Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Spalska 58, Tomaszów Mazowiecki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat tomaszowski

Kod podziału terytorialnego

1016

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 373zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

387 770zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 23 stycznia 2025 – 23 stycznia 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Spalska 58, Tomaszów Mazowiecki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,0 m² do 59,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 kwietnia 2025, a ostatnia z 23 stycznia 2026.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 373 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 8 373 zł/m² 387 770 zł 47,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat tomaszowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    387 770 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 373 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 382 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 997 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tomaszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 387 770 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 153,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 18 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 997 złmiesięcznie

    +145,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,9%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    153,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Spalska 58, Tomaszów Mazowiecki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 46,92 m²

      385 208 złCena za metr kwadratowy: 8 210 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,92 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2025, 59,52 m²

      478 448 złCena za metr kwadratowy: 8 038 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,52 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2025, 55,71 m²

      464 675 złCena za metr kwadratowy: 8 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2025, 47,04 m²

      390 332 złCena za metr kwadratowy: 8 298 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,04 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2025, 47,72 m²

      405 187 złCena za metr kwadratowy: 8 491 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,72 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2025, 47,03 m²

      383 672 złCena za metr kwadratowy: 8 158 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,03 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2025, 42,02 m²

      353 151 złCena za metr kwadratowy: 8 404 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,02 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2025, 59,23 m²

      529 196 złCena za metr kwadratowy: 8 935 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,23 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 czerwca 2025, 41,98 m²

      352 851 złCena za metr kwadratowy: 8 405 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,98 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 maja 2025, 59,52 m²

      49 929 323 złCena za metr kwadratowy: 838 866 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,52 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2025, 36,99 m²

      322 823 złCena za metr kwadratowy: 8 727 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,99 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2025, 42,03 m²

      360 965 złCena za metr kwadratowy: 8 588 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,03 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2025, 59,89 m²

      484 407 złCena za metr kwadratowy: 8 088 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,89 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych