Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

14.01.2022
Cena brutto
70 000
28
zł / m²
2 469 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 469 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 469 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1373 (1 458 m²), działkę nr 1406/3 (275 m²) oraz działkę nr 1418 (736 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241712_2.0001.1418

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0001.1418Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241712_2.0001.1373

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0001.1373Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241712_2.0001.1406/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0001.1406/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
31 zł/m² 2021 16 transakcji
34 zł/m² 2022 14 transakcji
34 zł/m² 2023 7 transakcji
68 zł/m² 2024 14 transakcji
63 zł/m² 2025 5 transakcji
63 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kocoń)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 120 000 zł 25.05.2026 43 2 805 m² · 317 m Działka 180 000 zł 25.05.2026 64 2 805 m² · 317 m Działka 120 000 zł 31.03.2026 97 1 234 m² · 353 m Działka 200 000 zł 30.03.2026 176 1 135 m² · 354 m Działka 2 500 zł 24.03.2026 10 252 m² · 755 m Działka 28 000 zł 17.02.2026 29 974 m² · 589 m Działka 130 000 zł 15.12.2025 128 1 016 m² · 255 m Działka 50 000 zł 30.09.2025 36 1 400 m² · 590 m Działka — zł 30.09.2025 1 400 m² · 590 m Działka 90 000 zł 10.09.2025 73 1 234 m² · 353 m Działka 35 000 zł 11.07.2025 63 554 m² · 709 m Działka 50 000 zł 11.04.2025 40 1 255 m² · 403 m Działka 2 600 zł 04.02.2025 3 773 m² · 440 m Działka 90 000 zł 07.01.2025 32 2 790 m² · 362 m Działka 56 300 zł 12.12.2024 100 563 m² · 353 m Działka 55 000 zł 10.12.2024 18 2 980 m² · 755 m Działka 279 000 zł 26.11.2024 120 2 323 m² · 448 m Działka 35 000 zł 21.11.2024 16 2 215 m² · 426 m Działka 30 000 zł 21.11.2024 14 2 094 m² · 487 m Działka 16 000 zł 16.09.2024 44 363 m² · 757 m Działka 170 000 zł 10.09.2024 128 1 325 m² · 172 m Działka 52 680 000 zł 23.08.2024 120 000 439 m² · 434 m Działka 16 540 zł 14.08.2024 20 827 m² · 779 m Działka — zł 06.08.2024 406 m² · 738 m Działka 18 000 zł 11.07.2024 52 345 m² · 723 m Działka 80 000 zł 20.06.2024 75 1 073 m² · 199 m Działka 59 000 zł 29.05.2024 39 1 521 m² · 251 m Działka 68 000 zł 24.05.2024 75 908 m² · 757 m Działka 60 000 zł 17.05.2024 66 908 m² · 703 m Działka 66 000 zł 18.04.2024 76 868 m² · 678 m Działka 64 260 zł 03.04.2024 70 918 m² · 724 m Działka 35 000 zł 19.02.2024 32 1 105 m² · 755 m Działka 22 000 zł 09.02.2024 25 896 m² · 339 m Działka 130 000 zł 08.02.2024 108 1 206 m² · 415 m Działka 80 000 zł 02.02.2024 73 1 091 m² · 724 m Działka 56 000 zł 31.01.2024 35 1 619 m² · 695 m Działka 30 000 zł 01.12.2023 26 1 173 m² · 35 m Działka — zł 27.11.2023 1 690 m² · 502 m Działka 25 000 zł 22.11.2023 21 1 173 m² · 35 m Działka 22 000 zł 23.10.2023 34 652 m² · 716 m Działka 30 000 zł 22.09.2023 47 634 m² · 148 m Działka 191 080 zł 17.08.2023 94 2 027 m² · 475 m Działka 13 000 zł 28.07.2023 3 4 153 m² · 709 m Działka 75 000 zł 13.07.2023 49 1 518 m² · 418 m Działka 75 000 zł 06.07.2023 59 1 277 m² · 711 m Działka 65 000 zł 26.06.2023 56 1 157 m² · 453 m Działka 10 000 zł 12.06.2023 9 1 120 m² · 709 m Działka 70 000 zł 05.01.2023 53 1 324 m² · 753 m Działka 12 000 zł 21.12.2022 43 281 m² · 120 m Działka 1 500 zł 12.12.2022 4 374 m² · 379 m Działka 100 000 zł 04.11.2022 38 2 634 m² · 601 m Działka 15 000 zł 21.10.2022 30 501 m² · 697 m Działka — zł 18.08.2022 148 140 m² · 493 m Działka 90 000 zł Kocoń, ul. Książęca 1 · 20.07.2022 60 1 493 m² · 411 m Działka 10 000 zł 24.06.2022 11 897 m² · 621 m Działka 32 000 zł 20.06.2022 6 5 335 m² · 755 m Działka 15 000 zł 14.06.2022 6 2 349 m² · 672 m Działka 82 000 zł 13.06.2022 55 1 492 m² · 295 m Działka 25 000 zł 09.06.2022 27 912 m² · 460 m Działka 15 000 zł 24.05.2022 6 2 406 m² · 708 m Działka 77 250 zł 11.05.2022 50 1 545 m² · 631 m Działka 54 000 zł 05.05.2022 62 866 m² · 301 m Działka 80 000 zł 27.04.2022 53 1 500 m² · 317 m Działka 1 000 zł 08.04.2022 5 191 m² · 193 m Działka 40 000 zł 31.03.2022 33 1 214 m² · 452 m Działka 115 000 zł 18.03.2022 98 1 171 m² · 653 m Działka 80 000 zł 09.03.2022 34 2 348 m² · 432 m Działka 170 000 zł 14.01.2022 69 2 469 m² · 0 m Działka 40 000 zł 11.01.2022 52 768 m² · 474 m Działka 120 000 zł 10.01.2022 41 2 947 m² · 361 m Działka 50 000 zł 23.12.2021 47 1 061 m² · 760 m Działka 8 000 zł 13.12.2021 34 233 m² · 381 m Działka 5 000 zł 15.11.2021 3 1 502 m² · 171 m Działka 111 000 zł 25.10.2021 58 1 906 m² · 406 m Działka 32 400 zł 17.09.2021 19 1 719 m² · 528 m Działka 30 600 zł 17.09.2021 18 1 699 m² · 568 m Działka — zł 17.09.2021 938 m² · 747 m Działka 25 000 zł 13.09.2021 21 1 214 m² · 452 m Działka 27 000 zł 09.09.2021 19 1 417 m² · 721 m Działka 15 000 zł 06.09.2021 20 766 m² · 596 m Działka 48 000 zł 30.08.2021 36 1 347 m² · 771 m Działka 12 500 zł 25.08.2021 17 737 m² · 316 m Działka 180 000 zł 03.08.2021 67 2 705 m² · 649 m Działka 300 000 zł 03.08.2021 151 1 982 m² · 725 m Działka 88 000 zł Kocoń, ul. Słowicza 6 · 23.07.2021 73 1 200 m² · 594 m Działka 120 000 zł Kocoń, ul. Słowicza 1B · 23.07.2021 104 1 158 m² · 675 m Działka 41 000 zł 22.07.2021 24 1 714 m² · 505 m Działka 80 000 zł 30.06.2021 90 893 m² · 484 m Działka 44 000 zł 25.06.2021 50 874 m² · 427 m Działka 34 000 zł 25.06.2021 12 2 781 m² · 499 m Działka 25 000 zł 18.06.2021 28 881 m² · 412 m Działka 60 000 zł 10.06.2021 53 1 135 m² · 354 m Działka 68 000 zł 24.05.2021 38 1 809 m² · 384 m Działka 120 000 zł 18.05.2021 41 2 920 m² · 228 m Działka 125 000 zł Kocoń, ul. Zakopiańska 28 · 13.05.2021 35 3 611 m² · 491 m Działka 25 000 zł 30.03.2021 8 3 289 m² · 776 m Działka 22 000 zł 25.03.2021 27 813 m² · 338 m Działka 70 000 zł 02.02.2021 35 2 020 m² · 581 m Działka 5 500 zł 28.12.2020 10 545 m² · 793 m Działka 58 000 zł 20.11.2020 43 1 334 m² · 320 m Działka 47 000 zł 14.10.2020 35 1 359 m² · 573 m Działka 37 000 zł 12.10.2020 28 1 334 m² · 320 m Działka 11 000 zł 02.10.2020 7 1 565 m² · 486 m Działka 100 000 zł 21.08.2020 34 2 920 m² · 275 m Działka 48 000 zł 20.08.2020 41 1 158 m² · 663 m Działka 9 000 zł 19.08.2020 6 1 493 m² · 432 m Działka 5 000 zł 18.08.2020 6 897 m² · 621 m Działka 37 500 zł 11.08.2020 25 1 512 m² · 787 m Działka — zł 23.07.2020 1 214 m² · 452 m Działka 61 500 zł 10.07.2020 56 1 101 m² · 64 m Działka 69 000 zł 07.07.2020 21 3 234 m² · 452 m Działka 35 000 zł 26.06.2020 29 1 206 m² · 415 m Działka 27 000 zł 28.04.2020 35 775 m² · 794 m Działka 40 000 zł Kocoń, ul. Książęca 1 · 26.03.2020 27 1 493 m² · 411 m Działka 40 850 zł 17.02.2020 36 1 134 m² · 519 m Działka 16 500 zł 07.02.2020 11 1 520 m² · 394 m Działka 12 000 zł Kocoń, ul. Słowicza 6 · 19.11.2019 10 1 200 m² · 594 m Działka 1 000 zł 29.10.2019 14 74 m² · 259 m Działka 45 000 zł 02.10.2019 29 1 565 m² · 444 m Działka 7 000 zł 23.09.2019 4 1 565 m² · 486 m Działka 14 000 zł 09.08.2019 9 1 520 m² · 394 m Działka 40 000 zł 08.08.2019 28 1 453 m² · 252 m Działka 15 000 zł 02.08.2019 14 1 092 m² · 249 m Działka 25 000 zł 19.07.2019 20 1 270 m² · 378 m Działka 26 000 zł Kocoń, ul. Łączna 12A · 04.07.2019 27 955 m² · 450 m Działka 18 000 zł 19.06.2019 24 740 m² · 356 m Działka 20 000 zł 09.05.2019 23 880 m² · 734 m Działka 13 140 zł 18.03.2019 20 657 m² · 455 m Działka 2 000 zł 15.03.2019 2 903 m² · 477 m Działka 45 000 zł 07.03.2019 3 17 414 m² · 624 m Działka 24 500 zł Kocoń, ul. Zielona 2A · 07.01.2019 12 2 014 m² · 394 m Działka 3 000 zł 02.11.2018 5 608 m² · 498 m Działka 7 200 zł 17.10.2018 4 2 024 m² · 510 m Działka 57 000 zł 10.10.2018 39 1 453 m² · 486 m Działka 60 000 zł 25.09.2018 20 2 952 m² · 352 m Działka 10 000 zł 27.06.2018 14 737 m² · 316 m Działka — zł 19.06.2018 1 036 m² · 216 m Działka 6 000 zł 19.06.2018 3 2 093 m² · 429 m Działka 10 000 zł 12.06.2018 11 896 m² · 339 m Działka 45 000 zł 04.06.2018 35 1 296 m² · 794 m Działka 27 000 zł 21.05.2018 37 730 m² · 500 m Działka 12 500 zł 17.04.2018 23 548 m² · 456 m Działka 17 000 zł 30.01.2018 31 548 m² · 456 m Działka 27 000 zł Kocoń, ul. Sierpowa 2 · 21.11.2017 15 1 781 m² · 317 m Działka 40 000 zł 20.11.2017 21 1 906 m² · 225 m Działka 25 600 zł 09.10.2017 14 1 769 m² · 400 m Działka 20 000 zł 07.09.2017 11 1 752 m² · 371 m Działka 30 000 zł 01.09.2017 20 1 515 m² · 60 m Działka 19 000 zł 31.08.2017 24 782 m² · 138 m Działka 16 450 zł 04.08.2017 35 470 m² · 715 m Działka 7 000 zł 13.07.2017 10 722 m² · 180 m Działka 500 zł 12.04.2017 3 160 m² · 640 m Działka 10 000 zł 12.01.2017 9 1 155 m² · 69 m Działka 75 000 zł 29.06.2016 298 252 m² · 716 m Działka — zł 30.12.2015 709 m² · 518 m Działka 55 000 zł 15.12.2015 55 998 m² · 311 m Działka — zł 20.04.2015 1 174 m² · 557 m Działka 60 000 zł 17.04.2015 54 1 110 m² · 292 m Działka 21 000 zł Kocoń, ul. Słowicza 1A · 11.03.2015 19 1 085 m² · 687 m Działka 5 000 zł 03.02.2014 3 1 465 m² · 636 m Działka 4 000 zł 05.11.2013 1 2 670 m² · 701 m Działka 10 000 zł Kocoń 16 · 17.06.2013 13 743 m² · 488 m Działka 160 000 zł Kocoń 187 · 27.05.2013 102 1 568 m² · 294 m Działka — zł 11.09.2012 1 407 m² · 71 m Działka 4 000 zł 20.07.2012 10 406 m² · 738 m Działka 5 000 zł 06.07.2012 9 528 m² · 261 m Działka 20 000 zł 25.06.2012 6 3 083 m² · 464 m Działka 18 000 zł 15.06.2012 6 3 241 m² · 783 m Działka 47 000 zł Kocoń, ul. Słoneczna · 05.03.2012 28 1 674 m² · 250 m Działka — zł 31.10.2011 612 m² · 245 m Działka 800 000 zł Kocoń 271 · 07.09.2011 489 1 636 m² · 612 m Działka 15 000 zł 05.09.2011 13 1 135 m² · 354 m Działka — zł 25.02.2011 6 722 m² · 526 m Działka — zł 16.11.2010 79 m² · 371 m Działka 10 000 zł 14.09.2010 18 550 m² · 344 m Działka 300 000 zł Kocoń 271 · 31.08.2010 183 1 636 m² · 612 m Działka — zł 11.08.2010 1 684 m² · 654 m Działka — zł 26.07.2010 795 m² · 268 m Działka — zł 29.06.2010 375 m² · 171 m Działka 25 922 zł 24.08.2009 49 532 m² · 344 m Działka 40 000 zł 12.05.2009 3 11 737 m² · 481 m Działka 3 000 zł 27.02.2009 4 751 m² · 650 m Działka 4 800 zł 09.01.2009 8 575 m² · 781 m Działka 63 000 zł 31.07.2008 31 2 033 m² · 415 m Działka 20 000 zł 13.03.2008 19 1 069 m² · 329 m Działka — zł Kocoń, ul. Łączna · 12.09.2007 2 412 m² · 210 m Działka 3 000 zł 19.07.2007 2 1 448 m² · 481 m Działka 16 080 zł 22.06.2007 15 1 072 m² · 470 m Działka — zł 01.03.2007 1 490 m² · 262 m Działka 25 000 zł 26.02.2007 16 1 553 m² · 256 m Działka — zł 30.01.2007 2 579 m² · 170 m Działka 1 770 zł 23.01.2007 3 590 m² · 466 m Działka 3 216 zł 23.01.2007 3 1 072 m² · 493 m Działka — zł Kocoń, ul. Pod Dębami 2 · 03.07.2006 881 m² · 314 m Działka 1 000 zł Kocoń, ul. Słowicza 2 · 16.12.2004 2 592 m² · 633 m Działka 3 200 zł 27.05.2004 9 345 m² · 447 m Działka 46 000 zł Kocoń, ul. Zakopiańska · 20.04.2004 63 730 m² · 672 m Działka — zł 29.12.2003 20 078 m² · 364 m Działka — zł 12.11.2003 1 467 m² · 456 m Działka 50 000 zł Kocoń, ul. Zakopiańska 43a · 14.05.2003 27 1 877 m² · 678 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
2 469 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 73 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 367 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ślemień ?
3 480 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ślemień ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ślemień ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ślemień ?
13 976,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ślemień ?
1 431 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ślemień ?
1 447 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ślemień; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości