Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
30 000 zł
38
zł / m²
781 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 781 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 38 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241704_2.0006.978/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
978/1
Powierzchnia ewidencyjna
781 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
20.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0006.978/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2021
10 transakcji
57 zł/m²
2022
12 transakcji
20 zł/m²
2023
8 transakcji
37 zł/m²
2024
3 transakcje
31 zł/m²
2025
4 transakcje
24 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 5 000 zł
17.07.2026
5
1 100 m² · 671 m
Działka 34 000 zł
02.06.2026
24
1 400 m² · 617 m
Działka 40 000 zł
25.05.2026
49
816 m² · 424 m
Działka 85 002 zł
07.11.2025
99
859 m² · 792 m
Działka 65 000 zł
31.10.2025
108
600 m² · 119 m
Działka 50 000 zł
22.10.2025
15
3 400 m² · 915 m
Działka 20 000 zł
22.09.2025
48
418 m² · 162 m
Działka 5 500 zł
27.06.2025
9
582 m² · 717 m
Działka 50 000 zł
26.06.2024
64
779 m² · 372 m
Działka 2 000 zł
14.06.2024
19
104 m² · 146 m
Działka 16 000 zł
26.03.2024
40
400 m² · 117 m
Działka 45 000 zł
22.02.2024
236
191 m² · 170 m
Działka 22 000 zł
22.02.2024
37
600 m² · 414 m
Działka 7 000 zł
15.12.2023
23
300 m² · 127 m
Działka 14 000 zł
18.10.2023
28
501 m² · 311 m
Działka 20 000 zł
23.08.2023
18
1 100 m² · 717 m
Działka 670 zł
28.07.2023
12
58 m² · 760 m
Działka 2 700 zł
14.07.2023
10
276 m² · 801 m
Działka 65 000 zł
10.03.2023
22
2 900 m² · 810 m
Działka 3 000 zł
14.02.2023
16
185 m² · 934 m
Działka 1 000 zł
13.02.2023
3
300 m² · 692 m
Działka 403 000 zł
01.02.2023
52
7 744 m² · 526 m
Działka 172 500 zł
13.01.2023
25
6 900 m² · 976 m
Działka 30 000 zł
16.12.2022
50
597 m² · 743 m
Działka 349 000 zł
27.09.2022
290
1 205 m² · 754 m
Działka 35 000 zł
13.09.2022
35
1 000 m² · 204 m
Działka 38 000 zł
06.09.2022
76
500 m² · 783 m
Działka 250 000 zł
01.09.2022
494
506 m² · 34 m
Działka 100 000 zł
30.08.2022
72
1 389 m² · 522 m
Działka 255 000 zł
18.08.2022
51
4 954 m² · 201 m
Działka 100 000 zł
12.07.2022
25
4 051 m² · 998 m
Działka 252 000 zł
04.07.2022
71
3 569 m² · 364 m
Działka 4 772 zł
30.06.2022
49
97 m² · 731 m
Działka 5 000 zł
29.06.2022
7
723 m² · 540 m
Działka 112 000 zł
13.06.2022
65
1 734 m² · 452 m
Działka 65 000 zł
19.05.2022
95
683 m² · 746 m
Działka 50 000 zł
16.05.2022
63
800 m² · 500 m
Działka 120 000 zł
12.05.2022
49
2 468 m² · 723 m
Działka 70 000 zł
11.05.2022
64
1 100 m² · 70 m
Działka 20 000 zł
10.05.2022
13
1 584 m² · 526 m
Działka 45 000 zł
10.05.2022
30
1 500 m² · 640 m
Działka 74 000 zł
Pewel Wielka 50 · 18.03.2022
95
780 m² · 684 m
Działka 83 000 zł
11.02.2022
89
931 m² · 566 m
Działka 1 300 zł
17.12.2021
15
89 m² · 415 m
Działka 53 000 zł
10.11.2021
48
1 100 m² · 689 m
Działka 38 000 zł
09.11.2021
29
1 300 m² · 521 m
Działka 1 500 zł
03.09.2021
15
100 m² · 783 m
Działka 34 000 zł
02.09.2021
43
800 m² · 666 m
Działka 40 000 zł
29.07.2021
17
2 300 m² · 378 m
Działka 115 000 zł
28.07.2021
18
6 500 m² · 459 m
Działka 265 500 zł
13.07.2021
39
6 800 m² · 747 m
Działka 79 000 zł
02.07.2021
46
1 716 m² · 384 m
Działka 37 000 zł
02.07.2021
46
800 m² · 851 m
Działka 127 000 zł
20.04.2021
81
1 573 m² · 323 m
Działka 22 000 zł
05.01.2021
55
400 m² · 787 m
Działka 7 000 zł
11.12.2020
5
1 400 m² · 766 m
Działka 15 000 zł
25.09.2020
25
600 m² · 183 m
Działka 36 000 zł
15.09.2020
39
930 m² · 713 m
Działka 5 000 zł
25.08.2020
6
900 m² · 259 m
Działka 52 000 zł
24.08.2020
48
1 087 m² · 392 m
Działka 46 000 zł
24.08.2020
50
915 m² · 418 m
Działka 20 000 zł
24.08.2020
33
598 m² · 444 m
Działka 4 000 zł
13.08.2020
10
400 m² · 874 m
Działka 25 000 zł
30.07.2020
20
1 279 m² · 976 m
Działka 32 000 zł
06.07.2020
80
400 m² · 147 m
Działka 24 680 zł
25.06.2020
40
617 m² · 815 m
Działka 55 000 zł
Pewel Wielka 50 · 22.05.2020
71
780 m² · 684 m
Działka 23 000 zł
03.03.2020
1
15 910 m² · 560 m
Działka 7 500 zł
19.12.2019
3
2 494 m² · 446 m
Działka 28 000 zł
29.10.2019
40
700 m² · 392 m
Działka 3 900 zł
01.10.2019
3
1 191 m² · 407 m
Działka 5 000 zł
17.09.2019
13
400 m² · 787 m
Działka 70 000 zł
09.08.2019
50
1 389 m² · 522 m
Działka 10 000 zł
29.07.2019
14
700 m² · 394 m
Działka 43 000 zł
Pewel Wielka 50 · 03.07.2019
33
1 300 m² · 681 m
Działka 36 000 zł
27.05.2019
46
780 m² · 704 m
Działka 5 500 zł
25.04.2019
5
1 100 m² · 305 m
Działka 4 900 zł
14.03.2019
7
700 m² · 332 m
Działka 20 000 zł
05.12.2018
2
12 986 m² · 540 m
Działka 12 000 zł
09.11.2018
10
1 200 m² · 644 m
Działka 2 000 zł
09.08.2018
5
400 m² · 306 m
Działka 20 000 zł
28.06.2018
24
822 m² · 757 m
Działka 50 000 zł
12.06.2018
3
18 600 m² · 375 m
Działka 10 000 zł
09.03.2018
17
600 m² · 257 m
Działka 6 250 zł
06.02.2018
10
600 m² · 120 m
Działka 47 200 zł
30.01.2018
4
11 800 m² · 401 m
Działka 20 000 zł
12.01.2018
33
600 m² · 791 m
Działka 50 000 zł
04.01.2018
24
2 100 m² · 882 m
Działka 65 000 zł
18.12.2017
130
500 m² · 807 m
Działka 1 000 zł
25.10.2017
28
36 m² · 921 m
Działka 30 000 zł
25.10.2017
26
1 168 m² · 990 m
Działka 18 000 zł
18.10.2017
28
651 m² · 771 m
Działka 10 800 zł
09.10.2017
7
1 600 m² · 369 m
Działka 10 000 zł
26.09.2017
14
700 m² · 394 m
Działka 1 700 zł
05.07.2017
3
600 m² · 533 m
Działka 4 800 zł
04.07.2017
4
1 200 m² · 720 m
Działka 600 zł
04.07.2017
2
300 m² · 806 m
Działka 2 000 zł
20.06.2017
5
400 m² · 518 m
Działka 160 000 zł
01.06.2017
400
400 m² · 239 m
Działka 30 000 zł
Pewel Wielka 50 · 26.05.2017
12
2 500 m² · 690 m
Działka 13 200 zł
26.04.2017
3
4 400 m² · 649 m
Działka 7 800 zł
24.04.2017
3
2 600 m² · 538 m
Działka 5 100 zł
19.04.2017
3
1 700 m² · 430 m
Działka 5 000 zł
31.03.2017
3
1 600 m² · 508 m
Działka 25 000 zł
16.02.2017
42
600 m² · 120 m
Działka 4 800 zł
15.02.2017
3
1 600 m² · 787 m
Działka 33 500 zł
02.09.2016
42
800 m² · 356 m
Działka 92 500 zł
20.04.2016
39
2 400 m² · 820 m
Działka 50 000 zł
11.12.2015
31
1 600 m² · 585 m
Działka 5 000 zł
20.10.2015
7
700 m² · 206 m
Działka 3 900 zł
01.10.2015
3
1 300 m² · 647 m
Działka 7 500 zł
27.08.2015
3
2 500 m² · 649 m
Działka 10 000 zł
07.05.2015
6
1 700 m² · 631 m
Działka 13 500 zł
23.09.2014
23
600 m² · 402 m
Działka 13 500 zł
08.08.2014
11
1 285 m² · 392 m
Działka 50 000 zł
27.06.2014
8
6 400 m² · 715 m
Działka 13 600 zł
17.04.2014
23
600 m² · 120 m
Działka 2 100 zł
25.02.2014
3
700 m² · 745 m
Działka 10 200 zł
07.02.2014
3
3 400 m² · 453 m
Działka 1 000 zł
16.12.2013
1
1 600 m² · 702 m
Działka 10 500 zł
15.11.2013
3
3 500 m² · 616 m
Działka 150 000 zł
Pewel Wielka 469 · 02.09.2013
160
937 m² · 802 m
Działka 55 000 zł
19.08.2013
79
700 m² · 853 m
Działka 150 000 zł
Pewel Wielka 208 · 25.06.2013
125
1 200 m² · 824 m
Działka 150 000 zł
Pewel Wielka 262 · 24.05.2013
52
2 900 m² · 869 m
Działka 11 000 zł
23.05.2013
8
1 300 m² · 13 m
Działka 600 zł
20.05.2013
3
200 m² · 404 m
Działka — zł
Pewel Wielka 121A · 04.04.2013
729 m² · 968 m
Działka 5 000 zł
19.03.2013
1
5 000 m² · 750 m
Działka 7 200 zł
12.03.2013
3
2 400 m² · 819 m
Działka 10 500 zł
12.03.2013
10
1 100 m² · 850 m
Działka 6 706 zł
30.11.2012
30
224 m² · 837 m
Działka 25 000 zł
28.08.2012
14
1 800 m² · 99 m
Działka 10 000 zł
03.08.2012
3
3 000 m² · 957 m
Działka 10 000 zł
Pewel Wielka 175 · 27.07.2012
6
1 800 m² · 128 m
Działka 10 000 zł
21.06.2012
3
3 122 m² · 715 m
Działka 36 000 zł
11.06.2012
28
1 300 m² · 895 m
Działka 51 000 zł
12.10.2011
30
1 700 m² · 370 m
Działka 12 900 zł
23.09.2011
7
1 800 m² · 702 m
Działka 80 000 zł
17.06.2011
80
1 000 m² · 296 m
Działka — zł
Pewel Wielka 273 · 17.11.2010
1 000 m² · 115 m
Działka 15 000 zł
19.10.2010
3
5 900 m² · 699 m
Działka 36 000 zł
05.10.2010
10
3 600 m² · 581 m
Działka 14 200 zł
04.10.2010
5
2 700 m² · 673 m
Działka 5 000 zł
01.06.2010
15
330 m² · 805 m
Działka 15 000 zł
12.11.2009
8
2 000 m² · 776 m
Działka 25 000 zł
04.11.2009
15
1 700 m² · 574 m
Działka 28 000 zł
22.10.2009
22
1 300 m² · 141 m
Działka 12 000 zł
09.10.2009
9
1 300 m² · 845 m
Działka 25 000 zł
25.09.2009
25
1 000 m² · 878 m
Działka 46 200 zł
11.09.2009
21
2 200 m² · 435 m
Działka 20 000 zł
20.07.2009
25
800 m² · 440 m
Działka 5 000 zł
09.06.2009
8
600 m² · 586 m
Działka 13 000 zł
24.04.2009
13
1 015 m² · 591 m
Działka 24 600 zł
24.03.2009
2
15 300 m² · 990 m
Działka 15 000 zł
09.01.2009
21
700 m² · 392 m
Działka 35 000 zł
17.12.2008
14
2 500 m² · 360 m
Działka 15 900 zł
02.10.2008
3
5 300 m² · 788 m
Działka 2 000 zł
22.09.2008
2
1 300 m² · 518 m
Działka 3 750 zł
11.07.2008
2
2 500 m² · 346 m
Działka 8 500 zł
04.07.2008
4
1 900 m² · 648 m
Działka 2 700 zł
27.06.2008
1
2 700 m² · 408 m
Działka 8 000 zł
27.06.2008
10
800 m² · 989 m
Działka 5 000 zł
25.04.2008
1
5 001 m² · 793 m
Działka 9 000 zł
12.12.2007
1
10 400 m² · 513 m
Działka 155 000 zł
06.07.2007
103
1 500 m² · 902 m
Działka 5 500 zł
06.11.2006
18
300 m² · 977 m
Działka 12 000 zł
11.10.2006
20
600 m² · 300 m
Działka 2 100 zł
24.08.2006
1
2 100 m² · 315 m
Działka 900 zł
14.09.2005
1
700 m² · 461 m
Działka 35 000 zł
12.09.2005
88
400 m² · 826 m
Działka 2 400 zł
08.10.2004
17
141 m² · 344 m
Działka 9 000 zł
06.10.2004
9
1 000 m² · 121 m
Działka 5 500 zł
31.08.2004
5
1 100 m² · 797 m
Działka 1 200 zł
16.07.2004
6
200 m² · 135 m
Działka 90 000 zł
01.07.2004
47
1 900 m² · 324 m
Działka 5 000 zł
09.03.2004
1
8 100 m² · 606 m
Działka 125 000 zł
Pewel Wielka 296 · 18.11.2003
54
2 300 m² · 834 m
Działka 2 464 zł
15.10.2003
7
352 m² · 468 m
Działka 16 000 zł
06.10.2003
12
1 300 m² · 37 m
Działka 50 000 zł
Pewel Wielka 502 · 29.08.2003
100
500 m² · 815 m
Działka 2 000 zł
13.08.2003
10
200 m² · 131 m
Działka 6 000 zł
16.07.2003
10
600 m² · 815 m
Działka — zł
Pewel Wielka 545 · 18.10.2002
1 700 m² · 470 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 781 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
781 m²
Cena za metr kwadratowy
38 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
30 000 zł
38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+60,1%
mediana: 24 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–12 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
6–17
1
17–27
0
27–38
Ta nieruchomość
1
38–48
1
48–59
0
59–69
0
69–80
1
80–91
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 108 m ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 60,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−22,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Adamki
65 000 zł 108 zł/m²
Adamki
20 000 zł 48 zł/m²
Adamki
40 000 zł 49 zł/m²
Buławka
34 000 zł 24 zł/m²
Buławka
5 000 zł 5 zł/m²
Buławka
5 500 zł 9 zł/m²
Buławka
50 000 zł 15 zł/m²
Buławka
30 000 zł 14 zł/m²
Piechówka
120 000 zł 163 zł/m²
U Walęgów
65 000 zł 108 zł/m²
Pod Grapkę
170 000 zł 113 zł/m²
Szewcowa Polana
60 000 zł 94 zł/m²
Szewcowa Polana
195 000 zł 75 zł/m²
Szewcowa Polana
60 000 zł 94 zł/m²
Szewczyki
174 000 zł 102 zł/m²
Dybczakowie
11 500 zł 23 zł/m²
Łazy
125 000 zł 60 zł/m²
Herbik
40 000 zł 24 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 45.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 58.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jeleśnia ?
12 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jeleśnia ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 088,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jeleśnia ?
8 015,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jeleśnia ?
5 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jeleśnia ?
7 309 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,6%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 60,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości