Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

1 Maja 62, Kowary

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat karkonoski

Kod podziału terytorialnego

0206

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 562zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

330 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

34,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 19 marca 2025 – 19 marca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres 1 Maja 62, Kowary ma w Rejestrze cen nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 29,2 m² do 666,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 lutego 2023, a ostatnia z 19 marca 2026.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 562 zł/m², a mediana powierzchni 35,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 9 562 zł/m² 330 000 zł 34,5 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat karkonoski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    370 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 562 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    35,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 816 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 806 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat karkonoski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie karkonoskim w 2025 roku: 7 806 zł miesięcznie. To 83,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie karkonoskim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie karkonoskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 806 złmiesięcznie

    +128,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,3%

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 marca 2026 1 Maja 62, Kowary Lokal 390 000 zł 10 484 zł/m² ? 37,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    22 stycznia 2026 1 Maja 62, Kowary Lokal 420 000 zł 10 330 zł/m² ? 40,7 m² ? 1/1 ? 2 4
    4 września 2025 1 Maja 62, Kowary Lokal 370 000 zł 7 508 zł/m² ? 49,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    7 lipca 2025 1 Maja 62, Kowary Lokal 330 000 zł 9 562 zł/m² ? 34,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    7 lipca 2025 1 Maja 62, Kowary Lokal 292 000 zł 8 578 zł/m² ? 34,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    3 lipca 2025 1 Maja 62, Kowary Lokal 260 000 zł 7 805 zł/m² ? 33,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    30 kwietnia 2025 1 Maja 62, Kowary Lokal 290 000 zł 9 921 zł/m² ? 29,2 m² ? 1/1 ? 1 4
    18 października 2024 1 Maja 62, Kowary Lokal 387 000 zł 9 276 zł/m² ? 41,7 m² ? 1/1 ? 2 4
    18 października 2024 1 Maja 62, Kowary Lokal 380 000 zł 10 585 zł/m² ? 35,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    17 października 2024 1 Maja 62, Kowary Lokal 305 000 zł 9 534 zł/m² ? 32,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    16 października 2024 1 Maja 62, Kowary Lokal 418 000 zł 10 228 zł/m² ? 40,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    22 lutego 2023 1 Maja 62, Kowary Budynki brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lutego 2023 1 Maja 62, Kowary Budynki brak danych brak danych 666,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lutego 2023 1 Maja 62, Kowary Budynki brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lutego 2023 1 Maja 62, Kowary Budynki brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lutego 2023 1 Maja 62, Kowary Budynki brak danych brak danych 666,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lutego 2023 1 Maja 62, Kowary Budynki brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lutego 2023 1 Maja 62, Kowary Budynki brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lutego 2023 1 Maja 62, Kowary Budynki brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych