Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wodzisławski
Akt notarialny z 18 marca 2025 · Sportowa, Mszana
Cena łączna
132 733zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
97zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 360m²
Data aktu notarialnego
18 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wodzisławski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 836 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 360 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 97 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- WG.6620.48.108.2025.BD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Sportowa, Mszana
- Powiat
- powiat wodzisławski
Podsumowanie transakcji
18 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 132 733 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2109/5 (1 360 m²); działkę 2109/7 (476 m², udział 1/6) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego. Adres przypisany do transakcji to Sportowa, Mszana; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2109/5 (1 360 m²) oraz działkę nr 2109/7 (476 m², udział 1/6, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
241509_2.0002.2109/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Mszana
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
241509_2.0002.2109/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Mszana
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Mszana, ulica Sportowa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2026, 5 347 m²
Mszana, ulica Wesoła
192 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 5 347 m²
- w odległości 397 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 4 814 m²
Mszana, ulica Wodzisławska
335 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 4 814 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 3 550 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 3 550 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2025, 1 572 m²
Mszana, ulica Sportowa
152 249 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 572 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 1 437 m²
Mszana, ulica Wodzisławska
50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 437 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 1 385 m²
Mszana, ulica Wodzisławska
100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 385 m²
- w odległości 598 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 14 448 m²
Mszana, ulica Wodzisławska 54
4 197 375 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²
- powierzchnia działek 14 448 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 18 576 m²
6 134 625 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²
- powierzchnia działek 18 576 m²
- w odległości 763 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 1 705 m²
Mszana, ulica Wodzisławska
15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 705 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 170 m²
Mszana, ulica Wodzisławska
7 500 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 170 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2025, 1 513 m²
Mszana, ulica Sportowa
156 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²
- powierzchnia działki 1 513 m²
- w odległości 15 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2025, 982 m²
Mszana, ulica Sportowa
99 384 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działki 982 m²
- w odległości 94 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 1 676 m²
Mszana, ulica Sportowa
157 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 1 676 m²
- w odległości 66 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 1 350 m²
Mszana, ulica Sportowa
104 740 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 350 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 1 659 m²
Mszana, ulica Sportowa
155 600 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 1 659 m²
- w odległości 39 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 534 m²
Mszana, ulica Chabrowa 2D
520 000 złCena za metr kwadratowy: 974 zł/m²
- powierzchnia działki 534 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2024, 1 332 m²
Mszana, ulica Wodzisławska
100 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 332 m²
- w odległości 535 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 594 m²
Mszana, ulica Chabrowa 2C
410 000 złCena za metr kwadratowy: 690 zł/m²
- powierzchnia działki 594 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż dwóch działek, 24 stycznia 2024, 5 065 m²
Mszana, ulica Wodzisławska
280 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 5 065 m²
- w odległości 703 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2024, 4 136 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 4 136 m²
- w odległości 763 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 4 259 m²
320 200 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 4 259 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż działki, 24 stycznia 2024, 7 495 m²
312 200 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 7 495 m²
- w odległości 792 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2023, 1 389 m²
Mszana, ulica Wodzisławska
85 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 1 389 m²
- w odległości 588 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2023, 999 m²
Mszana, ulica Wodzisławska
120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 999 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 1 263 m²
Mszana, ulica 1 Maja
4 500 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²
- powierzchnia działki 1 263 m²
- w odległości 622 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 4 600 m²
Mszana, ulica Sosnowa
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²
- powierzchnia działek 4 600 m²
- w odległości 871 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2023, 1 228 m²
Mszana, ulica Mickiewicza
20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 1 228 m²
- w odległości 882 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2023, 1 690 m²
Mszana, ulica Sportowa
150 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 1 690 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 165 m²
Mszana, ulica Sportowa
14 800 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 165 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 2 563 m²
Mszana, ulica Wodzisławska
143 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 2 563 m²
- w odległości 445 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 695 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 695 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż 26 działek, 27 września 2016, 1 348,32 m²
1 365 807 złCena za metr kwadratowy: 1 013 zł/m²
- powierzchnia działek 1 348,32 m²
- w odległości 59 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 836 m²: działka 2109/5 ma 1 360 m², a działka 2109/7, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/6, ma 476 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 360 m² działki 2109/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 132 733 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.