938 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 7 · 24.10.2025 9 771 ~ 96 ~ m² · 488 m Budynek 1 000 000 zł 14.10.2025 7 446 134 m² · 427 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Słowicza 13 · 25.09.2025 7 449 ~ 87 ~ m² · 472 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Ziębia 32 · 23.07.2025 5 653 ~ 18 ~ m² · 194 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Ziębia 67 · 27.05.2025 8 364 ~ 99 ~ m² · 223 m Budynek 1 268 500 zł Tychy, ul. Czyżyków 5 · 19.02.2025 9 641 ~ 132 ~ m² · 511 m Budynek 1 820 000 zł Tychy, ul. Gilów 27 · 28.01.2025 9 087 ~ 200 ~ m² · 489 m Budynek 1 355 818 zł Tychy, ul. Czyżyków 7 · 28.01.2025 10 383 ~ 131 ~ m² · 517 m Budynek 1 035 000 zł Tychy, ul. Ziębia 15 · 10.10.2024 7 430 ~ 139 ~ m² · 399 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 8 · 16.09.2024 8 807 ~ 100 ~ m² · 244 m Budynek 950 000 zł Tychy, ul. Gilów 74 · 24.05.2024 8 552 111 m² · 509 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 09.02.2024 2 799 ~ 225 ~ m² · 489 m Budynek 1 185 000 zł Tychy, ul. Czyżyków 3 · 06.02.2024 9 044 ~ 131 ~ m² · 507 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Ziębia 30 · 18.07.2023 2 353 ~ 127 ~ m² · 224 m Budynek 780 000 zł 25.05.2023 7 823 ~ 100 ~ m² · 221 m Budynek 1 700 000 zł 26.04.2023 5 956 285 m² · 226 m Budynek 1 900 000 zł 26.04.2023 7 537 ~ 252 ~ m² · 267 m Budynek 1 190 000 zł Tychy, ul. Ziębia 91 · 13.01.2023 4 981 ~ 239 ~ m² · 450 m Budynek 1 750 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 54 · 08.11.2022 6 547 ~ 267 ~ m² · 243 m Budynek 786 600 zł Tychy, ul. Dołowa 148A · 31.05.2022 6 187 ~ 127 ~ m² · 332 m Budynek 790 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148C · 30.05.2022 6 224 ~ 127 ~ m² · 347 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148 · 27.05.2022 4 717 ~ 127 ~ m² · 325 m Budynek 813 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148E · 18.05.2022 6 819 ~ 119 ~ m² · 364 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148D · 16.05.2022 6 495 ~ 119 ~ m² · 355 m Budynek 799 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148B · 13.05.2022 6 291 ~ 127 ~ m² · 339 m Budynek 1 140 000 zł Tychy, ul. Szafirków 19A · 25.03.2022 9 194 124 m² · 443 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Dołowa 59 · 25.02.2022 7 680 ~ 137 ~ m² · 94 m Budynek 3 000 000 zł 31.01.2022 6 645 ~ 452 ~ m² · 495 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Ziębia 62 · 15.11.2021 4 303 ~ 135 ~ m² · 128 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Ziębia 23 · 27.10.2021 4 998 ~ 122 ~ m² · 311 m Budynek 720 000 zł 10.09.2021 5 361 134 m² · 406 m Budynek 650 000 zł 28.07.2021 4 690 139 m² · 392 m Budynek 485 000 zł Tychy, ul. Ziębia 15 · 22.07.2021 3 482 ~ 139 ~ m² · 399 m Budynek 1 350 000 zł Tychy, ul. Dołowa 113 · 28.06.2021 7 849 172 m² · 407 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Flamingów 9 · 23.06.2021 5 560 ~ 72 ~ m² · 481 m Budynek 665 000 zł Tychy, ul. Zimorodków 10B · 01.06.2021 7 488 ~ 89 ~ m² · 273 m Budynek 665 000 zł Tychy, ul. Zimorodków 10A · 15.04.2021 7 284 ~ 91 ~ m² · 265 m Budynek 900 000 zł 01.04.2021 4 942 ~ 182 ~ m² · 351 m Budynek 556 140 zł Tychy, ul. Szafirków 14 · 09.12.2020 2 525 ~ 220 ~ m² · 465 m Budynek 1 065 120 zł 09.11.2020 5 539 ~ 192 ~ m² · 490 m Budynek 700 000 zł 06.11.2020 2 215 ~ 316 ~ m² · 330 m Budynek 605 000 zł Tychy, ul. Szafirków 6 · 24.08.2020 6 252 ~ 97 ~ m² · 463 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 4 · 12.06.2020 6 526 ~ 46 ~ m² · 325 m Budynek 557 000 zł Tychy, ul. Szafirków 10 · 02.06.2020 5 758 ~ 97 ~ m² · 463 m Budynek 755 000 zł Tychy, ul. Gilów 43 · 02.06.2020 8 605 ~ 88 ~ m² · 471 m Budynek 600 000 zł 28.04.2020 5 903 ~ 102 ~ m² · 279 m Budynek 775 000 zł 31.03.2020 6 740 ~ 115 ~ m² · 301 m Budynek 600 000 zł 17.02.2020 6 650 ~ 90 ~ m² · 431 m Budynek 558 000 zł Tychy, ul. Szafirków 8 · 07.02.2020 5 765 ~ 97 ~ m² · 463 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 204 · 30.12.2019 4 882 ~ 121 ~ m² · 427 m Budynek 555 000 zł Tychy, ul. Szafirków 12 · 12.12.2019 5 735 ~ 97 ~ m² · 464 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 198 · 13.11.2019 4 926 ~ 120 ~ m² · 362 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 196 · 13.11.2019 4 928 ~ 120 ~ m² · 427 m Budynek 590 000 zł 04.11.2019 4 849 ~ 122 ~ m² · 372 m Budynek 1 120 000 zł Tychy, ul. Dołowa 45 · 29.10.2019 7 898 ~ 142 ~ m² · 197 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 200 · 24.10.2019 4 990 ~ 118 ~ m² · 367 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 206 · 24.10.2019 4 967 ~ 119 ~ m² · 384 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 210 · 24.10.2019 4 908 ~ 120 ~ m² · 427 m Budynek 628 400 zł 16.10.2019 5 276 ~ 119 ~ m² · 390 m Budynek 887 500 zł Tychy, ul. Dołowa 47 · 11.07.2019 6 186 ~ 143 ~ m² · 197 m Budynek 322 510 zł Tychy, ul. Łabędzia 44 · 11.07.2019 2 960 ~ 109 ~ m² · 316 m Budynek 625 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 18 · 08.07.2019 4 447 ~ 141 ~ m² · 271 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 9 · 08.07.2019 5 066 ~ 114 ~ m² · 488 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Ziębia 65 · 14.06.2019 5 625 ~ 100 ~ m² · 230 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 41 · 11.03.2019 3 458 ~ 162 ~ m² · 427 m Budynek 515 000 zł Tychy, ul. Gilów 100 · 08.02.2019 6 050 ~ 85 ~ m² · 510 m Budynek 509 000 zł 21.01.2019 5 962 ~ 85 ~ m² · 489 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Drozdów 40 · 21.01.2019 3 912 ~ 135 ~ m² · 517 m Budynek 7 649 zł Tychy, ul. Zimorodków 10 · 28.12.2018 56 ~ 136 ~ m² · 255 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Orla 12 · 20.12.2018 3 215 ~ 280 ~ m² · 155 m Budynek 494 000 zł Tychy, ul. Gilów 72 · 20.11.2018 4 909 ~ 101 ~ m² · 516 m Budynek 514 000 zł Tychy, ul. Gilów 76 · 31.10.2018 5 086 ~ 101 ~ m² · 502 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Gilów 74 · 13.08.2018 5 202 ~ 81 ~ m² · 509 m Budynek 416 000 zł Tychy, ul. Dołowa 216 · 27.07.2018 4 611 ~ 90 ~ m² · 426 m Budynek 407 000 zł Tychy, ul. Dołowa 220 · 17.07.2018 4 497 ~ 91 ~ m² · 431 m Budynek 1 010 000 zł 13.07.2018 3 393 ~ 298 ~ m² · 400 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 16 · 11.07.2018 7 111 ~ 31 ~ m² · 329 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Gilów 25 · 28.06.2018 3 989 ~ 183 ~ m² · 477 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Dołowa 222 · 07.06.2018 3 145 ~ 135 ~ m² · 431 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 20 · 18.04.2018 2 692 ~ 197 ~ m² · 280 m Budynek 410 000 zł 17.04.2018 4 528 ~ 91 ~ m² · 425 m Budynek 440 000 zł 17.04.2018 3 979 ~ 111 ~ m² · 425 m Budynek 520 000 zł 03.04.2018 3 765 ~ 138 ~ m² · 410 m Budynek 479 230 zł 31.01.2018 4 685 ~ 102 ~ m² · 515 m Budynek 310 000 zł Tychy, ul. Pawia 2 · 04.01.2018 2 236 ~ 139 ~ m² · 487 m Budynek 542 000 zł 18.10.2017 4 947 ~ 110 ~ m² · 427 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Ziębia 42B · 05.09.2017 3 194 ~ 125 ~ m² · 109 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 68 · 16.08.2017 7 613 ~ 75 ~ m² · 473 m Budynek 415 000 zł 30.06.2017 4 810 ~ 86 ~ m² · 400 m Budynek 395 000 zł Tychy, ul. Dołowa 192 · 25.05.2017 4 662 ~ 85 ~ m² · 406 m Budynek 415 000 zł Tychy, ul. Dołowa 188 · 24.05.2017 4 819 ~ 86 ~ m² · 388 m Budynek 395 000 zł Tychy, ul. Dołowa 190 · 05.05.2017 4 659 ~ 85 ~ m² · 392 m Budynek 512 000 zł 27.04.2017 5 138 ~ 100 ~ m² · 418 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 43 · 29.12.2016 3 793 ~ 138 ~ m² · 394 m Budynek 497 000 zł Tychy, ul. Dołowa 91 · 22.09.2016 3 949 ~ 126 ~ m² · 221 m Budynek 120 000 zł 23.05.2016 2 500 48 m² · 397 m Budynek 406 zł Tychy, ul. Ziębia 17 · 21.04.2016 3 134 m² · 361 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 18 · 04.03.2016 2 790 65 m² · 271 m Budynek 35 630 zł Tychy, ul. Dołowa 46C · 07.10.2015 1 060 ~ 34 ~ m² · 295 m Budynek 74 370 zł Tychy, ul. Dołowa 46C · 10.09.2015 1 246 ~ 60 ~ m² · 295 m Budynek 400 000 zł 08.05.2015 2 188 ~ 183 ~ m² · 171 m Budynek 1 180 000 zł Tychy, ul. Kolibrów 1 · 20.03.2015 4 522 261 m² · 482 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Ziębia 69 · 17.03.2015 3 452 126 m² · 235 m Budynek 350 000 zł 03.11.2014 101 m Budynek 255 000 zł Tychy, ul. Dołowa 46C · 22.10.2014 1 424 ~ 179 ~ m² · 295 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Ziębia 45 · 03.07.2014 2 500 140 m² · 144 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 46 · 17.04.2014 1 442 ~ 291 ~ m² · 306 m Budynek 1 250 000 zł Tychy, ul. Kolibrów 3 · 07.04.2014 4 576 273 m² · 502 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Flamingów 31 · 19.09.2013 4 257 134 m² · 396 m Budynek 10 000 zł 02.09.2013 474 ~ 21 ~ m² · 514 m Budynek 680 000 zł 05.08.2013 4 927 ~ 138 ~ m² · 419 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Ziębia 77 · 01.08.2013 3 670 127 m² · 268 m Budynek 800 000 zł 26.07.2013 5 247 ~ 152 ~ m² · 327 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Gilów 3 · 17.07.2013 4 348 184 m² · 438 m Budynek 595 000 zł Tychy, ul. Dołowa 37C · 28.02.2013 2 519 ~ 236 ~ m² · 301 m Budynek 991 312 zł Tychy, ul. Szafirków 13 · 30.01.2013 4 386 ~ 226 ~ m² · 432 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Dołowa 142 · 17.01.2013 4 518 ~ 117 ~ m² · 295 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 43A · 14.01.2013 724 ~ 415 ~ m² · 410 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Dołowa 37E · 05.09.2012 2 522 ~ 230 ~ m² · 301 m Budynek 580 000 zł 08.05.2012 3 988 ~ 145 ~ m² · 301 m Budynek 583 000 zł 20.04.2012 1 942 ~ 300 ~ m² · 309 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Dołowa 37D · 08.11.2011 2 522 ~ 230 ~ m² · 307 m Budynek 362 400 zł Tychy, ul. Gilów 12 · 31.08.2011 4 553 ~ 80 ~ m² · 488 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 34 · 08.08.2011 2 718 ~ 217 ~ m² · 335 m Budynek 433 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 72 · 15.04.2011 4 315 ~ 100 ~ m² · 430 m Budynek 350 000 zł 24.03.2011 2 404 146 m² · 468 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Dołowa 84 · 16.12.2010 3 928 ~ 211 ~ m² · 86 m Budynek 530 000 zł 16.11.2010 3 272 162 m² · 468 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 14 · 21.10.2010 3 409 167 m² · 253 m Budynek 555 000 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 22 · 11.10.2010 4 668 119 m² · 340 m Budynek 125 000 zł 23.08.2010 2 604 48 m² · 397 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Ziębia 85 · 16.08.2010 4 802 167 m² · 357 m Budynek 485 000 zł Tychy, ul. Ziębia 69 · 23.07.2010 3 849 126 m² · 235 m Budynek 485 000 zł 15.06.2010 3 813 127 m² · 460 m Budynek 473 000 zł 11.06.2010 5 032 ~ 94 ~ m² · 501 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 44 · 19.05.2010 2 616 ~ 218 ~ m² · 316 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Ziębia 13A · 10.05.2010 5 111 ~ 94 ~ m² · 492 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 53 · 24.03.2010 1 107 ~ 316 ~ m² · 330 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Dołowa 69 · 08.12.2009 4 301 186 m² · 120 m Budynek 450 000 zł 27.11.2009 3 233 139 m² · 488 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Dołowa 53 · 23.06.2009 2 625 ~ 400 ~ m² · 36 m Budynek 510 000 zł 29.04.2009 5 362 ~ 95 ~ m² · 336 m Budynek 500 889 zł 16.12.2008 5 448 ~ 92 ~ m² · 316 m Budynek 498 771 zł 16.12.2008 3 537 141 m² · 318 m Budynek 498 385 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 8 · 15.12.2008 5 364 ~ 93 ~ m² · 320 m Budynek 524 376 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 2 · 12.12.2008 3 859 136 m² · 312 m Budynek 498 963 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 12 · 12.12.2008 3 672 136 m² · 324 m Budynek 497 615 zł 12.12.2008 5 365 ~ 93 ~ m² · 332 m Budynek 498 771 zł 10.12.2008 3 670 136 m² · 322 m Budynek 497 037 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 16 · 10.12.2008 3 525 141 m² · 329 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 12 · 26.09.2008 4 102 141 m² · 441 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 17 · 08.07.2008 1 841 152 m² · 416 m Budynek 715 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 13 · 11.06.2008 4 497 159 m² · 453 m Budynek 295 000 zł Tychy, ul. Flamingów 19 · 02.04.2008 1 940 152 m² · 423 m Budynek 414 026 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 22 · 11.03.2008 3 044 136 m² · 340 m Budynek 513 842 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 38 · 10.03.2008 3 778 136 m² · 375 m Budynek 192 740 zł 17.12.2007 1 657 ~ 116 ~ m² · 171 m Budynek 367 645 zł Tychy, ul. Łabędzia 68 · 06.12.2007 2 672 138 m² · 473 m Budynek 294 000 zł Tychy, ul. Flamingów 21 · 08.11.2007 1 933 152 m² · 430 m Budynek 194 420 zł Tychy, ul. Dołowa 120 · 28.09.2007 1 866 104 m² · 199 m Budynek 319 348 zł Tychy, ul. Łabędzia 78 · 06.09.2007 2 321 138 m² · 509 m Budynek 680 000 zł Tychy, ul. Gilów 27 · 30.08.2007 3 114 218 m² · 489 m Budynek 352 316 zł Tychy, ul. Łabędzia 76 · 21.08.2007 2 555 138 m² · 502 m Budynek 357 730 zł Tychy, ul. Łabędzia 80 · 01.08.2007 2 602 138 m² · 516 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 34 · 25.04.2007 2 465 130 m² · 415 m Budynek 0 zł Tychy, ul. Albatrosów 35 · 16.04.2007 407 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Czyżyków 3 · 13.03.2007 508 m Budynek 230 000 zł Tychy, ul. Dołowa 41 · 22.02.2007 1 917 120 m² · 267 m Budynek 280 000 zł 15.12.2006 1 841 152 m² · 417 m Budynek 251 100 zł Tychy, ul. Flamingów 27 · 08.12.2006 1 657 152 m² · 409 m Budynek 279 000 zł Tychy, ul. Flamingów 33 · 01.12.2006 1 834 152 m² · 370 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 35 · 30.11.2006 1 841 152 m² · 378 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 31 · 30.11.2006 1 848 152 m² · 396 m Budynek 230 000 zł Tychy, ul. Orla 7 · 25.10.2006 2 180 106 m² · 103 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Powstańców 77 · 02.10.2006 1 252 339 m² · 427 m Budynek 274 000 zł Tychy, ul. Flamingów 29 · 29.09.2006 1 809 152 m² · 402 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 37 · 28.09.2006 1 841 152 m² · 386 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 39 · 11.08.2006 452 m Budynek 344 000 zł Tychy, ul. Dołowa 47A · 11.05.2006 181 m Budynek 486 563 zł Tychy, ul. Gilów 2 · 24.10.2005 1 886 258 m² · 504 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 73 · 09.09.2005 2 519 129 m² · 503 m Budynek 365 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 8 · 21.07.2005 2 897 126 m² · 244 m Budynek 310 000 zł Tychy, ul. Ziębia 71 · 31.05.2005 2 403 129 m² · 241 m Budynek 169 100 zł Tychy, ul. Krucza 20 · 31.05.2005 2 141 79 m² · 403 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 14 · 30.12.2004 2 405 71 m² · 465 m Budynek 660 000 zł Tychy, ul. Orla 12 · 30.11.2004 4 433 149 m² · 150 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 17.11.2004 1 979 230 m² · 489 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Dołowa 97 · 20.10.2004 2 242 165 m² · 260 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 26 · 07.10.2004 2 697 134 m² · 357 m Budynek 339 100 zł Tychy, ul. Albatrosów 20 · 01.07.2004 1 833 185 m² · 454 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 13 · 07.06.2004 453 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 12 · 23.04.2004 441 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 03.11.2003 1 329 350 m² · 489 m Budynek 81 946 zł Tychy, ul. Przepiórek 77 · 19.09.2003 474 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 36 · 13.06.2003 1 333 135 m² · 504 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
938 000 zł
Powierzchnia
94,86 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 938 000 zł 9 888 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +12,3% mediana: 8 807 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–103 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 12,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 807 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+22,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sikorek 94,9 m² · 2025-11 · 5 m 938 000 zł 9 888 zł/m² ul. Sikorek 84,7 m² · 2026-02 · 87 m 700 000 zł 8 261 zł/m² ul. Sikorek 49,4 m² · 2026-02 · 92 m 700 000 zł 14 170 zł/m² ul. Ziębia 99,2 m² · 2025-05 · 224 m 830 000 zł 8 364 zł/m² ul. Łabędzia 99,9 m² · 2024-09 · 241 m 880 000 zł 8 807 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 807 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
14,7%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 255 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 12,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości