Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
478 500 zł
1 622
zł / m²
295 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.06.2012 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Tychy, ul. Palmowa 37, obejmującą działkę o powierzchni 295 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 478 500 zł (tj. 1 622 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0001.AR_5.5365/112 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5365/112
Powierzchnia ewidencyjna
295 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
478 500 zł
Cena / m²
1 622 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.06.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Palmowa 37
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.5365/112Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 292,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 234,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Czułowskiej, Katowickiej, Tulipanów i Piaskowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 292,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-03-02
Publikacja2026-09-15
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 292,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Czułowskiej, Katowickiej, Tulipanów i Piaskowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 292,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-03-02
Publikacja2026-09-15
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
285 zł/m²
2021
4 transakcje
250 zł/m²
2022
5 transakcji
455 zł/m²
2023
7 transakcji
454 zł/m²
2024
6 transakcji
306 zł/m²
2025
4 transakcje
26 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy, ul. Palmowa 37
do 1 km
Działka 530 000 zł
10.02.2026
304
1 744 m² · 209 m
Działka 260 000 zł
29.01.2026
243
1 070 m² · 662 m
Działka 390 000 zł
29.01.2026
364
1 071 m² · 662 m
Działka 440 000 zł
29.09.2025
550
800 m² · 637 m
Działka 640 000 zł
29.08.2025
548
1 168 m² · 631 m
Działka 245 000 zł
28.07.2025
362
676 m² · 385 m
Działka 692 720 zł
30.06.2025
481
1 440 m² · 688 m
Działka 21 250 zł
11.04.2025
250
85 m² · 179 m
Działka 745 000 zł
03.01.2025
985
756 m² · 264 m
Działka 470 000 zł
30.12.2024
511
920 m² · 154 m
Działka 216 000 zł
10.12.2024
598
362 m² · 537 m
Działka 517 500 zł
10.09.2024
351
1 475 m² · 674 m
Działka 2 300 000 zł
16.05.2024
412
5 578 m² · 484 m
Działka 28 840 zł
12.02.2024
280
103 m² · 395 m
Działka 275 000 zł
05.12.2023
517
532 m² · 76 m
Działka 400 000 zł
27.11.2023
424
944 m² · 185 m
Działka 390 000 zł
30.08.2023
448
871 m² · 603 m
Działka 448 788 zł
30.06.2023
278
1 613 m² · 631 m
Działka 340 000 zł
18.05.2023
455
747 m² · 87 m
Działka 225 000 zł
04.04.2023
264
852 m² · 304 m
Działka 463 986 zł
31.03.2023
312
1 489 m² · 631 m
Działka 331 731 zł
22.02.2023
455
729 m² · 650 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Świerkowa 118 · 02.12.2022
250
920 m² · 665 m
Działka 5 000 zł
16.11.2022
40
125 m² · 585 m
Działka 60 000 zł
10.11.2022
168
358 m² · 509 m
Działka 459 000 zł
02.11.2022
367
1 252 m² · 678 m
Działka 287 000 zł
06.07.2022
230
1 249 m² · 632 m
Działka 150 000 zł
19.04.2022
412
364 m² · 660 m
Działka 262 440 zł
29.12.2021
360
729 m² · 650 m
Działka 263 880 zł
29.12.2021
360
733 m² · 669 m
Działka 625 780 zł
06.04.2021
325
1 924 m² · 468 m
Działka 176 400 zł
Tychy, ul. Świerkowa 110 · 18.03.2021
210
840 m² · 585 m
Działka 179 970 zł
Tychy, ul. Świerkowa 112 · 18.03.2021
210
857 m² · 604 m
Działka 126 518 zł
02.12.2020
99
1 272 m² · 240 m
Działka 287 000 zł
14.10.2020
128
2 244 m² · 607 m
Działka 335 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 3 · 22.09.2020
393
852 m² · 645 m
Działka 20 000 zł
27.08.2020
89
225 m² · 494 m
Działka 120 000 zł
20.08.2020
292
411 m² · 47 m
Działka 267 500 zł
17.08.2020
133
2 011 m² · 637 m
Działka 240 000 zł
12.08.2020
178
1 346 m² · 38 m
Działka 400 000 zł
15.04.2020
310
1 291 m² · 278 m
Działka 137 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 121 · 24.02.2020
207
661 m² · 306 m
Działka 35 000 zł
15.01.2020
126
278 m² · 392 m
Działka 135 000 zł
20.12.2019
19
7 145 m² · 607 m
Działka 135 000 zł
20.12.2019
19
7 145 m² · 649 m
Działka 258 000 zł
09.12.2019
185
1 397 m² · 54 m
Działka 282 000 zł
24.10.2019
335
842 m² · 647 m
Działka 83 500 zł
01.10.2019
231
362 m² · 537 m
Działka 400 000 zł
06.09.2019
349
1 145 m² · 589 m
Działka 185 000 zł
Tychy, ul. Migdałowa 15 · 30.08.2019
92
2 011 m² · 607 m
Działka 285 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 5 · 22.08.2019
327
871 m² · 617 m
Działka 435 000 zł
Tychy, ul. Migdałowa 13 · 20.08.2019
139
3 123 m² · 607 m
Działka 172 500 zł
Tychy, ul. Migdałowa 19 · 17.07.2019
86
2 011 m² · 607 m
Działka 195 000 zł
27.06.2019
97
2 011 m² · 649 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 93 · 15.03.2019
273
1 099 m² · 600 m
Działka 167 000 zł
29.01.2019
231
723 m² · 537 m
Działka 134 205 zł
28.11.2018
104
1 291 m² · 240 m
Działka 182 000 zł
20.08.2018
82
2 224 m² · 194 m
Działka 185 010 zł
Tychy, ul. Świerkowa 114 · 11.07.2018
210
881 m² · 625 m
Działka 360 000 zł
20.06.2018
209
1 719 m² · 587 m
Działka 179 600 zł
Tychy, ul. Świerkowa 116 · 13.06.2018
200
898 m² · 645 m
Działka 275 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 19 · 25.05.2018
258
1 065 m² · 589 m
Działka 137 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 136 · 13.04.2018
275
498 m² · 358 m
Działka 16 060 zł
08.03.2018
220
73 m² · 197 m
Działka 86 000 zł
14.02.2018
118
728 m² · 310 m
Działka 83 600 zł
28.08.2017
72
1 169 m² · 324 m
Działka 95 819 zł
Tychy, ul. Świerkowa 20 · 26.07.2017
216
443 m² · 227 m
Działka 119 181 zł
26.07.2017
216
551 m² · 241 m
Działka 450 zł
20.07.2017
159
3 m² · 144 m
Działka 119 406 zł
04.07.2017
175
684 m² · 408 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Świerkowa 50F · 06.06.2017
220
682 m² · 104 m
Działka 1 399 902 zł
26.04.2017
28
49 484 m² · 104 m
Działka 343 000 zł
14.04.2017
128
2 672 m² · 662 m
Działka 791 160 zł
23.03.2017
227
3 482 m² · 151 m
Działka 155 000 zł
16.02.2017
69
2 239 m² · 690 m
Działka 448 710 zł
Tychy, ul. Katowicka 170 · 05.01.2017
113
3 956 m² · 674 m
Działka 57 978 zł
04.10.2016
211
275 m² · 146 m
Działka 91 711 zł
27.09.2016
211
435 m² · 119 m
Działka 37 622 zł
27.09.2016
141
268 m² · 411 m
Działka 250 000 zł
14.09.2016
271
921 m² · 616 m
Działka 129 000 zł
19.08.2016
177
728 m² · 323 m
Działka 26 986 zł
21.07.2016
211
128 m² · 199 m
Działka 76 742 zł
19.07.2016
211
364 m² · 656 m
Działka 60 000 zł
13.07.2016
130
463 m² · 584 m
Działka 1 993 zł
07.07.2016
199
10 m² · 562 m
Działka 51 652 zł
29.06.2016
211
245 m² · 58 m
Działka 284 640 zł
15.06.2016
196
1 454 m² · 586 m
Działka 145 374 zł
07.06.2016
254
573 m² · 240 m
Działka 90 000 zł
15.04.2016
56
1 616 m² · 564 m
Działka 150 000 zł
14.04.2016
295
508 m² · 278 m
Działka 190 000 zł
Tychy, ul. Śląska 32 · 14.01.2016
259
734 m² · 688 m
Działka 153 000 zł
Tychy, ul. Klonowa 24 · 23.10.2015
258
592 m² · 264 m
Działka 160 000 zł
07.10.2015
76
2 105 m² · 671 m
Działka 236 000 zł
27.08.2015
99
2 391 m² · 593 m
Działka 249 115 zł
29.07.2015
214
1 166 m² · 636 m
Działka 331 800 zł
Tychy, ul. Agrestowa 8 · 22.10.2014
298
1 112 m² · 561 m
Działka 340 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 94 · 14.07.2014
305
1 113 m² · 240 m
Działka 15 654 zł
11.07.2014
237
66 m² · 156 m
Działka 7 493 zł
15.05.2014
208
36 m² · 225 m
Działka 132 500 zł
Tychy, ul. Piaskowa 116 · 16.04.2014
204
649 m² · 110 m
Działka 175 000 zł
08.04.2014
100
1 744 m² · 209 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 13 · 11.02.2014
233
1 074 m² · 390 m
Działka 1 000 zł
04.02.2014
7
151 m² · 607 m
Działka 155 000 zł
10.12.2013
102
1 519 m² · 565 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Lipowa 18 · 14.11.2013
239
628 m² · 661 m
Działka 47 369 zł
25.10.2013
159
297 m² · 99 m
Działka 35 004 zł
22.07.2013
192
182 m² · 232 m
Działka 89 793 zł
10.07.2013
159
563 m² · 129 m
Działka 25 364 zł
10.07.2013
219
116 m² · 182 m
Działka 11 878 zł
10.07.2013
205
58 m² · 205 m
Działka 12 000 zł
13.06.2013
200
60 m² · 528 m
Działka 250 000 zł
27.05.2013
236
1 058 m² · 566 m
Działka 5 687 zł
25.04.2013
109
52 m² · 515 m
Działka 158 950 zł
03.04.2013
170
935 m² · 269 m
Działka 7 767 zł
29.03.2013
216
36 m² · 376 m
Działka 4 156 zł
29.03.2013
219
19 m² · 622 m
Działka 12 687 zł
27.03.2013
219
58 m² · 519 m
Działka 137 000 zł
Tychy, ul. Mahoniowa 17 · 11.03.2013
87
1 583 m² · 192 m
Działka 25 388 zł
21.02.2013
192
132 m² · 208 m
Działka 5 292 zł
21.02.2013
252
21 m² · 532 m
Działka 3 719 zł
21.02.2013
219
17 m² · 577 m
Działka 204 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 26 · 28.01.2013
256
797 m² · 511 m
Działka 300 000 zł
22.01.2013
329
912 m² · 350 m
Działka 13 397 zł
27.12.2012
159
84 m² · 133 m
Działka 18 820 zł
27.12.2012
159
118 m² · 156 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Grabowa 17 · 04.12.2012
271
554 m² · 534 m
Działka 125 000 zł
09.11.2012
112
1 113 m² · 218 m
Działka 131 647 zł
Tychy, ul. Piaskowa 98 · 20.09.2012
119
1 110 m² · 240 m
Działka 381 730 zł
11.07.2012
191
1 999 m² · 615 m
Działka 4 545 zł
31.05.2012
253
18 m² · 551 m
Działka 219 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 18 · 31.05.2012
200
1 095 m² · 685 m
Działka 45 240 zł
25.05.2012
2 513
18 m² · 367 m
Działka 4 335 zł
25.05.2012
241
18 m² · 440 m
Działka 8 430 zł
24.05.2012
241
35 m² · 584 m
Działka 3 763 zł
17.05.2012
269
14 m² · 573 m
Działka 102 zł
25.04.2012
0
1 093 m² · 225 m
Działka 11 628 zł
12.04.2012
182
64 m² · 148 m
Działka 11 557 zł
23.02.2012
269
43 m² · 575 m
Działka 220 000 zł
15.02.2012
98
2 253 m² · 199 m
Działka 50 144 zł
30.01.2012
182
276 m² · 177 m
Działka 47 237 zł
17.01.2012
182
260 m² · 152 m
Działka 14 999 zł
30.12.2011
170
88 m² · 607 m
Działka 254 000 zł
28.12.2011
232
1 097 m² · 662 m
Działka 30 040 zł
19.12.2011
182
165 m² · 162 m
Działka 268 875 zł
16.12.2011
103
2 622 m² · 656 m
Działka 267 894 zł
Tychy, ul. Mahoniowa 6 · 07.10.2011
274
979 m² · 138 m
Działka 251 134 zł
27.09.2011
271
925 m² · 174 m
Działka 160 000 zł
24.08.2011
76
2 105 m² · 662 m
Działka 120 832 zł
04.08.2011
270
447 m² · 129 m
Działka 331 800 zł
25.05.2011
114
2 898 m² · 241 m
Działka 1 200 000 zł
Tychy, ul. Lipowa 15 · 25.03.2011
1 079
1 112 m² · 640 m
Działka 341 400 zł
23.03.2011
116
2 946 m² · 209 m
Działka 10 000 zł
03.03.2011
172
58 m² · 105 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 5 · 15.02.2011
253
988 m² · 461 m
Działka 147 500 zł
11.02.2011
48
3 065 m² · 255 m
Działka 225 000 zł
06.10.2010
159
1 411 m² · 68 m
Działka 240 000 zł
01.10.2010
267
900 m² · 301 m
Działka 405 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 16 · 13.09.2010
443
914 m² · 528 m
Działka 3 000 zł
21.01.2010
9
349 m² · 268 m
Działka 14 274 zł
10.12.2009
159
90 m² · 91 m
Działka 365 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 21 · 17.11.2009
297
1 228 m² · 594 m
Działka 2 590 zł
16.11.2009
104
25 m² · 449 m
Działka 50 000 zł
24.08.2009
75
663 m² · 410 m
Działka 16 722 zł
02.07.2009
169
99 m² · 509 m
Działka 7 823 zł
18.12.2008
93
84 m² · 229 m
Działka 195 000 zł
Tychy, ul. Palmowa 33 · 03.12.2008
329
592 m² · 60 m
Działka 2 490 zł
01.10.2008
100
25 m² · 449 m
Działka 50 000 zł
24.09.2008
64
784 m² · 305 m
Działka 224 000 zł
29.08.2008
754
297 m² · 99 m
Działka 14 500 zł
08.08.2008
22
663 m² · 410 m
Działka 295 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 18 · 04.07.2008
331
890 m² · 534 m
Działka 12 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 193 · 02.06.2008
149
80 m² · 515 m
Działka 245 000 zł
27.05.2008
269
911 m² · 506 m
Działka 290 000 zł
Tychy, ul. Śląska 38 · 16.05.2008
206
1 406 m² · 623 m
Działka 187 000 zł
23.04.2008
208
900 m² · 301 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Katowicka 193 · 05.12.2007
0
1 287 m² · 515 m
Działka 85 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 136 · 30.05.2007
171
498 m² · 358 m
Działka 7 000 zł
23.02.2007
1
5 620 m² · 427 m
Działka 112 700 zł
Tychy, ul. Morelowa 23 · 29.12.2006
100
1 127 m² · 623 m
Działka 93 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 20 · 18.12.2006
91
1 024 m² · 562 m
Działka 46 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 18 · 11.12.2006
52
890 m² · 534 m
Działka 151 000 zł
Tychy, ul. Lipowa 15 · 21.11.2006
136
1 112 m² · 640 m
Działka 75 000 zł
20.11.2006
71
1 058 m² · 566 m
Działka 62 500 zł
23.08.2006
125
500 m² · 565 m
Działka 92 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 21 · 22.08.2006
75
1 228 m² · 594 m
Działka 92 500 zł
Tychy, ul. Agrestowa 9 · 28.06.2006
85
1 082 m² · 437 m
Działka 12 500 zł
19.06.2006
10
1 250 m² · 676 m
Działka 20 480 zł
02.11.2005
80
256 m² · 577 m
Działka 55 705 zł
Tychy, ul. Świerkowa 50G · 14.09.2005
65
857 m² · 125 m
Działka 2 330 zł
22.07.2005
20
114 m² · 484 m
Działka 85 000 zł
23.03.2005
107
797 m² · 210 m
Działka 80 200 zł
23.06.2004
71
1 129 m² · 588 m
Działka 30 000 zł
15.04.2004
82
364 m² · 660 m
Działka 20 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 14 · 06.04.2004
21
975 m² · 503 m
Działka 57 000 zł
27.02.2004
75
764 m² · 206 m
Działka 35 000 zł
24.11.2003
38
921 m² · 616 m
Działka 35 000 zł
21.11.2003
31
1 120 m² · 418 m
Działka 32 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 19 · 21.11.2003
30
1 065 m² · 589 m
Działka 20 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 4 · 07.11.2003
21
965 m² · 503 m
Działka 47 500 zł
Tychy, ul. Mahoniowa 12 · 29.10.2003
79
600 m² · 135 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 295 m² została zawarta za kwotę 478 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 478 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.06.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
478 500 zł
Powierzchnia
295 m²
Cena za metr kwadratowy
1 622 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
478 500 zł
1 622 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+325,7%
mediana: 381 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–367 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
281–352
2
352–423
1
423–494
1
494–565
1
565–635
0
635–706
0
706–777
Ta nieruchomość
1
777–848
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 92 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 169 m ?
- Cena o 325,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
381 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−38,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czułów
530 000 zł 304 zł/m²
Czułów
745 000 zł 1 066 zł/m²
Czułów
245 000 zł 362 zł/m²
Czułów
640 000 zł 582 zł/m²
Czułów
440 000 zł 550 zł/m²
Czułów
327 000 zł 279 zł/m²
Czułów-Papiernia
387 000 zł 428 zł/m²
Czułów-Papiernia
257 000 zł 285 zł/m²
Czułów-Papiernia
270 800 zł 400 zł/m²
Czułów-Papiernia
133 529 zł 283 zł/m²
Czułów
712 500 zł 475 zł/m²
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Transakcja
990 000 zł 621 zł/m²
Mąkołowiec
295 000 zł 572 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
Koźlina
246 000 zł 587 zł/m²
Zwierzyniec
661 733 zł 614 zł/m²
Zwierzyniec
375 000 zł 478 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Zwierzyniec
550 000 zł 563 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 325,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,1%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 325,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości