Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
370 000 zł
305
zł / m²
1 212 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rajcza 499A, obejmującą działkę o powierzchni 1 212 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 370 000 zł (tj. 305 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241711_2.0001.84/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
84/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 212 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Adres
Rajcza 499A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0001.84/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
9 transakcji
65 zł/m²
2022
6 transakcji
41 zł/m²
2023
13 transakcji
43 zł/m²
2024
4 transakcje
31 zł/m²
2025
9 transakcji
24 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Rajcza 499A
do 1 km
Działka 20 000 zł
18.06.2026
19
1 080 m² · 805 m
Działka 57 589 zł
21.04.2026
20
2 869 m² · 877 m
Działka 15 000 zł
20.02.2026
24
626 m² · 720 m
Działka 13 500 zł
23.12.2025
4
3 287 m² · 930 m
Działka 96 444 zł
Rajcza 503a · 19.12.2025
31
3 106 m² · 74 m
Działka 600 000 zł
Rajcza, ul. Polna 6B · 15.12.2025
1 709
351 m² · 206 m
Działka 5 000 zł
10.12.2025
8
651 m² · 563 m
Działka 10 000 zł
24.11.2025
31
323 m² · 274 m
Działka 375 000 zł
Rycerka Dolna 12 · 18.11.2025
908
413 m² · 530 m
Działka 3 384 zł
30.10.2025
28
120 m² · 383 m
Działka 140 000 zł
12.08.2025
134
1 045 m² · 286 m
Działka 10 625 zł
18.06.2025
25
425 m² · 782 m
Działka 7 000 zł
04.06.2025
7
1 045 m² · 729 m
Działka 10 000 zł
28.05.2025
7
1 490 m² · 742 m
Działka 450 000 zł
Rajcza, ul. Polna 7 · 05.03.2025
553
814 m² · 309 m
Działka 69 876 zł
28.02.2025
160
437 m² · 644 m
Działka 24 000 zł
01.02.2025
41
589 m² · 445 m
Działka 9 000 zł
30.01.2025
5
1 794 m² · 881 m
Działka 30 000 zł
23.01.2025
13
2 271 m² · 427 m
Działka 13 000 zł
26.11.2024
43
300 m² · 833 m
Działka 81 000 zł
09.10.2024
21
3 807 m² · 604 m
Działka 150 000 zł
Rajcza, ul. Polna 6a · 26.09.2024
148
1 011 m² · 267 m
Działka 250 000 zł
Rajcza 482B · 28.06.2024
348
719 m² · 915 m
Działka 3 000 zł
21.06.2024
43
70 m² · 873 m
Działka 46 242 zł
20.12.2023
42
1 101 m² · 546 m
Działka 35 000 zł
28.09.2023
62
567 m² · 414 m
Działka 40 000 zł
28.09.2023
72
554 m² · 426 m
Działka 9 100 zł
22.08.2023
25
364 m² · 852 m
Działka 43 500 zł
17.08.2023
22
1 979 m² · 999 m
Działka 21 000 zł
04.08.2023
13
1 632 m² · 791 m
Działka 30 000 zł
20.07.2023
11
2 665 m² · 919 m
Działka 19 300 zł
18.07.2023
5
3 740 m² · 812 m
Działka 40 000 zł
13.07.2023
36
1 105 m² · 191 m
Działka 23 000 zł
05.07.2023
9
2 545 m² · 345 m
Działka 5 000 zł
05.07.2023
12
424 m² · 801 m
Działka 11 000 zł
03.07.2023
10
1 066 m² · 596 m
Działka 15 000 zł
29.06.2023
10
1 545 m² · 464 m
Działka 40 000 zł
23.06.2023
77
519 m² · 557 m
Działka 18 000 zł
14.06.2023
5
3 693 m² · 764 m
Działka 30 000 zł
12.05.2023
43
698 m² · 460 m
Działka 130 000 zł
11.04.2023
1 667
78 m² · 122 m
Działka 85 000 zł
28.03.2023
41
2 055 m² · 487 m
Działka 2 300 zł
06.02.2023
6
413 m² · 827 m
Działka 568 260 zł
16.01.2023
1 465
388 m² · 648 m
Działka 14 000 zł
27.12.2022
41
338 m² · 647 m
Działka 250 000 zł
Rajcza, ul. Polna 15 · 07.12.2022
302
829 m² · 405 m
Działka 140 000 zł
Rajcza, ul. Górska 10 · 15.11.2022
213
657 m² · 218 m
Działka 10 040 zł
12.08.2022
26
388 m² · 264 m
Działka 45 000 zł
12.08.2022
88
511 m² · 439 m
Działka 1 385 000 zł
Rajcza, ul. Górska 14 · 14.06.2022
5 819
238 m² · 193 m
Działka — zł
30.05.2022
244 m² · 686 m
Działka 6 120 zł
31.03.2022
30
204 m² · 441 m
Działka 19 840 zł
31.03.2022
40
496 m² · 586 m
Działka 10 000 zł
28.03.2022
5
2 116 m² · 609 m
Działka 20 000 zł
15.03.2022
6
3 212 m² · 630 m
Działka 150 000 zł
17.02.2022
128
1 171 m² · 597 m
Działka 620 000 zł
Rajcza 481B · 07.12.2021
690
898 m² · 867 m
Działka 20 000 zł
30.11.2021
25
805 m² · 458 m
Działka 21 800 zł
29.09.2021
1
15 240 m² · 924 m
Działka 2 790 zł
14.09.2021
5
559 m² · 595 m
Działka 9 000 zł
01.09.2021
45
201 m² · 816 m
Działka 380 000 zł
Rajcza 511A · 19.08.2021
411
925 m² · 200 m
Działka 50 000 zł
16.08.2021
34
1 463 m² · 691 m
Działka 4 000 zł
21.07.2021
6
650 m² · 495 m
Działka 70 000 zł
30.06.2021
67
1 045 m² · 286 m
Działka 21 520 zł
29.06.2021
40
538 m² · 859 m
Działka 12 500 zł
18.06.2021
41
304 m² · 263 m
Działka 16 000 zł
14.06.2021
26
609 m² · 751 m
Działka 142 050 zł
30.04.2021
39
3 618 m² · 729 m
Działka 30 000 zł
09.04.2021
23
1 315 m² · 654 m
Działka 10 000 zł
01.04.2021
38
260 m² · 452 m
Działka 8 000 zł
Rycerka Dolna 35 · 17.03.2021
37
219 m² · 784 m
Działka 20 000 zł
18.01.2021
53
374 m² · 748 m
Działka 4 000 zł
05.11.2020
11
352 m² · 228 m
Działka 130 000 zł
Rajcza, ul. Polna 4A · 07.10.2020
388
335 m² · 171 m
Działka 5 430 zł
25.08.2020
11
475 m² · 562 m
Działka 48 640 zł
07.01.2020
40
1 216 m² · 204 m
Działka 120 000 zł
Rajcza, ul. Górska 19 · 11.10.2019
209
575 m² · 190 m
Działka 100 000 zł
02.10.2019
81
1 228 m² · 598 m
Działka 100 000 zł
Rajcza 511 · 19.09.2019
219
456 m² · 163 m
Działka 24 472 zł
30.08.2019
28
874 m² · 395 m
Działka 280 000 zł
Rajcza, ul. Polna 6B · 06.08.2019
798
351 m² · 206 m
Działka 13 320 zł
23.05.2019
40
333 m² · 471 m
Działka 87 500 zł
15.05.2019
155
563 m² · 562 m
Działka 130 000 zł
08.05.2019
256
507 m² · 348 m
Działka 11 500 zł
26.03.2019
23
492 m² · 731 m
Działka 80 000 zł
01.03.2019
46
1 757 m² · 253 m
Działka 132 500 zł
Rajcza, ul. Ujsolska 22 · 13.11.2018
123
1 081 m² · 513 m
Działka 150 000 zł
08.11.2018
218
689 m² · 266 m
Działka 20 000 zł
28.08.2018
25
798 m² · 717 m
Działka 32 000 zł
03.07.2018
35
913 m² · 174 m
Działka 5 760 zł
24.05.2018
20
288 m² · 871 m
Działka 30 000 zł
Rajcza, ul. Wspólna 13 · 17.05.2018
132
227 m² · 675 m
Działka 5 000 zł
17.05.2018
19
266 m² · 717 m
Działka 150 000 zł
26.04.2018
65
2 309 m² · 257 m
Działka 37 000 zł
26.04.2018
61
609 m² · 921 m
Działka 2 000 zł
20.04.2018
6
354 m² · 451 m
Działka 80 000 zł
28.02.2018
160
500 m² · 378 m
Działka 100 000 zł
26.02.2018
37
2 714 m² · 276 m
Działka 237 000 zł
Rajcza 516C · 23.02.2018
329
721 m² · 184 m
Działka 57 750 zł
23.02.2018
50
1 155 m² · 339 m
Działka 7 200 zł
07.02.2018
30
240 m² · 506 m
Działka 12 000 zł
31.01.2018
21
567 m² · 414 m
Działka 3 325 zł
04.01.2018
9
380 m² · 200 m
Działka 6 600 zł
03.10.2017
25
264 m² · 525 m
Działka 3 000 zł
02.10.2017
14
220 m² · 977 m
Działka 369 000 zł
Rajcza 516 · 25.08.2017
3 050
121 m² · 165 m
Działka 6 000 zł
23.08.2017
8
739 m² · 757 m
Działka 72 000 zł
Rajcza, ul. Polna 5 · 09.08.2017
171
422 m² · 231 m
Działka 2 345 zł
Rycerka Dolna 30A · 18.07.2017
35
67 m² · 658 m
Działka 145 000 zł
01.06.2017
233
623 m² · 606 m
Działka 1 800 zł
11.05.2017
3
622 m² · 552 m
Działka 7 000 zł
18.04.2017
25
280 m² · 942 m
Działka 11 000 zł
09.11.2016
29
385 m² · 470 m
Działka 10 000 zł
25.10.2016
26
389 m² · 551 m
Działka 15 225 zł
12.10.2016
15
1 015 m² · 866 m
Działka 25 000 zł
10.10.2016
40
623 m² · 486 m
Działka 29 680 zł
30.05.2016
35
848 m² · 506 m
Działka 440 420 zł
25.03.2016
339
1 301 m² · 698 m
Działka 7 109 zł
Rajcza, ul. Ujsolska 18 · 19.02.2016
29
241 m² · 451 m
Działka 7 000 zł
13.01.2016
25
280 m² · 942 m
Działka 140 000 zł
16.12.2015
203
689 m² · 266 m
Działka 21 992 zł
16.12.2015
29
748 m² · 748 m
Działka 50 000 zł
20.11.2015
55
904 m² · 756 m
Działka 21 000 zł
29.10.2015
8
2 490 m² · 873 m
Działka 48 000 zł
23.09.2015
55
869 m² · 269 m
Działka 10 000 zł
Rycerka Dolna 11 · 16.07.2015
147
68 m² · 555 m
Działka 12 000 zł
15.05.2015
20
597 m² · 681 m
Działka 138 000 zł
05.03.2015
266
519 m² · 275 m
Działka 120 000 zł
13.02.2015
231
519 m² · 275 m
Działka 13 600 zł
31.10.2014
25
553 m² · 913 m
Działka 32 000 zł
10.10.2014
44
723 m² · 898 m
Działka — zł
Rycerka Dolna 11 · 04.03.2014
68 m² · 555 m
Działka 16 760 zł
09.12.2013
20
838 m² · 875 m
Działka 15 000 zł
15.10.2013
24
632 m² · 239 m
Działka 900 zł
27.09.2013
1
704 m² · 893 m
Działka 24 000 zł
02.08.2013
39
610 m² · 859 m
Działka 14 464 zł
20.06.2013
32
452 m² · 200 m
Działka 3 325 zł
13.06.2013
9
380 m² · 200 m
Działka 150 000 zł
15.02.2013
162
926 m² · 220 m
Działka 10 025 zł
04.09.2012
25
401 m² · 795 m
Działka 108 100 zł
Rajcza 527A · 21.08.2012
89
1 216 m² · 208 m
Działka 3 192 zł
01.08.2012
28
114 m² · 821 m
Działka — zł
18.04.2012
243 m² · 486 m
Działka 120 000 zł
Rycerka Dolna 22 · 16.03.2012
156
767 m² · 759 m
Działka 125 000 zł
07.07.2011
78
1 612 m² · 764 m
Działka 18 000 zł
Rajcza 539A · 23.12.2010
55
325 m² · 384 m
Działka 44 000 zł
25.11.2010
22
1 992 m² · 567 m
Działka 40 000 zł
Rycerka Dolna 1 · 22.09.2010
52
774 m² · 431 m
Działka 9 900 zł
16.09.2010
20
495 m² · 828 m
Działka 100 000 zł
Rajcza, ul. Górska 18 · 05.07.2010
426
235 m² · 161 m
Działka 2 500 zł
28.05.2010
36
70 m² · 873 m
Działka — zł
05.08.2009
14 523 m² · 896 m
Działka 21 900 zł
16.07.2009
15
1 460 m² · 922 m
Działka 18 750 zł
07.07.2009
30
625 m² · 301 m
Działka 8 505 zł
27.01.2009
21
405 m² · 469 m
Działka 8 064 zł
14.01.2009
12
672 m² · 948 m
Działka 1 000 zł
30.12.2008
2
491 m² · 539 m
Działka 7 840 zł
17.09.2008
20
392 m² · 813 m
Działka 23 000 zł
15.07.2008
23
1 011 m² · 493 m
Działka 75 000 zł
Rycerka Dolna 29 · 18.06.2008
42
1 778 m² · 742 m
Działka 180 000 zł
Rajcza, ul. Wspólna 5b · 26.05.2008
118
1 531 m² · 707 m
Działka 150 000 zł
Rajcza 535A · 25.02.2008
118
1 272 m² · 319 m
Działka 166 000 zł
Rajcza, ul. Górska 20 · 02.08.2007
794
209 m² · 150 m
Działka 4 500 zł
05.03.2007
3
1 376 m² · 660 m
Działka 7 000 zł
01.03.2007
16
428 m² · 404 m
Działka 36 522 zł
21.11.2006
18
2 029 m² · 862 m
Działka — zł
14.09.2006
202 m² · 900 m
Działka 80 000 zł
Rajcza, ul. Polna 4A · 23.08.2006
239
335 m² · 180 m
Działka 5 148 zł
10.03.2006
13
396 m² · 227 m
Działka 7 400 zł
10.01.2006
20
370 m² · 381 m
Działka — zł
09.11.2005
6 426 m² · 294 m
Działka 8 000 zł
06.08.2005
10
802 m² · 702 m
Działka — zł
Rajcza, ul. Górska 29 · 02.03.2005
108 m² · 152 m
Działka 990 zł
18.05.2004
30
33 m² · 356 m
Działka 60 000 zł
Rajcza, ul. Polna 2 · 14.04.2004
179
335 m² · 171 m
Działka 7 740 zł
28.02.2004
60
130 m² · 360 m
Działka 7 789 zł
21.11.2003
14
544 m² · 338 m
Działka 79 300 zł
Rajcza 505 · 04.11.2003
51
1 566 m² · 171 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 212 m² została zawarta za kwotę 370 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
370 000 zł
Powierzchnia
1 212 m²
Cena za metr kwadratowy
305 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
370 000 zł
305 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+1935,2%
mediana: 15 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–352 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
12–18
0
18–24
0
24–30
0
30–36
0
36–41
1
41–47
0
47–53
Ta nieruchomość
2
53–59
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 65 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 76 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1 935,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+330,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
U Brandysa
11 000 zł 14 zł/m²
U Brandysa
10 000 zł 12 zł/m²
Do Hutyrów
15 000 zł 56 zł/m²
U Brandysa
6 600 zł 15 zł/m²
U Brandysa
6 600 zł 15 zł/m²
U Brandysa
20 100 zł 60 zł/m²
U Brandysa
38 655 zł 45 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rajcza ?
8 139 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rajcza ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rajcza ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rajcza ?
10 493,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rajcza ?
744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rajcza ?
5 003 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1 935,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 330,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1 935,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości