Powiat · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w powiecie warszawskim zachodnim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 756zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
614 282zł
Mediana powierzchni ?
59,9m²
Liczba transakcji ?
1 358
- 2 kwietnia 2025 – 2 kwietnia 2026 · 1 358 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat warszawski zachodni to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 38 987 transakcji.
Mieszkania: 1358 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 756 zł/m², a mediana powierzchni 59,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 358 | 10 756 zł/m² | 614 282 zł | 59,9 m² |
| Garaże Niska próba | 39 | 1 104 zł/m² | 30 000 zł | 27,2 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 8 | 11 732 zł/m² | 443 054 zł | 40,4 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 608 | 331 zł/m² | 400 000 zł | 1 011,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 243 | 94 zł/m² | 130 000 zł | 1 204,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 48 | 97 zł/m² | 21 939 zł | 147,0 m² |
| Budynki Niska próba | 413 | 10 963 zł/m² | 1 175 000 zł | 97,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Ożarów Mazowiecki | 1 150 | 9 900 zł/m² |
| Łomianki | 731 | 11 350 zł/m² |
| Błonie | 390 | 8 230 zł/m² |
| Stare Babice | 272 | 10 553 zł/m² |
| Leszno | 32 | 7 496 zł/m² |
| Izabelin | 16 | 11 079 zł/m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 485 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 600 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 82 521 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 604 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 8 338
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 485 000 zł — z 8 238 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 604 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
102,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,8
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 marca 2026 |
27, Pass
Lokal
|
398 000 zł | 9 583 zł/m² ? | 41,5 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 25 marca 2026 |
WYSZYŃSKIEGO 10, Błonie
Lokal
|
320 000 zł | 8 269 zł/m² ? | 38,7 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20 marca 2026 | 2 169 500 zł | 13 664 zł/m² ? | 158,8 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 19 marca 2026 | 1 070 000 zł | 13 261 zł/m² ? | 80,7 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 19 marca 2026 |
Wiśniowa 28, Duchnice
Lokal
|
1 750 000 zł | 13 507 zł/m² ? | 129,6 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 19 marca 2026 |
3 MAJA 5, Błonie
Lokal
|
470 000 zł | 11 025 zł/m² ? | 42,6 m² | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 17 marca 2026 | 1 250 000 zł | 13 724 zł/m² ? | 91,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 17 marca 2026 | 1 284 000 zł | 10 597 zł/m² ? | 121,2 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 16 marca 2026 | 670 000 zł | 15 589 zł/m² ? | 43,0 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 16 marca 2026 | 500 000 zł | 11 965 zł/m² ? | 41,8 m² | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie warszawskim zachodnim
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych