Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 27 czerwca 2024 · 12A, Kadyny

  • 27 czerwca 2024
  • 12A, Kadyny
  • 3 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 374zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

88,91m²

Data aktu notarialnego

27 czerwca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 374 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
88,91 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EB7FD3F1D7614DA78301AC1BA2B1C7A8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
12A, Kadyny
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

27 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 88,91 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 801 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to 12A, Kadyny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (88,91 m²), budynek oraz działkę nr 501/2 (801 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

88,91 m² 3 374 zł/m² 3D
3D
801 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280409_5.0003.501/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 280409

Plan ogólny miasta i gminy Tolkmicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 812,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 219,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 812,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KADYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kadyny 12A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 maja 2026, 99,4 m²

    582 000 złCena za metr kwadratowy: 5 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,4 m²
    • 5 izb
    • w odległości 559 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 września 2025, 39,6 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 512 m

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2025, 183,3 m²

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 13 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183,3 m²
    • w odległości 501 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 27 maja 2025, 68,6 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 6 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 551 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2025, 74,5 m²

    Kadyny

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 3 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 434 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2025, 23,8 m²

    Kadyny

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 434 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 września 2024, 42 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 2 izby
    • w odległości 523 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 13 grudnia 2023, 66,08 m², udział 236/1000

    360 100 złCena za metr kwadratowy: 23 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,08 m², udział 236/1000
    • 3 izby
    • w odległości 551 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 września 2023, 53,4 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 516 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2023, 35,49 m²

    Kadyny

    11 980 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,49 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 434 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 11 stycznia 2023, 58,8 m², udział 498/2000

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 22 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,8 m², udział 498/2000
    • 3 izby
    • w odległości 551 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 czerwca 2022, 30 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • w odległości 189 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 31 marca 2022, 35,8 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 552 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2021, 66,25 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,25 m²
    • 4 izby
    • w odległości 201 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2021, 34,39 m²

    Kadyny

    10 510 złCena za metr kwadratowy: 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,39 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 434 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 9 kwietnia 2021, 58,8 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,8 m²
    • 5 izb
    • w odległości 482 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 24 marca 2021, 62,6 m², udział 1/2

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,6 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • w odległości 527 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2020, 49,32 m²

    Kadyny

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,32 m²
    • 3 izby
    • w odległości 434 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 13 sierpnia 2020, 99,4 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,4 m²
    • 5 izb
    • w odległości 559 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2020, 23,8 m²

    Kadyny

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 434 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2019, 57,5 m²

    120 585 złCena za metr kwadratowy: 2 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 417 m

  22. Sprzedaż trzech lokali wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 13 grudnia 2019, 114,87 m²

    8 979 000 złCena za metr kwadratowy: 78 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,87 m²
    • w odległości 420 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 18 października 2019, 46,5 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 686 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2019, 73,6 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 525 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2019, 74,5 m²

    Kadyny

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 434 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 października 2018, 35,8 m², udział 1/6

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 13 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m², udział 1/6
    • 2 izby
    • w odległości 552 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2018, 36,9 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 201 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2017, 67,6 m²

    Kadyny 24B

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 1 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 510 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2017, 36,6 m²

    Kadyny 33-33A

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 1 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 426 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 listopada 2016, 57,8 m²

    Kadyny

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 2 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 516 m

  31. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2016, 118,35 m²

    Kadyny 41

    141 500 złCena za metr kwadratowy: 1 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,35 m²
    • 11 izb
    • piętro 1
    • w odległości 482 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 maja 2015, 37,14 m²

    Kadyny

    3 770 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 368 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 maja 2015, 127,86 m²

    Kadyny 13

    19 205 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,86 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 368 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 maja 2015, 82,11 m²

    Kadyny 13

    7 885 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 368 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 maja 2015, 58,4 m²

    Kadyny

    5 990 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 368 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2015, 66,72 m²

    Kadyny 33-33A

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 426 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 lipca 2013, 23,8 m²

    Kadyny 33/1

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 426 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 marca 2013, 42 m²

    Kadyny 47/3

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 518 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 25 września 2012, 65,08 m²

    Kadyny 29

    134 846 złCena za metr kwadratowy: 2 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 544 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 września 2012, 61,8 m²

    Kadyny 31C

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 437 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 7 września 2012, 2,09 m²

    Kadyny

    145 383 złCena za metr kwadratowy: 69 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 522 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 grudnia 2011, 54,4 m²

    Kadyny

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 410 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 listopada 2011, 46,5 m²

    Kadyny 59/3

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 683 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 stycznia 2011, 57,8 m²

    Kadyny 19

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 525 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 grudnia 2010, 57,5 m²

    Kadyny 1 c

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,5 m²
    • piętro 1
    • w odległości 410 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 października 2010, 49,32 m²

    Kadyny

    101 402 złCena za metr kwadratowy: 2 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 426 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 maja 2009, 58,52 m²

    Kadyny 33

    118 503 złCena za metr kwadratowy: 2 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,52 m²
    • piętro 3
    • w odległości 426 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 listopada 2008, 80,76 m²

    Kadyny 33A

    138 907 złCena za metr kwadratowy: 1 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,76 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 426 m

  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 sierpnia 2008, 35,8 m²

    Kadyny 53

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • piętro 2
    • w odległości 547 m

  50. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 lipca 2007, 42 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 2 izby
    • w odległości 518 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 88,91 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl