Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie pruszkowskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1421

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 336zł/m²

Cena transakcyjna +13,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

748 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

69,6m²

Liczba transakcji ?

1 839

  • 22 października 2025 – 22 października 2026 · 1 839 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat pruszkowski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 205 transakcji.

Mieszkania: 1839 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 336 zł/m², a mediana powierzchni 69,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 839 10 336 zł/m² 748 000 zł 69,6 m²
Garaże 51 1 348 zł/m² 35 000 zł 26,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 27 10 287 zł/m² 885 668 zł 70,2 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 5 9 391 zł/m² 921 500 zł 90,5 m²
Działki budowlane 534 440 zł/m² 510 000 zł 1 114,5 m²
Działki rolne Niska próba 9 144 zł/m² 230 000 zł 1 510,0 m²
Działki pozostałe 47 390 zł/m² 450 000 zł 1 138,5 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Pruszków 1 617 12 156 zł/m²
Raszyn 1 231 9 045 zł/m²
Piastów 454 10 879 zł/m²
Brwinów 411 10 063 zł/m²
Nadarzyn 195 8 870 zł/m²
Michałowice 165 10 206 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    542 825 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 662 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    11 579

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 542 825 zł — z 11 489 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2026, 86,3 m²

      Biedronki 43Y, Słomin

      734 000 złCena za metr kwadratowy: 8 505 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2026, 72,76 m²

      Lipowa 42B, Pruszków

      890 000 złCena za metr kwadratowy: 12 232 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,76 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 80,14 m²

      Przerwy-Tetmajera K. 18, Piastów

      1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 726 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,14 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 109,41 m²

      Biedronki 41X, Słomin

      920 000 złCena za metr kwadratowy: 8 409 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,41 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 86,3 m²

      Biedronki 43X, Słomin

      739 000 złCena za metr kwadratowy: 8 563 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 144,14 m²

      Rycerska 43, Dawidy Bankowe

      1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 753 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 144,14 m²
      • 7 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 48,4 m²

      Wysockiego P. 2, Piastów

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 11 674 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 89,92 m²

      Werbeny 62, Stara Wieś

      711 143 złCena za metr kwadratowy: 7 909 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,92 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 18,41 m²

      Akacjowa 6, Brwinów

      212 000 złCena za metr kwadratowy: 11 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,41 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 42,78 m²

      Gałczyńskiego 33A, Pruszków

      628 000 złCena za metr kwadratowy: 14 680 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,78 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie pruszkowskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych