metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

11.03.2024 Rodzeństwa Krzyżowskich 54, Tychy
Cena brutto
500 000 zł
8 013
zł / m² lokalu
62,4 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 787 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Rodzeństwa Krzyżowskich 54, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 22_LOK (62 m²), budynek nr 10_BUD (562 m²), budynek nr 11_BUD (618 m²), budynek nr 13_BUD (435 m²), budynek nr 1_BUD (278 m²), budynek nr 2_BUD (545 m²), budynek nr 4_BUD (544 m²), budynek nr 5_BUD (461 m²), budynek nr 7_BUD (814 m²), budynek nr 9_BUD (301 m²), działkę nr 3236/24 (32 090 m²) oraz działkę nr 3243/20 (697 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.3243/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3243/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 696,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 2 507,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.3236/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3236/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32 032,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 115 317,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 095 zł/m² 2021 6 transakcji
5 295 zł/m² 2022 5 transakcji
6 090 zł/m² 2023 7 transakcji
6 090 zł/m² 2024 7 transakcji
5 680 zł/m² 2025 2 transakcje
7 212 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Rodzeństwa Krzyżowskich 54, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 54

do 1 km
Lokal 450 000 zł 14.05.2026 7 212 62 m² · 104 m Lokal 78 000 zł 26.06.2025 4 149 19 m² · 146 m Lokal 450 000 zł 23.04.2025 7 212 62 m² · 131 m Lokal 50 000 zł 22.11.2024 2 660 19 m² · 105 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 17.10.2024 6 891 62 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 06.09.2024 7 283 51 m² · 0 m Lokal 70 000 zł 14.05.2024 3 723 19 m² · 105 m Lokal 380 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.02.2024 6 090 62 m² · 131 m Lokal 458 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.02.2024 7 340 62 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 23.02.2024 3 937 51 m² · 0 m Lokal 57 000 zł 17.11.2023 3 032 19 m² · 146 m Lokal 375 000 zł 30.10.2023 6 388 59 m² · 166 m Lokal 279 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 19.09.2023 7 881 35 m² · 159 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 22.06.2023 7 203 35 m² · 159 m Lokal 430 000 zł 27.04.2023 5 296 81 m² · 131 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 14.02.2023 4 567 62 m² · 131 m Lokal 269 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 19.08.2022 5 295 51 m² · 131 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 11.08.2022 5 929 62 m² · 0 m Lokal 320 000 zł 12.05.2022 5 424 59 m² · 166 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 25.04.2022 4 921 51 m² · 131 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 13.04.2022 4 724 51 m² · 131 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 03.11.2021 6 497 35 m² · 159 m Lokal 395 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 5 · 08.10.2021 6 340 62 m² · 167 m Lokal 30 000 zł 04.10.2021 1 596 19 m² · 146 m Lokal 46 000 zł 07.04.2021 2 447 19 m² · 146 m Lokal 365 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 23.03.2021 5 849 62 m² · 131 m Lokal 445 000 zł 19.02.2021 6 662 67 m² · 148 m Lokal 45 000 zł 16.12.2020 2 394 19 m² · 105 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 24.04.2020 5 208 62 m² · 131 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 12.03.2020 4 610 92 m² · 0 m Lokal 198 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 05.03.2020 5 593 35 m² · 159 m Lokal 275 000 zł 14.02.2020 4 117 67 m² · 166 m Lokal 37 000 zł 12.09.2019 1 968 19 m² · 105 m Lokal 273 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 11.07.2019 4 375 62 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 09.04.2019 3 846 62 m² · 131 m Lokal 265 000 zł 20.03.2019 4 015 66 m² · 166 m Lokal 12 000 zł 26.10.2018 638 19 m² · 105 m Lokal 228 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 09.07.2018 4 488 51 m² · 0 m Lokal 78 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 11.04.2018 3 391 23 m² · 131 m Lokal 39 500 zł 15.03.2018 2 101 19 m² · 146 m Lokal 243 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 15.01.2018 3 894 62 m² · 131 m Lokal 30 000 zł 14.11.2017 1 596 19 m² · 146 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.09.2017 3 602 51 m² · 131 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 13.09.2017 2 362 25 m² · 131 m Lokal 182 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 21.04.2017 3 542 52 m² · 0 m Lokal 157 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 22.11.2016 3 049 52 m² · 131 m Lokal 196 000 zł 23.08.2016 3 858 51 m² · 0 m Lokal 162 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.06.2016 2 596 62 m² · 131 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 30.05.2016 3 045 62 m² · 131 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 05.05.2016 3 386 51 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 24.03.2016 3 526 62 m² · 131 m Lokal 166 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 02.03.2016 3 268 51 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 25.02.2016 3 846 62 m² · 0 m Lokal 25 000 zł 09.12.2015 1 276 20 m² · 105 m Lokal 149 500 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 08.09.2015 4 223 35 m² · 159 m Lokal 32 000 zł 11.08.2015 1 702 19 m² · 105 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 05.02.2015 3 307 51 m² · 131 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 5 · 30.01.2015 3 564 51 m² · 167 m Lokal 180 000 zł 28.01.2015 3 543 51 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 17.12.2014 3 017 70 m² · 131 m Lokal 134 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 14.08.2014 3 785 35 m² · 159 m Lokal 20 000 zł 19.05.2014 1 064 19 m² · 105 m Lokal 108 720 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 15.05.2014 3 071 35 m² · 159 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 5 · 14.03.2014 4 173 62 m² · 167 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 27.02.2014 2 684 35 m² · 159 m Lokal 15 000 zł 07.02.2014 750 20 m² · 139 m Lokal 146 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 02.12.2013 2 874 51 m² · 0 m Lokal 146 440 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 5 · 20.11.2013 2 900 51 m² · 167 m Lokal 139 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 04.10.2013 2 736 51 m² · 131 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 29.08.2013 3 814 35 m² · 159 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 28.08.2013 3 204 52 m² · 131 m Lokal 214 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 18.07.2013 3 429 62 m² · 131 m Lokal 20 000 zł 12.10.2012 1 064 19 m² · 105 m Lokal 209 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 03.02.2012 4 114 51 m² · 131 m Lokal 25 000 zł 25.01.2012 1 330 19 m² · 146 m Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 17.10.2011 4 407 62 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 21.07.2011 3 937 51 m² · 131 m Lokal 206 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 25.02.2011 3 301 62 m² · 131 m Lokal 227 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 10.11.2010 3 450 66 m² · 166 m Lokal 17 000 zł 20.10.2010 904 19 m² · 146 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 5 · 27.08.2010 3 050 62 m² · 167 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 24.03.2010 3 249 35 m² · 159 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 5 · 02.09.2009 3 564 51 m² · 167 m Lokal 15 000 zł 13.08.2009 798 19 m² · 146 m Lokal 15 000 zł 05.02.2009 798 19 m² · 105 m Lokal 234 000 zł 25.07.2008 3 750 62 m² · 0 m Lokal 187 200 zł 27.06.2008 3 000 62 m² · 0 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.06.2008 3 000 62 m² · 0 m Lokal 154 500 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.06.2008 3 000 52 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 13.06.2008 3 000 51 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 09.05.2008 3 000 51 m² · 0 m Lokal 152 400 zł 09.05.2008 3 000 51 m² · 0 m Lokal 187 200 zł 09.05.2008 3 000 62 m² · 131 m Lokal 200 400 zł 09.05.2008 3 000 67 m² · 166 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 06.03.2008 3 000 51 m² · 131 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 14.02.2008 3 000 62 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 14.02.2008 3 000 51 m² · 131 m Lokal 204 600 zł 14.02.2008 3 000 68 m² · 148 m Lokal 166 500 zł 14.02.2008 3 000 56 m² · 166 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 24.01.2008 3 000 51 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 24.01.2008 3 000 51 m² · 0 m Lokal 152 400 zł 24.01.2008 3 000 51 m² · 131 m Lokal 187 200 zł 24.01.2008 3 000 62 m² · 131 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 10.01.2008 3 000 62 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 10.01.2008 3 000 51 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 10.01.2008 3 000 51 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 10.01.2008 3 000 51 m² · 131 m Lokal 204 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 10.01.2008 3 000 68 m² · 166 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 03.01.2008 3 000 51 m² · 0 m Lokal 1 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 03.01.2008 19 026 62 m² · 0 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 03.01.2008 3 000 62 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 03.01.2008 3 000 51 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 20.12.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 200 400 zł 20.12.2007 3 000 67 m² · 148 m Lokal 141 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 20.12.2007 3 000 47 m² · 166 m Lokal 141 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 20.12.2007 3 000 47 m² · 166 m Lokal 198 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 20.12.2007 3 000 66 m² · 166 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 13.12.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 13.12.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 152 400 zł 13.12.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 13.12.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 183 600 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 06.12.2007 3 000 61 m² · 148 m Lokal 149 400 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 06.12.2007 3 000 50 m² · 148 m Lokal 193 800 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 06.12.2007 3 000 65 m² · 148 m Lokal 232 500 zł 06.12.2007 3 000 78 m² · 148 m Lokal 144 300 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 06.12.2007 3 000 48 m² · 166 m Lokal 273 600 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 06.12.2007 3 000 91 m² · 166 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.11.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.11.2007 3 000 62 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.11.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.11.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 154 500 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.11.2007 3 000 52 m² · 131 m Lokal 187 200 zł 29.11.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.11.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 154 500 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 22.11.2007 3 000 52 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 22.11.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 154 500 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 22.11.2007 3 000 52 m² · 131 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 22.11.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 22.11.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 22.11.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 15.11.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 152 400 zł 15.11.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 15.11.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 15.11.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 15.11.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 15.11.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 69 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 15.11.2007 3 000 23 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 08.11.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 177 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 08.11.2007 3 000 59 m² · 148 m Lokal 179 400 zł 08.11.2007 3 000 60 m² · 166 m Lokal 177 600 zł 08.11.2007 3 000 59 m² · 166 m Lokal 152 700 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 08.11.2007 3 000 51 m² · 166 m Lokal 173 400 zł 08.11.2007 3 000 58 m² · 166 m Lokal 177 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 13 · 08.11.2007 3 000 59 m² · 166 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 18.10.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 18.10.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 18.10.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 18.10.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 18.10.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 152 400 zł 11.10.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 11.10.2007 3 000 62 m² · 0 m Lokal 152 400 zł 11.10.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 11.10.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 11.10.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 225 900 zł 04.10.2007 3 000 75 m² · 148 m Lokal 212 100 zł 04.10.2007 3 000 71 m² · 166 m Lokal 178 500 zł 04.10.2007 3 000 60 m² · 166 m Lokal 205 500 zł 04.10.2007 3 000 69 m² · 166 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.09.2007 3 000 62 m² · 0 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.09.2007 3 000 62 m² · 0 m Lokal 187 200 zł 27.09.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 152 400 zł 27.09.2007 3 000 51 m² · 131 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.09.2007 3 000 62 m² · 131 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 12.09.2007 3 000 51 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 20.02.2007 1 064 19 m² · 105 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 9 · 30.01.2007 2 648 62 m² · 167 m Lokal 20 000 zł 21.11.2006 1 254 16 m² · 162 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 9 · 07.11.2006 2 568 62 m² · 167 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 26.09.2006 2 260 35 m² · 154 m Lokal 114 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 9 · 26.07.2006 2 257 51 m² · 167 m Lokal 46 639 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 20.05.2005 1 317 35 m² · 154 m Lokal 64 127 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 9 · 20.05.2005 1 270 51 m² · 167 m Lokal 58 500 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 19.05.2005 1 653 35 m² · 154 m Lokal 64 127 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 9 · 16.05.2005 1 270 51 m² · 167 m Lokal 46 639 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 14.04.2005 1 317 35 m² · 154 m Lokal 83 068 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 9 · 14.04.2005 1 333 62 m² · 167 m Lokal 81 090 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 9 · 14.04.2005 1 302 62 m² · 167 m Lokal 65 731 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 9 · 14.04.2005 1 302 51 m² · 167 m Lokal 82 079 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 9 · 14.04.2005 1 317 62 m² · 167 m Lokal 45 059 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 13.04.2005 1 273 35 m² · 154 m Lokal 46 077 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 11.04.2005 1 302 35 m² · 154 m Lokal 279 605 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 11.04.2005 5 493 51 m² · 154 m Lokal 44 503 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 11.04.2005 1 257 35 m² · 154 m Lokal 46 639 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 11.04.2005 1 317 35 m² · 154 m Lokal 44 952 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 17 · 23.02.2005 1 270 35 m² · 154 m Lokal 21 500 zł 08.09.2004 1 144 19 m² · 105 m Lokal 16 000 zł 30.12.2003 851 19 m² · 105 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Husarii Polskiej 5 · 27.11.2003 2 167 62 m² · 167 m Lokal 12 000 zł 17.11.2003 638 19 m² · 146 m Lokal 15 000 zł 26.08.2003 798 19 m² · 105 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rodzeństwa Krzyżowskich Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
62,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 8 013 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7% mediana: 7 488 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–33 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 278 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 228 m ?
  • Cena o 7,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 488 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+10,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 62,4 m² · 2025-04 · 54 m 450 000 zł 7 212 zł/m² ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 62,4 m² · 2024-10 · 59 m 430 000 zł 6 891 zł/m² ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 62,4 m² · 2026-05 · 103 m 450 000 zł 7 212 zł/m² ul. Husarii Polskiej 50,5 m² · 2025-05 · 169 m 340 000 zł 6 733 zł/m² ul. Husarii Polskiej 48 m² · 2026-03 · 174 m 395 000 zł 8 229 zł/m² ul. Harcerska 42,9 m² · 2025-07 · 178 m 280 000 zł 6 527 zł/m² ul. Harcerska 43,2 m² · 2025-04 · 178 m 270 000 zł 6 250 zł/m² ul. Harcerska 51,8 m² · 2025-08 · 178 m 390 000 zł 7 529 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 488 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
34,9%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 342 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,4%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 7,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości