metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

12.02.2009 Stawowa 20, Żywiec
Cena brutto
180 000 zł
69
zł / m²
2 592 m²
Powierzchnia gruntu
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.02.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 592 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Stawowa 20, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 8132_BUD, budynek nr 8133_BUD, budynek nr 8134_BUD, działkę nr 3456 (2 000 m²) oraz działkę nr 5357/2 (592 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241701_1.0007.5357/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.5357/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241710_2.0005.3456

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241710_2.0005.3456Kod jednostki podziału terytorialnego: 241710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 881 zł/m² 2021 39 transakcji
1 776 zł/m² 2022 22 transakcje
3 816 zł/m² 2023 19 transakcji
1 567 zł/m² 2024 11 transakcji
1 446 zł/m² 2025 18 transakcji
1 579 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stawowa 20, Żywiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żywiec, ul. Stawowa 20

do 1 km
Budynek 10 000 zł 20.05.2026 113 ~ 88 ~ m² · 628 m Budynek 890 000 zł 15.05.2026 2 781 ~ 320 ~ m² · 776 m Budynek 171 216 zł 20.04.2026 183 ~ 935 ~ m² · 61 m Budynek 280 000 zł 16.04.2026 2 125 ~ 132 ~ m² · 278 m Budynek — zł 03.02.2026 182 ~ m² · 653 m Budynek 285 000 zł 30.01.2026 4 646 ~ 61 ~ m² · 307 m Budynek 290 000 zł Żywiec, ul. Leśnianka 24 · 29.01.2026 2 612 ~ 111 ~ m² · 277 m Budynek 315 000 zł 23.12.2025 2 165 ~ 146 ~ m² · 513 m Budynek 150 000 zł 06.10.2025 774 ~ 194 ~ m² · 722 m Budynek 1 500 000 zł 05.08.2025 330 ~ 4 548 ~ m² · 621 m Budynek 100 000 zł 22.07.2025 2 040 ~ 49 ~ m² · 256 m Budynek 20 000 zł 01.07.2025 417 ~ 48 ~ m² · 619 m Budynek 30 000 zł 06.02.2025 1 304 23 m² · 768 m Budynek 385 000 zł 17.01.2025 3 470 ~ 111 ~ m² · 534 m Budynek 950 000 zł 10.01.2025 6 069 157 m² · 383 m Budynek 350 000 zł 12.09.2024 1 923 ~ 182 ~ m² · 653 m Budynek 10 000 zł 30.08.2024 1 134 ~ 9 ~ m² · 624 m Budynek 60 000 zł 21.03.2024 1 567 ~ 38 ~ m² · 306 m Budynek 35 000 zł 13.03.2024 530 ~ 66 ~ m² · 623 m Budynek 280 000 zł 16.01.2024 4 565 ~ 61 ~ m² · 307 m Budynek 2 150 000 zł 13.11.2023 2 355 ~ 913 ~ m² · 718 m Budynek 170 000 zł 09.08.2023 1 231 ~ 138 ~ m² · 143 m Budynek 60 000 zł 18.05.2023 771 ~ 78 ~ m² · 488 m Budynek 25 000 zł 17.04.2023 338 ~ 74 ~ m² · 737 m Budynek 20 000 zł Żywiec, ul. Wczasowa 9 · 17.03.2023 150 ~ 133 ~ m² · 636 m Budynek 200 000 zł 15.03.2023 2 066 ~ 97 ~ m² · 729 m Budynek 200 000 zł 13.10.2022 994 ~ 201 ~ m² · 731 m Budynek 30 000 zł Żywiec, ul. Wczasowa 3 · 20.05.2022 492 ~ 61 ~ m² · 606 m Budynek 400 000 zł 20.05.2022 1 145 349 m² · 763 m Budynek 290 000 zł 29.04.2022 3 130 ~ 93 ~ m² · 660 m Budynek 285 000 zł 22.04.2022 4 187 ~ 68 ~ m² · 627 m Budynek 295 000 zł 13.04.2022 2 725 ~ 108 ~ m² · 70 m Budynek 40 000 zł 09.03.2022 431 ~ 93 ~ m² · 501 m Budynek 255 000 zł 07.02.2022 1 821 140 m² · 95 m Budynek 10 332 000 zł Żywiec, ul. Prosta 12 · 16.12.2021 2 267 ~ 4 558 ~ m² · 492 m Budynek 281 500 zł Żywiec, ul. Prosta 3 · 24.11.2021 2 453 115 m² · 408 m Budynek 155 000 zł 28.10.2021 2 849 ~ 54 ~ m² · 591 m Budynek 18 000 zł 15.10.2021 591 ~ 30 ~ m² · 485 m Budynek 375 000 zł 26.08.2021 3 791 ~ 99 ~ m² · 422 m Budynek 30 000 zł 09.08.2021 744 ~ 40 ~ m² · 213 m Budynek 245 000 zł Żywiec, ul. Podtorze 25 · 13.07.2021 2 076 ~ 118 ~ m² · 691 m Budynek 245 000 zł Żywiec, ul. Lelewela 6 · 24.06.2021 1 304 ~ 188 ~ m² · 297 m Budynek 858 000 zł 11.05.2021 3 064 280 m² · 100 m Budynek 310 000 zł 04.05.2021 2 534 ~ 122 ~ m² · 757 m Budynek 350 000 zł Żywiec, ul. Wyzwolenia 44 · 29.04.2021 3 063 ~ 114 ~ m² · 596 m Budynek 673 055 zł 24.02.2021 918 ~ 733 ~ m² · 459 m Budynek 7 000 zł 11.02.2021 142 ~ 49 ~ m² · 787 m Budynek 100 000 zł 18.01.2021 699 ~ 143 ~ m² · 305 m Budynek 440 000 zł Żywiec, ul. Stolarska 5E · 30.09.2020 1 570 ~ 280 ~ m² · 714 m Budynek 350 000 zł 08.09.2020 1 691 207 m² · 388 m Budynek 120 000 zł 08.06.2020 64 ~ 1 882 ~ m² · 568 m Budynek 2 799 269 zł 14.03.2020 1 252 ~ 2 237 ~ m² · 609 m Budynek 270 000 zł 11.03.2020 2 389 ~ 113 ~ m² · 508 m Budynek 75 000 zł 25.02.2020 746 ~ 101 ~ m² · 199 m Budynek 170 000 zł 29.01.2020 2 963 ~ 57 ~ m² · 646 m Budynek 310 000 zł 29.11.2019 2 602 119 m² · 480 m Budynek 150 000 zł 15.11.2019 1 044 ~ 144 ~ m² · 625 m Budynek 150 000 zł 14.11.2019 2 107 ~ 71 ~ m² · 773 m Budynek 174 500 zł 12.11.2019 1 435 ~ 122 ~ m² · 586 m Budynek 43 296 000 zł 07.10.2019 4 135 ~ 10 470 ~ m² · 420 m Budynek 750 000 zł 30.08.2019 4 980 ~ 151 ~ m² · 388 m Budynek 680 000 zł 26.08.2019 2 325 ~ 293 ~ m² · 454 m Budynek 450 000 zł 28.06.2019 2 687 ~ 167 ~ m² · 208 m Budynek 260 000 zł 19.06.2019 1 831 142 m² · 711 m Budynek 30 000 zł 19.03.2019 527 ~ 57 ~ m² · 592 m Budynek 77 500 zł Żywiec, ul. Podtorze 29a · 22.02.2019 952 ~ 81 ~ m² · 712 m Budynek 310 000 zł 25.01.2019 2 794 ~ 111 ~ m² · 534 m Budynek 179 000 zł 14.01.2019 1 653 ~ 108 ~ m² · 70 m Budynek 300 000 zł Żywiec, ul. Stawowa 15C · 11.01.2019 1 901 ~ 158 ~ m² · 97 m Budynek 210 000 zł 27.09.2018 1 284 ~ 164 ~ m² · 703 m Budynek 150 000 zł 24.08.2018 1 224 ~ 123 ~ m² · 155 m Budynek 10 000 zł 19.07.2018 211 ~ 47 ~ m² · 520 m Budynek 283 000 zł Żywiec, ul. Łączna 10B · 23.03.2018 2 160 131 m² · 578 m Budynek 250 000 zł 22.03.2018 2 974 ~ 84 ~ m² · 524 m Budynek 50 000 zł 22.02.2018 348 ~ 144 ~ m² · 707 m Budynek 225 000 zł Żywiec, ul. Leśnianka 24 · 21.02.2018 2 026 ~ 111 ~ m² · 281 m Budynek 140 000 zł 21.02.2018 2 282 ~ 61 ~ m² · 307 m Budynek — zł 29.12.2017 115 ~ m² · 568 m Budynek 7 610 000 zł 21.12.2017 1 545 ~ 4 926 ~ m² · 765 m Budynek 436 650 zł 04.12.2017 266 ~ 1 645 ~ m² · 524 m Budynek 180 000 zł 22.09.2017 1 847 ~ 97 ~ m² · 103 m Budynek 298 000 zł 29.08.2017 1 440 207 m² · 388 m Budynek 160 000 zł Żywiec, ul. Łęgowa 14 · 22.08.2017 1 165 ~ 137 ~ m² · 638 m Budynek 213 000 zł 18.07.2017 1 496 142 m² · 711 m Budynek 20 000 zł 10.07.2017 284 ~ 71 ~ m² · 185 m Budynek 127 500 zł 10.07.2017 1 821 70 m² · 644 m Budynek 72 000 zł 29.06.2017 1 023 ~ 70 ~ m² · 571 m Budynek 24 500 zł 11.04.2017 993 ~ 25 ~ m² · 393 m Budynek 64 000 zł 03.03.2017 491 ~ 130 ~ m² · 480 m Budynek 360 000 zł 16.02.2017 3 863 93 m² · 440 m Budynek 380 000 zł 07.02.2017 4 111 ~ 92 ~ m² · 332 m Budynek 359 860 zł 06.02.2017 585 ~ 615 ~ m² · 687 m Budynek 160 000 zł 04.10.2016 1 378 ~ 116 ~ m² · 715 m Budynek 210 000 zł 31.08.2016 3 281 64 m² · 177 m Budynek 60 000 zł 16.08.2016 1 053 57 m² · 714 m Budynek 200 000 zł 09.08.2016 884 ~ 226 ~ m² · 700 m Budynek 200 000 zł 25.07.2016 23 719 ~ 8 ~ m² · 509 m Budynek 170 000 zł 06.06.2016 1 417 120 m² · 236 m Budynek 430 000 zł 16.05.2016 3 415 ~ 126 ~ m² · 388 m Budynek 80 000 zł 30.10.2015 2 000 40 m² · 288 m Budynek 106 495 860 zł Żywiec, ul. Leśnianka · 17.07.2015 9 728 10 947 m² · 355 m Budynek 184 500 zł Żywiec, ul. Stolarska 1C · 16.07.2015 733 ~ 252 ~ m² · 736 m Budynek 134 000 zł 12.06.2015 1 188 ~ 113 ~ m² · 155 m Budynek 238 500 zł 26.03.2015 1 559 153 m² · 241 m Budynek 80 000 zł 10.03.2015 557 ~ 144 ~ m² · 707 m Budynek 130 000 zł 30.12.2014 915 142 m² · 625 m Budynek 236 000 zł 01.12.2014 1 462 161 m² · 768 m Budynek 345 000 zł Żywiec, ul. Fabryczna 1 · 18.11.2014 673 ~ 513 ~ m² · 781 m Budynek 170 000 zł 11.07.2014 1 574 ~ 108 ~ m² · 727 m Budynek 45 000 zł 09.07.2014 644 ~ 70 ~ m² · 711 m Budynek 176 000 zł 05.06.2014 2 353 ~ 75 ~ m² · 441 m Budynek 140 000 zł 26.05.2014 1 186 118 m² · 786 m Budynek 471 600 zł 02.08.2013 1 943 ~ 243 ~ m² · 454 m Budynek 173 600 zł Żywiec, ul. Łączna 8A · 05.07.2013 1 608 ~ 108 ~ m² · 609 m Budynek — zł Żywiec, ul. Ludna 11 · 03.07.2013 108 ~ m² · 536 m Budynek 58 000 zł 18.04.2013 134 ~ 434 ~ m² · 659 m Budynek 25 000 zł 10.04.2013 161 ~ 156 ~ m² · 420 m Budynek 120 000 zł 08.02.2013 465 ~ 258 ~ m² · 683 m Budynek 135 000 zł 22.01.2013 1 217 ~ 111 ~ m² · 534 m Budynek 100 000 zł 10.12.2012 6 ~ 17 033 ~ m² · 476 m Budynek 90 000 zł Żywiec, ul. Stolarska 5A · 04.12.2012 844 ~ 107 ~ m² · 700 m Budynek 120 000 zł 20.11.2012 1 044 ~ 115 ~ m² · 182 m Budynek 1 350 000 zł Żywiec, ul. Leśnianka 62 · 15.11.2012 697 ~ 1 936 ~ m² · 515 m Budynek 200 000 zł Żywiec, ul. Słoneczna 2B · 05.11.2012 2 259 ~ 89 ~ m² · 465 m Budynek 412 000 zł 31.10.2012 19 545 ~ 21 ~ m² · 509 m Budynek 30 000 zł 25.06.2012 185 ~ 163 ~ m² · 534 m Budynek 158 000 zł Żywiec, ul. Stolarska 5A · 12.06.2012 2 452 ~ 64 ~ m² · 700 m Budynek — zł 27.04.2012 10 ~ m² · 290 m Budynek — zł 04.04.2012 111 ~ m² · 777 m Budynek 162 000 zł 28.02.2012 2 462 ~ 66 ~ m² · 705 m Budynek 44 000 zł Żywiec, ul. Miła 27 · 13.12.2011 379 ~ 116 ~ m² · 264 m Budynek 62 000 zł 06.12.2011 1 145 ~ 54 ~ m² · 714 m Budynek — zł 20.10.2011 499 ~ m² · 779 m Budynek 40 000 zł 12.10.2011 251 ~ 159 ~ m² · 701 m Budynek 10 000 zł 26.09.2011 4 ~ 2 237 ~ m² · 641 m Budynek 160 000 zł 08.09.2011 944 ~ 169 ~ m² · 534 m Budynek 50 000 zł 17.06.2011 399 ~ 125 ~ m² · 751 m Budynek 4 046 199 zł 08.06.2011 335 ~ 12 081 ~ m² · 473 m Budynek 83 000 zł Żywiec, ul. Piaskowa 13 · 08.06.2011 555 ~ 150 ~ m² · 663 m Budynek 209 000 zł 02.06.2011 1 112 ~ 188 ~ m² · 680 m Budynek 20 000 zł 31.03.2011 333 ~ 60 ~ m² · 389 m Budynek 45 000 zł 25.02.2011 705 ~ 64 ~ m² · 167 m Budynek — zł 04.02.2011 280 ~ m² · 676 m Budynek 95 500 zł 29.12.2010 1 080 ~ 88 ~ m² · 670 m Budynek 130 000 zł 23.12.2010 8 ~ 17 033 ~ m² · 442 m Budynek 3 000 000 zł 01.07.2010 124 ~ 24 134 ~ m² · 355 m Budynek 30 000 zł 16.06.2010 319 ~ 94 ~ m² · 508 m Budynek 230 000 zł Żywiec, ul. Browarna 23A · 04.05.2010 2 109 ~ 109 ~ m² · 644 m Budynek 25 000 zł 04.03.2010 156 ~ 160 ~ m² · 35 m Budynek 125 000 zł 26.02.2010 50 ~ 2 496 ~ m² · 566 m Budynek 30 000 zł 09.02.2010 169 ~ 178 ~ m² · 385 m Budynek 40 000 zł 25.01.2010 609 ~ 66 ~ m² · 590 m Budynek 170 000 zł 15.01.2010 1 542 ~ 110 ~ m² · 751 m Budynek 150 000 zł 09.01.2010 968 ~ 155 ~ m² · 480 m Budynek 85 000 zł 01.12.2009 706 ~ 120 ~ m² · 692 m Budynek 17 587 zł 25.11.2009 150 ~ 118 ~ m² · 548 m Budynek 62 443 zł 23.11.2009 496 ~ 126 ~ m² · 388 m Budynek 30 000 zł Żywiec, ul. Sportowa 5 · 20.10.2009 452 ~ 66 ~ m² · 524 m Budynek 69 000 zł 29.09.2009 321 ~ 215 ~ m² · 772 m Budynek 150 000 zł 16.09.2009 1 077 ~ 139 ~ m² · 384 m Budynek 82 000 zł 08.07.2009 433 ~ 189 ~ m² · 735 m Budynek 25 000 zł 29.06.2009 154 ~ 162 ~ m² · 639 m Budynek 10 000 zł 17.06.2009 68 ~ 148 ~ m² · 509 m Budynek 200 000 zł 26.05.2009 1 766 ~ 113 ~ m² · 576 m Budynek 20 000 zł 22.05.2009 61 ~ 329 ~ m² · 677 m Budynek 50 000 zł Żywiec, ul. Rolnicza 11A · 28.04.2009 309 ~ 162 ~ m² · 450 m Budynek — zł 28.04.2009 95 ~ m² · 715 m Budynek 35 000 zł 27.04.2009 337 ~ 104 ~ m² · 632 m Budynek 100 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 2 · 17.04.2009 1 256 ~ 80 ~ m² · 500 m Budynek 420 000 zł 27.01.2009 2 568 ~ 164 ~ m² · 754 m Budynek 2 000 000 zł 31.12.2008 1 197 ~ 1 671 ~ m² · 527 m Budynek 1 100 000 zł Żywiec, ul. Łączna 10 · 25.11.2008 1 271 ~ 866 ~ m² · 557 m Budynek 341 490 zł Żywiec, ul. Stolarska 2 · 09.10.2008 723 ~ 473 ~ m² · 563 m Budynek 80 000 zł 17.09.2008 502 ~ 159 ~ m² · 701 m Budynek 515 000 zł 12.08.2008 898 ~ 573 ~ m² · 758 m Budynek 149 300 zł 07.08.2008 1 038 ~ 144 ~ m² · 353 m Budynek 100 000 zł 31.07.2008 6 ~ 17 089 ~ m² · 452 m Budynek 230 000 zł 30.07.2008 1 152 ~ 200 ~ m² · 417 m Budynek 80 000 zł 09.07.2008 532 ~ 150 ~ m² · 317 m Budynek 180 000 zł 09.05.2008 469 ~ 384 ~ m² · 347 m Budynek 1 000 000 zł Żywiec, ul. Browarna 46 · 02.07.2007 3 745 ~ 267 ~ m² · 614 m Budynek 370 000 zł 26.06.2007 12 127 ~ 31 ~ m² · 275 m Budynek 68 800 zł 22.06.2007 271 ~ 254 ~ m² · 718 m Budynek 17 800 zł 24.04.2007 175 ~ 102 ~ m² · 288 m Budynek 80 000 zł 04.04.2007 708 ~ 113 ~ m² · 508 m Budynek 3 270 000 zł 27.07.2006 748 ~ 4 372 ~ m² · 767 m Budynek 63 000 zł 05.06.2006 556 ~ 113 ~ m² · 576 m Budynek 8 500 zł 02.06.2006 34 ~ 252 ~ m² · 662 m Budynek 220 000 zł 26.05.2006 2 380 ~ 92 ~ m² · 332 m Budynek — zł Żywiec, ul. Browarna 46 · 02.05.2006 267 ~ m² · 614 m Budynek 175 000 zł 12.12.2005 752 ~ 233 ~ m² · 446 m Budynek 3 300 zł 07.12.2005 19 ~ 173 ~ m² · 138 m Budynek 60 000 zł 02.11.2005 120 ~ 499 ~ m² · 779 m Budynek 100 000 zł 22.09.2005 286 ~ 349 ~ m² · 624 m Budynek 117 000 zł 12.07.2005 545 ~ 215 ~ m² · 575 m Budynek 72 500 zł Żywiec, ul. Łączna 28 · 30.03.2005 95 ~ 761 ~ m² · 406 m Budynek 50 000 zł 08.07.2004 231 ~ 216 ~ m² · 426 m Budynek 40 000 zł 19.03.2004 310 ~ 129 ~ m² · 680 m Budynek 100 000 zł 09.10.2003 1 007 ~ 99 ~ m² · 289 m Budynek 10 000 zł 12.06.2003 75 ~ 133 ~ m² · 433 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stawowa Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Żywiec Jednostka ewidencyjna Żywiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żywiec, Żywiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
2 592 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 69 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −93,5% mediana: 1 068 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 288 m ?
  • Cena o 93,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 068 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−93,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Prosta 114,7 m² · 2021-11 · 409 m 281 500 zł 2 453 zł/m² ul. Słoneczna 30,5 m² · 2021-10 · 483 m 18 000 zł 591 zł/m² ul. Piaskowa 88,2 m² · 2026-05 · 626 m 10 000 zł 113 zł/m² ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 60,6 m² · 2021-11 · 905 m 650 000 zł 10 731 zł/m² ul. Fabryczna 322,7 m² · 2021-11 · 949 m 344 595 zł 1 068 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
1 068 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 001,1%
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 385 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

74,8dB
P18/Żywiec
D_24_000278_001 · 1 438 m · 21.05.2020 Bardzo głośno
Dzień74,8 dB Noc69,4 dB
Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
74,8 dB
Data / okres
20.05.2020 – 21.05.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
69,4 dB
Data / okres
20.05.2020 – 21.05.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,7dB
P82
D_24_000411_001 · 1 557 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień69,7 dB Noc64,3 dB
Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,7 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,3 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,1dB
P77/ ul. Witosa 24
D_24_000408_001 · 1 868 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień66,1 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,0dB
P78
D_24_000408_002 · 1 932 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień66,0 dB Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 93,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 438 metrów stąd, wyniósł 74,8 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 93,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości