Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 3 kwietnia 2025 · Widokowa 13, Czernichów

  • 3 kwietnia 2025
  • Widokowa 13, Czernichów
  • 2 składniki

Cena łączna

186 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

194zł/m²

Powierzchnia działki głównej

957m²

Data aktu notarialnego

3 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
120 925 m²
Powierzchnia działki głównej
957 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
194 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
39448
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Widokowa 13, Czernichów
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

3 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 120 925 m². Łączna cena transakcji wyniosła 186 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 7/4 (957 m²); działkę 57/3 (119 968 m²) kupiono w udziale 2/2000, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Widokowa 13, Czernichów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/4 (957 m²) oraz działkę nr 57/3 (119 968 m², udział 2/2000).

Składniki transakcji

2 składniki

957 m² 3D
119,97 m² udział 2/2000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241702_2.0001.7/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241702_2.0001.7/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241702_2.0001.57/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241702_2.0001.57/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 9,62 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 89 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czernichów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Czernichów, ulica Widokowa 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
55 000 zł 1 643 zł/m² 33,47 m² 12 sierpnia 2026 909 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Grabina 1
490 000 zł 891 zł/m² 550 m² 20 lipca 2026 467 m
10 541 zł 125 zł/m² 84 m² 19 czerwca 2026 450 m
Działka
Czernichów, ulica Stroma 11
200 000 zł 176 zł/m² 1 137 m² 17 czerwca 2026 960 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Beskidzka 5
180 000 zł 319 zł/m² 564 m² 8 czerwca 2026 747 m
7 900 zł 100 zł/m² 79 m² 15 maja 2026 894 m
900 zł 1,65 zł/m² 547 m² 10 kwietnia 2026 464 m
Działka
Czernichów, ulica Żywiecka 75
80 000 zł 158 zł/m² 505 m² 8 stycznia 2026 482 m
230 000 zł 246 zł/m² 935 m² 19 grudnia 2025 939 m
20 000 zł 29 zł/m² 680 m² 10 grudnia 2025 272 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Kręta 5
260 000 zł 734 zł/m² 354 m² 1 grudnia 2025 721 m
32 240 zł 80 zł/m² 403 m² 14 listopada 2025 630 m
Działka
Czernichów, ulica Pochyła 3
32 000 zł 45 zł/m² 707 m² 5 listopada 2025 744 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 075 m² 16 października 2025 481 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Osiedlowa 5
550 000 zł 693 zł/m² 794 m² 28 sierpnia 2025 784 m
110 000 zł 46 zł/m² 2 374 m² 13 sierpnia 2025 814 m
265 000 zł 1 260 zł/m² 210,35 m² 12 czerwca 2025 883 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 043 m² 17 lutego 2025 536 m
Działka
Czernichów, ulica Stolarska 6
370 000 zł 339 zł/m² 1 090 m² 31 stycznia 2025 965 m
25 000 zł 98 zł/m² 255 m² 20 stycznia 2025 691 m
Działka
Czernichów, ulica Stolarska 4
120 000 zł 133 zł/m² 904 m² 30 października 2024 954 m
20 000 zł 77 zł/m² 259 m² 11 października 2024 806 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Beskidzka 45
380 000 zł 531 zł/m² 716 m² 4 września 2024 618 m
80 000 zł 30 zł/m² 2 669 m² 27 czerwca 2024 889 m
Działka
Czernichów, ulica Wędkarska 4
330 000 zł 671 zł/m² 492 m² 21 czerwca 2024 594 m
14 000 zł 355 zł/m² 39,42 m² 12 czerwca 2024 865 m
45 000 zł 72 zł/m² 626 m² 10 czerwca 2024 696 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Osiedlowa 2
200 000 zł 1 597 zł/m² 125,2 m² 16 maja 2024 825 m
50 000 zł 75 zł/m² 666 m² 24 kwietnia 2024 501 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Prosta 16
170 000 zł 147 zł/m² 1 158 m² 5 kwietnia 2024 714 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Beskidzka 71
1 185 720 zł 192 zł/m² 6 178 m² 16 lutego 2024 838 m
52 314 zł 97 zł/m² 542 m² 22 grudnia 2023 599 m
Działka
Czernichów, ulica Stolarska 16
72 000 zł 74 zł/m² 975 m² 23 października 2023 982 m
10 160 zł 20 zł/m² 508 m² 17 lipca 2023 689 m
400 000 zł 231 zł/m² 1 729 m² 12 lipca 2023 429 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Grabina 1
400 000 zł 727 zł/m² 550 m² 8 marca 2023 467 m
210 000 zł 667 zł/m² 315 m² 10 lutego 2023 451 m
9 800 zł 18 zł/m² 555 m² 29 grudnia 2022 630 m
7 000 zł 9,40 zł/m² 745 m² 7 października 2022 894 m
1 120 000 zł 312 zł/m² 3 594 m² 19 sierpnia 2022 817 m
60 000 zł 98 zł/m² 615 m² 27 lipca 2022 726 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Beskidzka 17
2 320 zł 80 zł/m² 29 m² 27 czerwca 2022 638 m
1 600 zł 3,42 zł/m² 468 m² 11 maja 2022 722 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Kręta 6
550 000 zł 552 zł/m² 997 m² 29 kwietnia 2022 668 m
1 500 zł 9,62 zł/m² 156 m² 28 kwietnia 2022 685 m
10 000 zł 7,03 zł/m² 1 423 m² 7 grudnia 2021 852 m
55 600 zł 56 zł/m² 993 m² 16 listopada 2021 536 m
6 000 zł 20 zł/m² 295 m² 2 listopada 2021 681 m
Działka
Czernichów, ulica Stolarska 18
40 000 zł 40 zł/m² 1 009 m² 27 sierpnia 2021 986 m
80 000 zł 89 zł/m² 900 m² 1 lipca 2021 744 m
Działka
Czernichów, ulica Widokowa 6
46 500 zł 63 zł/m² 737 m² 23 kwietnia 2021 62 m
Działka
Czernichów, ulica Łąkowa 6
300 000 zł 850 zł/m² 353 m² 19 stycznia 2021 867 m
5 000 zł 20 zł/m² 255 m² 7 października 2020 900 m
460 000 zł 920 zł/m² 500 m² 13 marca 2020 722 m
140 000 zł 1 296 zł/m² 108 m² 17 stycznia 2020 722 m
25 000 zł 44 zł/m² 564 m² 19 listopada 2019 560 m
80 000 zł 105 zł/m² 765 m² 28 października 2019 813 m
40 000 zł 49 zł/m² 817 m² 16 października 2019 450 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Spacerowa 4
95 000 zł 172 zł/m² 551 m² 9 października 2019 491 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Szkolna 12
43 270 zł 49 zł/m² 878 m² 3 października 2019 567 m
7 368 zł 78 zł/m² 94 m² 8 lipca 2019 920 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Strażacka 9
350 000 zł 534 zł/m² 655 m² 9 maja 2019 456 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Ogrodowa 16
155 000 zł 168 zł/m² 921 m² 8 lutego 2019 727 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Osiedlowa 2
145 000 zł 58 zł/m² 2 504 m² 20 grudnia 2018 825 m
brak danych brak danych 770 m² 18 października 2018 749 m
20 000 zł 127 zł/m² 158 m² 21 września 2018 914 m
Działka
Czernichów, ulica Wędkarska 10
6 000 zł 12 zł/m² 502 m² 2 sierpnia 2018 633 m
Działka
Czernichów, ulica Wędkarska 13
17 000 zł 30 zł/m² 568 m² 9 lipca 2018 693 m
64 000 zł 57 zł/m² 1 115 m² 9 lipca 2018 699 m
2 000 zł 27 zł/m² 74 m² 13 czerwca 2018 985 m
750 000 zł 766 zł/m² 979 m² 7 maja 2018 703 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Osiedlowa 2
145 000 zł 58 zł/m² 2 504 m² 14 marca 2018 825 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Prosta 16
155 000 zł 134 zł/m² 1 158 m² 22 lutego 2018 714 m
Działka
Czernichów, ulica Żywiecka 43
29 000 zł 38 zł/m² 769 m² 1 grudnia 2017 955 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Prosta 17
170 000 zł 330 zł/m² 515 m² 25 października 2017 728 m
72 360 zł 120 zł/m² 603 m² 17 lipca 2017 725 m
14 970 zł 71 zł/m² 212 m² 21 czerwca 2017 754 m
28 142 zł 86 zł/m² 326 m² 21 czerwca 2017 767 m
49 215 zł 88 zł/m² 561 m² 30 maja 2017 791 m
Działka
Czernichów, ulica Żywiecka 43
28 950 zł 402 zł/m² 72,09 m² 30 marca 2017 955 m
400 000 zł 483 zł/m² 829 m² 7 grudnia 2016 736 m
Działka
Czernichów, ulica Boczna 7
25 000 zł 24 zł/m² 1 055 m² 20 października 2016 529 m
440 000 zł 651 zł/m² 676 m² 13 września 2016 464 m
48 000 zł 98 zł/m² 490 m² 5 lipca 2016 924 m
4 000 zł 7,41 zł/m² 540 m² 16 czerwca 2016 972 m
9 000 zł 3,34 zł/m² 2 692 m² 26 kwietnia 2016 582 m
Działka
Czernichów, ulica Myśliwska 40
41 000 zł 126 zł/m² 324,13 m² 1 kwietnia 2016 887 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Strażacka 26
5 000 zł 43 zł/m² 115 m² 23 października 2015 429 m
28 000 zł 39 zł/m² 720 m² 21 października 2015 450 m
125 000 zł 84 zł/m² 1 491 m² 21 września 2015 883 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Isepnicka 3
470 000 zł 57 zł/m² 8 223 m² 16 września 2015 385 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Młyńska 2
20 000 zł 0,72 zł/m² 27 944 m² 11 sierpnia 2015 527 m
Działka
Czernichów, ulica Pochyła 1
7 500 zł 32 zł/m² 237 m² 7 lipca 2015 772 m
20 000 zł 25 zł/m² 801 m² 10 kwietnia 2015 431 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Osiedlowa 3
220 000 zł 256 zł/m² 861 m² 13 marca 2015 772 m
2 715 zł 5,00 zł/m² 543 m² 26 lutego 2015 947 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Energetyków 3
34 240 zł 31 zł/m² 1 101 m² 23 grudnia 2014 884 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Beskidzka 54
100 000 zł 444 zł/m² 225 m² 12 grudnia 2014 862 m
85 000 zł 93 zł/m² 911 m² 21 listopada 2014 558 m
335 000 zł 421 zł/m² 796 m² 31 października 2014 446 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Młyńska 7
80 500 zł 150 zł/m² 538 m² 16 października 2014 650 m
12 000 zł 20 zł/m² 590 m² 3 kwietnia 2014 699 m
15 000 zł 61 zł/m² 244 m² 12 marca 2014 915 m
4 298 112 zł 6 888 zł/m² 624 m² 10 marca 2014 840 m
Działka
Czernichów, ulica Handlowa 2
115 290 zł 21 zł/m² 5 477 m² 14 listopada 2013 370 m
105 000 zł 154 zł/m² 680 m² 4 lipca 2013 850 m
7 461 zł 49 zł/m² 153 m² 28 maja 2013 687 m
4 500 zł 67 zł/m² 67 m² 23 maja 2013 655 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Akacjowa 20
120 000 zł 36 zł/m² 3 364 m² 30 kwietnia 2013 102 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Ogrodowa 5
140 000 zł 169 zł/m² 827 m² 25 lutego 2013 825 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Ogrodowa 3
140 000 zł 146 zł/m² 961 m² 27 września 2012 833 m
5 120 zł 5,00 zł/m² 1 024 m² 4 listopada 2011 806 m
20 000 zł 35 zł/m² 579 m² 4 listopada 2011 863 m
brak danych brak danych 15 470 m² 14 czerwca 2011 868 m
30 000 zł 35 zł/m² 860 m² 18 maja 2011 536 m
60 000 zł 61 zł/m² 986 m² 13 stycznia 2011 760 m
Działka
Czernichów, ulica Wędkarska 1
35 000 zł 33 zł/m² 1 047 m² 15 listopada 2010 617 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Isepnicka 2
170 000 zł 259 zł/m² 656 m² 12 lutego 2010 393 m
91 000 zł 68 zł/m² 1 339 m² 28 grudnia 2009 429 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Isepnicka 27
brak danych brak danych 9 550 m² 5 października 2009 361 m
30 000 zł 54 zł/m² 559 m² 22 września 2009 658 m
2 750 zł 50 zł/m² 55 m² 14 lipca 2009 725 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Spokojna 14
35 000 zł 62 zł/m² 564 m² 30 marca 2009 823 m
19 000 zł 15 zł/m² 1 277 m² 10 marca 2009 731 m
21 000 zł 36 zł/m² 590 m² 10 lutego 2009 743 m
10 000 zł 122 zł/m² 82 m² 22 stycznia 2009 826 m
8 000 zł 30 zł/m² 266 m² 19 września 2008 883 m
8 000 zł 21 zł/m² 385 m² 23 czerwca 2008 785 m
18 000 zł 32 zł/m² 559 m² 14 maja 2008 666 m
3 770 zł 20 zł/m² 191 m² 6 listopada 2007 439 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Akacjowa 24
70 000 zł 35 zł/m² 1 992 m² 22 maja 2007 95 m
20 493 zł 281 zł/m² 73 m² 16 kwietnia 2007 714 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Zielona 9
18 480 zł 20 zł/m² 924 m² 21 grudnia 2006 989 m
31 720 zł 63 zł/m² 500 m² 6 października 2006 722 m
Działka
Czernichów, ulica Spacerowa 4
300 zł brak danych 547 274 m² 10 sierpnia 2006 860 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Kręta 10
26 000 zł 30 zł/m² 867 m² 7 sierpnia 2006 640 m
31 400 zł 25 zł/m² 1 256 m² 4 sierpnia 2006 507 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Beskidzka 47
245 000 zł 347 zł/m² 706 m² 21 kwietnia 2006 628 m
69 900 zł 294 zł/m² 238 m² 21 grudnia 2005 726 m
61 591 zł 259 zł/m² 238 m² 14 grudnia 2005 726 m
3 845 zł 19 zł/m² 204 m² 6 grudnia 2005 459 m
13 695 zł 263 zł/m² 52 m² 6 grudnia 2005 717 m
Działka
Czernichów, ulica Myśliwska 30
26 000 zł 25 zł/m² 1 055 m² 28 września 2005 852 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Spokojna 12
85 000 zł 22 zł/m² 3 927 m² 18 marca 2005 811 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Prosta 27
14 820 zł 20 zł/m² 741 m² 22 lutego 2005 736 m
Działka
Czernichów, ulica Handlowa 2
257 700 zł 47 zł/m² 5 477 m² 24 stycznia 2005 370 m
30 000 zł 5,16 zł/m² 5 809 m² 19 stycznia 2005 734 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Młyńska 7
210 000 zł 390 zł/m² 538 m² 4 stycznia 2005 650 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Ogrodowa 6
10 000 zł 3,39 zł/m² 2 951 m² 13 grudnia 2004 797 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Osiedlowa 2
80 000 zł 32 zł/m² 2 504 m² 4 listopada 2004 825 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Osiedlowa 2
65 000 zł 26 zł/m² 2 504 m² 2 listopada 2004 825 m
Działka
Czernichów, ulica Brzozowa 5
7 600 zł 19 zł/m² 400 m² 18 marca 2004 138 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Skośna 5
4 zł 0,01 zł/m² 320 m² 10 marca 2004 953 m
Działka
Czernichów, ulica Żywiecka 45
176 840 zł 507 zł/m² 349 m² 27 lutego 2004 932 m
brak danych brak danych 388 m² 29 stycznia 2004 712 m
brak danych brak danych 469 m² 19 grudnia 2003 592 m
Działka
Czernichów, ulica Myśliwska 23
25 000 zł 24 zł/m² 1 061 m² 24 października 2003 903 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Isepnicka 4
1 200 000 zł 126 zł/m² 9 550 m² 24 września 2003 315 m
Działka
Międzybrodzie Żywieckie, ulica Młyńska 11
brak danych brak danych 1 112 m² 11 lipca 2003 646 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 120 925 m²: działka 7/4 ma 957 m², a działka 57/3, kupiona w udziale 2/2000, 119 968 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 957 m² działki 7/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 186 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl