Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
20 000 zł
4
zł / m²
5 297 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 297 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 297 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8442 (564 m²), działkę nr 8487 (1 350 m²), działkę nr 8490/1 (1 109 m²) oraz działkę nr 8529 (2 274 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
241711_2.0004.8442 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
8442
Powierzchnia ewidencyjna
564 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
20 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241711_2.0004.8487 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
8487
Powierzchnia ewidencyjna
1 350 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
20 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241711_2.0004.8490/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
8490/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 109 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
20 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241711_2.0004.8529 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
8529
Powierzchnia ewidencyjna
2 274 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
20 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
241711_2.0004.8442
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0004.8442Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241711_2.0004.8487
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0004.8487Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
241711_2.0004.8529
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0004.8529Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m²
2021
9 transakcji
20 zł/m²
2022
8 transakcji
13 zł/m²
2023
9 transakcji
25 zł/m²
2024
12 transakcji
32 zł/m²
2025
7 transakcji
383 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 425 000 zł
25.05.2026
735
578 m² · 443 m
Działka 245 000 zł
27.04.2026
441
555 m² · 879 m
Działka 180 000 zł
16.01.2026
324
555 m² · 879 m
Działka 14 000 zł
24.10.2025
2
6 028 m² · 711 m
Działka 200 zł
22.10.2025
1
318 m² · 811 m
Działka 59 000 zł
18.07.2025
40
1 473 m² · 404 m
Działka 10 000 zł
04.07.2025
31
324 m² · 407 m
Działka 5 000 zł
30.06.2025
16
308 m² · 530 m
Działka 85 305 zł
26.06.2025
5
16 740 m² · 388 m
Działka 114 000 zł
29.04.2025
269
424 m² · 674 m
Działka 6 795 zł
01.04.2025
45
151 m² · 757 m
Działka 41 827 zł
28.03.2025
36
1 158 m² · 252 m
Działka 249 000 zł
12.03.2025
117
2 134 m² · 763 m
Działka 5 000 zł
21.11.2024
1
8 666 m² · 938 m
Działka 80 000 zł
13.09.2024
113
707 m² · 553 m
Działka 250 000 zł
12.09.2024
397
630 m² · 505 m
Działka 5 072 zł
02.08.2024
7
725 m² · 402 m
Działka 10 000 zł
02.08.2024
11
930 m² · 836 m
Działka 8 000 zł
15.07.2024
9
881 m² · 811 m
Działka 89 550 zł
14.06.2024
139
644 m² · 665 m
Działka 2 500 zł
14.06.2024
93
27 m² · 670 m
Działka 17 000 zł
10.06.2024
27
635 m² · 888 m
Działka 7 700 zł
05.06.2024
22
355 m² · 718 m
Działka 5 700 zł
30.04.2024
19
295 m² · 771 m
Działka 4 000 zł
04.04.2024
6
684 m² · 753 m
Działka 70 000 zł
26.03.2024
140
501 m² · 663 m
Działka 25 000 zł
15.03.2024
23
1 091 m² · 607 m
Działka 131 000 zł
14.02.2024
35
3 749 m² · 469 m
Działka 4 250 zł
30.11.2023
11
392 m² · 804 m
Działka 1 000 zł
16.11.2023
1
749 m² · 346 m
Działka 23 000 zł
27.10.2023
7
3 108 m² · 965 m
Działka 23 400 zł
20.09.2023
26
908 m² · 833 m
Działka 9 700 zł
13.09.2023
13
772 m² · 838 m
Działka 7 700 zł
21.08.2023
36
211 m² · 800 m
Działka 125 200 zł
12.07.2023
18
7 132 m² · 521 m
Działka 20 000 zł
06.07.2023
38
522 m² · 598 m
Działka 8 000 zł
23.03.2023
11
738 m² · 289 m
Działka 25 000 zł
14.02.2023
3
7 479 m² · 700 m
Działka 500 zł
13.02.2023
5
95 m² · 817 m
Działka 3 500 zł
09.01.2023
2
1 975 m² · 888 m
Działka 175 000 zł
05.01.2023
116
1 510 m² · 688 m
Działka 190 000 zł
31.10.2022
332
572 m² · 697 m
Działka 310 000 zł
28.10.2022
403
770 m² · 480 m
Działka 5 600 zł
02.08.2022
35
159 m² · 488 m
Działka 25 000 zł
29.07.2022
6
3 980 m² · 390 m
Działka 11 784 zł
30.06.2022
4
2 946 m² · 883 m
Działka 839 000 zł
28.06.2022
532
1 578 m² · 566 m
Działka 4 000 zł
24.05.2022
9
425 m² · 558 m
Działka 18 000 zł
24.05.2022
30
595 m² · 722 m
Działka 15 600 zł
28.04.2022
4
3 934 m² · 941 m
Działka 87 000 zł
08.03.2022
145
600 m² · 662 m
Działka 180 000 zł
10.02.2022
256
704 m² · 812 m
Działka 30 000 zł
08.02.2022
6
5 395 m² · 877 m
Działka 12 000 zł
27.01.2022
5
2 366 m² · 327 m
Działka 600 zł
24.01.2022
9
68 m² · 566 m
Działka 25 000 zł
17.11.2021
1
18 664 m² · 775 m
Działka 30 000 zł
05.11.2021
5
6 198 m² · 962 m
Działka 2 000 zł
05.10.2021
20
100 m² · 574 m
Działka 21 000 zł
27.08.2021
15
1 389 m² · 299 m
Działka 15 000 zł
23.08.2021
17
861 m² · 457 m
Działka 5 000 zł
15.07.2021
7
694 m² · 356 m
Działka 10 000 zł
08.07.2021
5
1 991 m² · 599 m
Działka 15 867 zł
11.06.2021
3
5 289 m² · 964 m
Działka 275 000 zł
07.06.2021
357
770 m² · 480 m
Działka 50 000 zł
31.05.2021
2
21 805 m² · 848 m
Działka 14 000 zł
21.05.2021
15
942 m² · 898 m
Działka 2 000 zł
12.05.2021
31
65 m² · 353 m
Działka 18 000 zł
02.04.2021
6
3 021 m² · 449 m
Działka 72 000 zł
23.03.2021
22
3 227 m² · 459 m
Działka 10 134 zł
25.02.2021
7
1 559 m² · 388 m
Działka 40 000 zł
25.02.2021
9
4 297 m² · 400 m
Działka 500 000 zł
22.02.2021
318
1 570 m² · 616 m
Działka 55 000 zł
18.02.2021
5
10 884 m² · 220 m
Działka 3 810 zł
18.01.2021
2
2 438 m² · 880 m
Działka 50 000 zł
11.01.2021
40
1 235 m² · 252 m
Działka 35 000 zł
23.12.2020
53
665 m² · 560 m
Działka 4 800 zł
23.11.2020
4
1 097 m² · 827 m
Działka 2 148 zł
06.11.2020
2
1 074 m² · 839 m
Działka 37 000 zł
20.10.2020
19
1 924 m² · 688 m
Działka — zł
27.02.2020
11 545 m² · 838 m
Działka 50 000 zł
05.11.2019
16
3 038 m² · 766 m
Działka — zł
30.09.2019
13 533 m² · 655 m
Działka 15 000 zł
14.01.2019
17
897 m² · 256 m
Działka 48 168 zł
18.09.2018
6
8 028 m² · 530 m
Działka 42 000 zł
08.08.2018
23
1 836 m² · 650 m
Działka 67 000 zł
24.04.2018
37
1 814 m² · 892 m
Działka 47 000 zł
25.01.2018
10
4 946 m² · 747 m
Działka 10 000 zł
01.12.2017
4
2 669 m² · 949 m
Działka 900 zł
26.10.2017
41
22 m² · 596 m
Działka 8 500 zł
21.08.2017
13
670 m² · 387 m
Działka 30 000 zł
09.08.2017
8
3 987 m² · 705 m
Działka 10 000 zł
20.06.2017
17
576 m² · 419 m
Działka 2 160 zł
08.02.2017
40
54 m² · 505 m
Działka 5 000 zł
16.11.2016
1
3 861 m² · 802 m
Działka 7 000 zł
25.07.2016
7
1 002 m² · 584 m
Działka 5 000 zł
29.04.2016
3
1 647 m² · 701 m
Działka 10 000 zł
27.04.2016
19
517 m² · 411 m
Działka 33 000 zł
09.03.2016
6
5 472 m² · 747 m
Działka 130 000 zł
05.02.2016
185
704 m² · 821 m
Działka 85 000 zł
27.07.2015
176
482 m² · 782 m
Działka 4 000 zł
29.05.2015
13
310 m² · 415 m
Działka 16 000 zł
31.03.2015
19
836 m² · 836 m
Działka 960 zł
02.10.2014
20
48 m² · 257 m
Działka 11 171 zł
05.08.2013
6
1 813 m² · 735 m
Działka 1 000 zł
10.12.2012
4
276 m² · 585 m
Działka 6 100 zł
19.10.2012
9
650 m² · 514 m
Działka 32 000 zł
08.10.2012
4
8 166 m² · 862 m
Działka 10 000 zł
02.08.2012
16
629 m² · 987 m
Działka 4 500 zł
08.06.2012
15
307 m² · 927 m
Działka 2 500 zł
02.03.2012
6
403 m² · 575 m
Działka 6 480 zł
13.02.2012
40
161 m² · 498 m
Działka 1 000 zł
28.12.2011
13
77 m² · 472 m
Działka 12 600 zł
25.10.2011
21
600 m² · 643 m
Działka 50 000 zł
19.10.2011
195
257 m² · 664 m
Działka 10 000 zł
11.07.2011
2
4 778 m² · 618 m
Działka 50 000 zł
04.05.2011
24
2 088 m² · 772 m
Działka 19 836 zł
06.04.2011
3
7 934 m² · 872 m
Działka 6 700 zł
01.03.2011
13
508 m² · 834 m
Działka 8 860 zł
27.10.2010
20
443 m² · 788 m
Działka 4 000 zł
14.10.2010
13
300 m² · 823 m
Działka — zł
01.09.2010
1 424 m² · 532 m
Działka 2 500 zł
27.10.2009
18
139 m² · 807 m
Działka 16 352 zł
07.10.2009
16
1 022 m² · 920 m
Działka 20 000 zł
28.01.2009
7
3 032 m² · 801 m
Działka 4 515 zł
18.09.2008
15
301 m² · 481 m
Działka 23 000 zł
15.09.2008
16
1 442 m² · 558 m
Działka 358 zł
05.06.2008
2
179 m² · 448 m
Działka — zł
Sól 135 · 20.03.2008
7 204 m² · 471 m
Działka — zł
01.12.2007
1 323 m² · 521 m
Działka 1 850 zł
01.12.2007
18
101 m² · 579 m
Działka 18 140 zł
28.08.2007
20
907 m² · 525 m
Działka 21 540 zł
19.06.2007
9
2 442 m² · 507 m
Działka 6 000 zł
27.02.2007
2
3 539 m² · 879 m
Działka 210 000 zł
27.07.2006
304
691 m² · 556 m
Działka 2 500 zł
12.06.2006
6
385 m² · 449 m
Działka 147 000 zł
28.04.2006
159
924 m² · 340 m
Działka 100 000 zł
13.06.2005
32
3 117 m² · 755 m
Działka — zł
16.04.2004
136 m² · 922 m
Działka 3 000 zł
20.02.2004
9
352 m² · 759 m
Działka — zł
21.01.2004
48 596 m² · 836 m
Działka 5 272 zł
06.12.2001
3
1 842 m² · 748 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 297 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
5 297 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−93,7%
mediana: 60 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
40–99
0
99–158
0
158–217
0
217–276
0
276–335
0
335–394
0
394–453
1
453–512
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 42 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 231 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 93,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 177 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
60 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+5,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
U Płowuchy
9 000 zł 32 zł/m²
U Płowuchy
105 000 zł 755 zł/m²
Podrachowiec
30 480 zł 60 zł/m²
Podrachowiec
19 500 zł 60 zł/m²
Podrachowiec
21 660 zł 60 zł/m²
Podrachowiec
7 980 zł 60 zł/m²
Podrachowiec
62 000 zł 57 zł/m²
Podrachowiec
72 000 zł 57 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rajcza ?
8 139 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rajcza ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rajcza ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rajcza ?
10 493,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rajcza ?
744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rajcza ?
5 003 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości