Wolny rynek

Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

13.03.2024
Cena brutto
50 000
44
zł / m²
1 127 m²
Powierzchnia
9 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 127 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5105/58 (45 m²), działkę nr 5105/60 (1 082 m²), działkę nr 5105/57 (188 m²), działkę nr 6400/1 (203 m²), działkę nr 6400/2 (210 m²), działkę nr 6400/3 (150 m²), działkę nr 6400/6 (153 m²), działkę nr 6400/7 (80 m²) oraz działkę nr 6400/8 (63 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241710_2.0006.6400/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241710_2.0006.6400/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241710_2.0006.6400/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241710_2.0006.6400/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241710_2.0006.6400/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241710_2.0006.6400/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 241710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 8 transakcji
92 zł/m² 2022 2 transakcje
20 zł/m² 2023 3 transakcje
31 zł/m² 2024 6 transakcji
39 zł/m² 2025 2 transakcje
195 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przybędza)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 176 000 zł 11.06.2026 200 880 m² · 311 m Działka 40 000 zł 15.04.2026 48 841 m² · 479 m Działka 156 000 zł 14.04.2026 195 800 m² · 339 m Działka 100 zł 27.01.2026 31 3 m² · 933 m Działka 90 000 zł 27.11.2025 98 919 m² · 764 m Działka 50 000 zł 13.11.2025 71 705 m² · 754 m Działka 187 000 zł 23.09.2025 7 27 499 m² · 393 m Działka 200 000 zł 08.08.2025 39 5 131 m² · 713 m Działka 42 110 zł 06.08.2025 4 10 529 m² · 479 m Działka 500 zł 19.06.2024 3 200 m² · 156 m Działka 70 000 zł 14.06.2024 44 1 595 m² · 754 m Działka 12 000 zł 27.05.2024 151 79 m² · 688 m Działka 95 000 zł 25.04.2024 70 1 362 m² · 162 m Działka 4 000 zł 16.04.2024 10 389 m² · 999 m Działka 107 000 zł 05.04.2024 101 1 061 m² · 162 m Działka 140 000 zł 09.02.2024 43 3 268 m² · 798 m Działka 9 000 zł 01.02.2024 20 450 m² · 747 m Działka 6 000 zł 05.12.2023 20 303 m² · 755 m Działka 25 000 zł 05.12.2023 20 1 250 m² · 760 m Działka 97 000 zł 01.12.2023 69 1 407 m² · 127 m Działka 118 000 zł 22.11.2023 115 1 023 m² · 146 m Działka — zł 06.11.2023 592 m² · 214 m Działka 800 zł 06.11.2023 6 144 m² · 959 m Działka 55 000 zł 09.10.2023 15 3 605 m² · 723 m Działka 29 000 zł 27.09.2023 10 2 887 m² · 974 m Działka — zł 25.04.2023 2 874 m² · 295 m Działka 150 000 zł 21.03.2023 104 1 447 m² · 82 m Działka 335 285 zł 28.11.2022 97 3 444 m² · 120 m Działka 67 000 zł 04.11.2022 12 5 569 m² · 400 m Działka 170 000 zł 30.06.2022 87 1 961 m² · 126 m Działka 6 000 zł 21.02.2022 16 369 m² · 231 m Działka 11 000 zł 28.12.2021 13 839 m² · 207 m Działka 95 000 zł Przybędza, ul. Długa 9 · 22.12.2021 50 1 908 m² · 88 m Działka 24 000 zł 23.11.2021 4 6 402 m² · 871 m Działka 25 000 zł 10.11.2021 12 2 016 m² · 284 m Działka 42 000 zł 19.10.2021 45 936 m² · 432 m Działka 150 000 zł 24.09.2021 64 2 350 m² · 660 m Działka 60 000 zł 24.08.2021 55 1 095 m² · 405 m Działka 28 000 zł 09.08.2021 20 1 408 m² · 989 m Działka 115 000 zł 11.06.2021 44 2 637 m² · 843 m Działka 1 000 zł 07.06.2021 118 8 m² · 959 m Działka 100 000 zł 10.05.2021 36 2 796 m² · 850 m Działka 100 000 zł 10.05.2021 84 1 184 m² · 901 m Działka 120 000 zł 12.01.2021 107 1 120 m² · 836 m Działka 45 000 zł 30.12.2020 33 1 362 m² · 500 m Działka 200 000 zł 16.12.2020 51 3 926 m² · 195 m Działka 105 000 zł 09.11.2020 49 2 162 m² · 346 m Działka 30 000 zł 03.09.2020 15 2 016 m² · 284 m Działka 49 000 zł 13.08.2020 33 1 505 m² · 891 m Działka 59 000 zł 07.08.2020 26 2 287 m² · 860 m Działka 100 000 zł Przybędza, ul. Długa 5 · 28.07.2020 54 1 846 m² · 149 m Działka 60 000 zł 25.06.2020 28 2 152 m² · 518 m Działka 30 000 zł 13.05.2020 23 1 280 m² · 276 m Działka 450 000 zł 19.03.2020 166 2 717 m² · 262 m Działka 320 000 zł 25.02.2020 724 442 m² · 497 m Działka 14 000 zł 23.12.2019 171 82 m² · 869 m Działka 14 000 zł 14.11.2019 6 2 185 m² · 446 m Działka 299 000 zł 28.10.2019 565 529 m² · 443 m Działka 19 940 zł 28.06.2019 5 3 988 m² · 915 m Działka 100 000 zł 24.06.2019 48 2 078 m² · 359 m Działka 31 500 zł 10.05.2019 50 630 m² · 413 m Działka 60 000 zł 12.11.2018 18 3 258 m² · 395 m Działka 11 690 zł 26.10.2018 26 448 m² · 734 m Działka 220 850 zł 28.05.2018 50 4 417 m² · 216 m Działka 50 000 zł 22.02.2018 17 2 899 m² · 554 m Działka 199 000 zł 27.12.2017 88 2 273 m² · 384 m Działka 30 000 zł 08.09.2017 12 2 462 m² · 957 m Działka 200 zł 05.06.2017 1 201 m² · 939 m Działka 50 300 zł 12.01.2017 42 1 190 m² · 795 m Działka 8 000 zł 29.09.2016 5 1 660 m² · 481 m Działka 25 000 zł 16.09.2016 30 841 m² · 507 m Działka 140 000 zł 09.09.2016 127 1 100 m² · 294 m Działka 23 500 zł 26.07.2016 27 886 m² · 363 m Działka — zł 23.05.2016 2 048 m² · 349 m Działka 219 000 zł Przybędza, ul. Ogrodowa 4 · 23.05.2016 387 566 m² · 352 m Działka 23 500 zł 15.03.2016 17 1 361 m² · 229 m Działka 900 zł 15.03.2016 47 19 m² · 613 m Działka 11 000 zł 07.03.2016 6 1 846 m² · 404 m Działka 12 500 zł 08.12.2015 305 41 m² · 869 m Działka 67 200 zł 16.10.2015 49 1 366 m² · 753 m Działka 35 000 zł 06.10.2015 14 2 461 m² · 824 m Działka 31 000 zł 25.09.2015 27 1 150 m² · 384 m Działka 8 770 zł 19.06.2015 6 1 461 m² · 172 m Działka 260 000 zł 13.04.2015 217 1 200 m² · 601 m Działka — zł 10.04.2015 970 m² · 210 m Działka — zł 13.02.2015 1 805 m² · 845 m Działka 12 000 zł 08.01.2015 9 1 330 m² · 397 m Działka 10 000 zł 12.12.2014 16 632 m² · 73 m Działka 19 980 zł 26.11.2014 5 3 768 m² · 860 m Działka 14 000 zł 06.11.2014 17 815 m² · 246 m Działka 16 000 zł 16.09.2014 10 1 569 m² · 235 m Działka — zł 05.09.2014 1 146 m² · 244 m Działka 25 000 zł 20.08.2014 9 2 717 m² · 412 m Działka — zł 13.08.2014 875 m² · 988 m Działka 30 000 zł 18.07.2014 26 1 151 m² · 620 m Działka — zł 11.04.2014 7 842 m² · 207 m Działka — zł 11.02.2014 1 415 m² · 821 m Działka 80 760 zł 06.05.2013 38 2 119 m² · 797 m Działka — zł 12.11.2012 443 m² · 917 m Działka 7 000 zł 19.09.2012 7 994 m² · 598 m Działka 30 000 zł 07.09.2012 29 1 049 m² · 600 m Działka 15 000 zł 06.09.2012 5 3 018 m² · 610 m Działka 30 000 zł 17.08.2012 6 4 708 m² · 620 m Działka 60 000 zł 01.08.2012 16 3 807 m² · 679 m Działka 8 000 zł 25.07.2012 9 872 m² · 665 m Działka — zł 30.05.2012 870 m² · 350 m Działka 40 000 zł 09.05.2012 13 3 156 m² · 679 m Działka 7 950 zł 24.04.2012 14 582 m² · 299 m Działka 29 000 zł 20.02.2012 22 1 308 m² · 313 m Działka 80 000 zł 11.10.2011 20 4 095 m² · 695 m Działka 6 000 zł 08.09.2011 26 235 m² · 336 m Działka — zł 24.05.2010 3 196 m² · 290 m Działka — zł 30.03.2010 13 312 m² · 824 m Działka 280 000 zł 26.06.2009 217 1 292 m² · 998 m Działka 4 500 zł 29.04.2009 15 303 m² · 580 m Działka — zł 27.03.2009 1 467 m² · 111 m Działka 10 000 zł 04.09.2008 33 302 m² · 338 m Działka 25 322 zł 25.08.2008 22 1 151 m² · 620 m Działka — zł 08.07.2008 3 684 m² · 302 m Działka — zł 03.07.2008 1 700 m² · 299 m Działka 11 000 zł 09.04.2008 5 2 152 m² · 518 m Działka 1 200 zł 20.02.2008 2 709 m² · 262 m Działka — zł 28.03.2007 2 736 m² · 580 m Działka 450 zł 04.11.2006 1 385 m² · 712 m Działka 13 000 zł 13.10.2006 19 678 m² · 503 m Działka 65 000 zł 18.07.2006 18 3 572 m² · 498 m Działka — zł 04.01.2006 8 980 m² · 791 m Działka 20 000 zł 27.12.2005 14 1 480 m² · 591 m Działka — zł 02.09.2004 1 188 m² · 657 m Działka 1 500 zł 07.06.2004 3 570 m² · 60 m Działka — zł 17.12.2003 4 743 m² · 521 m Działka 8 213 zł 12.12.2003 2 5 475 m² · 895 m Działka 4 200 zł 28.08.2003 4 1 053 m² · 618 m Działka 20 100 zł 17.07.2003 20 1 003 m² · 370 m Działka 3 500 zł 25.06.2003 4 788 m² · 429 m Działka 120 000 zł 30.05.2003 64 1 865 m² · 604 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 127 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −50,7% mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 95 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 50,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 103 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−4,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 176 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radziechowy-Wieprz ?
12 844 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radziechowy-Wieprz ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radziechowy-Wieprz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radziechowy-Wieprz ?
7 606,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radziechowy-Wieprz ?
8 486 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radziechowy-Wieprz ?
12 163 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radziechowy-Wieprz; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości