Adres z Rejestru cen nieruchomości

Willowa 77, Falenty Nowe

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.

Powiat powiat pruszkowski Kod podziału terytorialnego 1421

Mediana ceny za m² ?

5 174 zł/m²

+12,8% r/r

Mediana ceny całkowitej

378 900 zł

Mediana metrażu

73,2 m²

Liczba transakcji

1

Opis adresu

Adres Willowa 77, Falenty Nowe ma w Rejestrze cen nieruchomości 1 transakcję. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Metraż transakcji mieści się w zakresie od 73,2 m² do 73,2 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 08.12.2020, a ostatnia z dnia 08.12.2020. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 174 zł/m², a mediana metrażu 73,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	1	5 174 zł/m²	378 900 zł	73,2 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa adresu

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 9 866 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 7 107 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -10,9%

Zmiana lokalna, 1 rok ? +12,8%

Zmiana lokalna, 2 lata ? +4,7%

Zmiana lokalna, 5 lat ? +88,5%

Zmiana lokalna, 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -10,9%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 1 521 nieruchomości w cennikach · 10 921 zł/m²

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

powiat pruszkowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 378 900 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,3 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 378 900 zł
Mediana ceny za m²: 5 174 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 73,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 7 301 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 10 226 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat pruszkowski
Liczba mieszkań w próbie: 1

Cena całego mieszkania 378 900 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 87 616 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 122 718 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim

?

10 226 zł+101,9%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

109,0%-13,0

Stopa bezrobocia?

2,6%-3,6

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim

?

17,8-0,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

5,8-1,2

Transakcje pod tym adresem

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
08.12.2020	Willowa 77, Falenty Nowe Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	378 900 zł	5 174 zł/m² ?	73,2 m² ?	/ ?	3	1