Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat wałecki

Akt notarialny z 2 czerwca 2025

  • 2 czerwca 2025

Cena transakcyjna

180 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

327zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

550m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
327 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
550 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11733
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wałecki

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 550 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł, co daje 327 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałeckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

550 m² 327 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321703_5.0027.298/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 321703

Plan ogólny miasta i gminy Mirosławiec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 549,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 109,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Mirosławiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 549,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Uchwała uchwalająca XXVIII/235/2026
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 549,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 549,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 138 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jabłonowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2024, 517 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 554 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 554 m²
    • w odległości 72 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 554 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 554 m²
    • w odległości 72 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 899 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 118 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 123 m²

    19 190 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 123 m²
    • w odległości 495 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2023, 556 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 556 m²
    • w odległości 75 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 805 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 90 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2022, 581 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 581 m²
    • w odległości 72 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 275 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 275 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 548 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 548 m²
    • w odległości 43 m

  11. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 8 367 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 367 m²
    • w odległości 210 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2022, 1 108 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 108 m²
    • w odległości 117 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 2 857,67 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 857,67 m²
    • w odległości 569 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021, 577 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 577 m²
    • w odległości 72 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2021, 528 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 528 m²
    • w odległości 72 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2021, 558 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 558 m²
    • w odległości 72 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 389 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 389 m²
    • w odległości 449 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 3 516 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 516 m²
    • w odległości 408 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2021, 501 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 501 m²
    • w odległości 72 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 663 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 663 m²
    • w odległości 72 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 1 265 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 265 m²
    • w odległości 203 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 651 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 651 m²
    • w odległości 158 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 560 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 560 m²
    • w odległości 72 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 548 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 548 m²
    • w odległości 43 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2021, 548 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 548 m²
    • w odległości 22 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2021, 586 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 586 m²
    • w odległości 72 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2021, 517 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w odległości 72 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2021, 556 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 556 m²
    • w odległości 72 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2021, 583 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 583 m²
    • w odległości 72 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2021, 555 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 555 m²
    • w odległości 72 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2021, 555 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 555 m²
    • w odległości 35 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2020, 284 m²

    76 220 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia działki 284 m²
    • w odległości 426 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2020, 60 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 509 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2019, 388 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 388 m²
    • w odległości 523 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2018, 600 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 286 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2018, 595 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 595 m²
    • w odległości 81 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2018, 547 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 547 m²
    • w odległości 81 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 lutego 2018, 543 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 543 m²
    • w odległości 81 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 stycznia 2018, 518 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 518 m²
    • w odległości 81 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2017, 10 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 300 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2017, 636 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 636 m²
    • w odległości 81 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2017, 782 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 782 m²
    • w odległości 139 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2017, 389 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 389 m²
    • w odległości 449 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 200 m²

    10 573 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 441 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 182 m²

    9 517 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 182 m²
    • w odległości 453 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 293 m²

    15 722 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 293 m²
    • w odległości 467 m

  47. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 listopada 2016, 594 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 594 m²
    • w odległości 81 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 listopada 2016, 593 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 593 m²
    • w odległości 81 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2016, 1 365 m²

    95 550 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 365 m²
    • w odległości 109 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2015, 2 375 m²

    70 250 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 375 m²
    • w odległości 69 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2015, 805 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 90 m

  52. Sprzedaż dwóch działek, 21 grudnia 2009, 18 631 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 7,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 631 m²
    • w odległości 415 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2009, 389 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 389 m²
    • w odległości 449 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2009, 371 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 371 m²
    • w odległości 459 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 550 m² sprzedano za 180 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl