Sprzedaż dwóch działek – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 557 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.08.2012.

02.08.2012

Cena brutto

— zł

4 557 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.08.2012 r. zawarto transakcję, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 557 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 557 m².

Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 234/1 (3 732 m²) oraz działkę nr 234/3 (825 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 4 557 m²

Data 02.08.2012

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

241707_2.0001.234/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

234/1

Powierzchnia ewidencyjna

3 732 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

02.08.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241707_2.0001.234/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

234/3

Powierzchnia ewidencyjna

825 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

02.08.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241707_2.0001.234/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.234/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241707_2.0001.234/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.234/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

55 zł/m² 2021 13 transakcji

46 zł/m² 2022 6 transakcji

14 zł/m² 2023 2 transakcje

88 zł/m² 2024 10 transakcji

63 zł/m² 2025 8 transakcji

22 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łękawica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Łękawica Jednostka ewidencyjna Łękawica - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łękawica Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Powierzchnia

4 557 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Od 218 736 zł

Wartość szacunkowa 287 091 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 464 814 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 21–45

6 45–68

2 68–91

2 91–114

1 114–137

0 137–160

1 160–183

2 183–206

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 131 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

63 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+87,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Osiedle Alaska 2 819 m² · 2021-09 · 166 m ul. Pańska 650 m² · 2021-11 · 309 m Osiedle Alaska 1 136 m² · 2023-10 · 329 m Kowalówka 1 801 m² · 2021-11 · 457 m ul. Mostowa 1 471 m² · 2025-06 · 640 m Osiedle Alaska 1 324 m² · 2025-05 · 673 m Osiedle Alaska 2 096 m² · 2021-11 · 727 m Osiedle Alaska 1 351 m² · 2022-01 · 778 m Łękawica 1 071 m² · 2024-01 · 796 m Magdziakówka 144 m² · 2024-02 · 874 m ul. Dębowa 868 m² · 2023-09 · 885 m Magdziakówka 723 m² · 2024-02 · 886 m ul. Dębowa 838 m² · 2023-10 · 896 m ul. Dębowa 809 m² · 2023-05 · 907 m Cerla 764 m² · 2021-09 · 981 m Cerla 823 m² · 2021-09 · 990 m Cerla 1 116 m² · 2024-04 · 996 m Magdziakówka 1 400 m² · 2022-07 · 1164 m Magdziakówka 1 715 m² · 2025-02 · 1165 m Zadki 1 420 m² · 2022-03 · 1169 m Zadki 1 370 m² · 2022-03 · 1181 m Magdziakówka 1 400 m² · 2022-07 · 1196 m Okrajnik 1 875 m² · 2021-10 · 1211 m Magdziakówka 1 364 m² · 2021-11 · 1216 m Oczków 652 m² · 2021-09 · 1219 m Kasperki 507 m² · 2021-11 · 1239 m Dyry 725 m² · 2024-06 · 1363 m Dyry 921 m² · 2023-08 · 1370 m Mrozkowice 1 015 m² · 2022-04 · 1647 m Mrozkowice 999 m² · 2022-04 · 1654 m Palarzówka 1 609 m² · 2025-09 · 1723 m Krajcarze 1 631 m² · 2021-09 · 1725 m Oczków 742 m² · 2023-02 · 1919 m Oczków 854 m² · 2023-02 · 1931 m Poręby 801 m² · 2024-02 · 1964 m Poręby 801 m² · 2021-09 · 1964 m Poręby 801 m² · 2021-09 · 1967 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 98 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 64.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Łękawica; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łękawica ?

4 536 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łękawica ?

5,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łękawica ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?

8 084,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?

22,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?

3,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łękawica ?

9 735,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łękawica ?

2 924 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łękawica ?

3 652 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łękawica; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 218 736 do 464 814 złotych (na podstawie 17 transakcji).
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 87,3%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.