Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat iławski

Akt notarialny z 2 listopada 2023

  • 2 listopada 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

227zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 500m²

Data aktu notarialnego

2 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat iławski
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 894 m²
Powierzchnia działki głównej
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
227 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21243
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat iławski

Podsumowanie transakcji

2 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 232/26 (1 500 m²); działkę 232/7 (1 394 m², udział 6/54) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu iławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 232/26 (1 500 m²) oraz działkę nr 232/7 (1 394 m², udział 6/54).

Składniki transakcji

2 składniki

1 500 m² 3D
154,89 m² udział 6/54 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280703_2.0045.232/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280703_2.0045.232/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 280703

Plan ogólny gminy Iława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 391,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 556,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 391,87 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława w obrębie geodezyjnym Kamień Duży, Kamień Mały, Wola Kamieńska, Rudzienice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 391,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-10-14
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca LIX/520/23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 391,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława w obrębie geodezyjnym Kamień Duży, Kamień Mały, Wola Kamieńska, Rudzienice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 391,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-10-14
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca LIX/520/23Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

280703_2.0045.232/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280703_2.0045.232/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 280703

Plan ogólny gminy Iława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 498,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 599,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

63SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 498,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,39 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława w obrębie geodezyjnym Kamień Duży, Kamień Mały, Wola Kamieńska, Rudzienice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-10-14
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca LIX/520/23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława w obrębie geodezyjnym Kamień Duży, Kamień Mały, Wola Kamieńska, Rudzienice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-10-14
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca LIX/520/23Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WOLA KAMIEŃSKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat iławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 25 czerwca 2026, 79 603 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 603 m²
    • w odległości 905 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 2 800 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 703 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2026, 1 200 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 567 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2025, 2 400 m²

    276 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 520 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 9 898 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 898 m²
    • w odległości 792 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 1 540 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 540 m²
    • w odległości 366 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2023, 1 448 m²

    97 957 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 448 m²
    • w odległości 318 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2023, 1 500 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2023, 1 501 m²

    200 001 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 48 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 7 509 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 509 m²
    • w odległości 241 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 8 308 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 308 m²
    • w odległości 241 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 3 000 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 164 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 6 295 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 295 m²
    • w odległości 241 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2020, 6 909 m²

    233 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 909 m²
    • w odległości 241 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2020, 6 568 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 568 m²
    • w odległości 111 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2020, 6 652 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 652 m²
    • w odległości 241 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2019, 23 700 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 700 m²
    • w odległości 957 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2019, 6 516 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 516 m²
    • w odległości 143 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2019, 6 467 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 467 m²
    • w odległości 176 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2019, 6 323 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 323 m²
    • w odległości 208 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2018, 82 600 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 600 m²
    • w odległości 921 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 28 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 700 m²
    • w odległości 730 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 9 900 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 900 m²
    • w odległości 743 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2015, 31 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 100 m²
    • w odległości 898 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2014, 2 332 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 332 m²
    • w odległości 71 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2014, 3 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 952 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2014, 3 001 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 965 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2011, 2 332 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 332 m²
    • w odległości 71 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2007, 1 089 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 089 m²
    • w odległości 862 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 894 m²: działka 232/26 ma 1 500 m², a działka 232/7, kupiona w udziale 6/54, ma 1 394 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 500 m² działki 232/26.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl