Powiat

Ceny mieszkań w powiecie mińskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: powiat powiat miński 1412 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

10 097 zł/m²

-6,2% r/r

Mediana ceny całkowitej

550 610 zł

Mediana metrażu

51,8 m²

Liczba transakcji

742

Ostatnie 12 miesięcy · 742 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

powiat miński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 457 transakcji.

Mieszkania: 742 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 097 zł/m², a mediana metrażu 51,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	4231	7 420 zł/m²	400 000 zł	51,0 m²
Garaże	199	1 512 zł/m²	40 000 zł	26,7 m²
Handlowo-usługowe	55	8 118 zł/m²	496 772 zł	70,5 m²
Biurowe	7	5 927 zł/m²	110 000 zł	19,3 m²
Inne lokale	31	5 541 zł/m²	234 709 zł	43,1 m²
Działki budowlane	4828	142 zł/m²	182 750 zł	1 000,0 m²
Działki rolne	1604	13 zł/m²	65 000 zł	2 600,0 m²
Działki pozostałe	3607	37 zł/m²	70 000 zł	1 426,0 m²
Budynki	4	11 171 zł/m²	1 360 000 zł	148,2 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za m²
Mińsk Mazowiecki	883	9 811 zł/m²
Sulejówek	314	10 592 zł/m²
Mińsk Mazowiecki	108	8 320 zł/m²
Halinów	57	6 505 zł/m²
Cegłów	52	7 353 zł/m²
Mrozy	27	7 173 zł/m²
Dębe Wielkie	25	7 050 zł/m²
Kałuszyn	14	5 750 zł/m²
Siennica	6	6 704 zł/m²
Dobre	2	5 668 zł/m²
Jakubów	2	3 508 zł/m²
Latowicz	1	2 007 zł/m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Województwo ? 7 739 zł/m²

Mediana: Cała Polska ? 8 374 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -3,1%

Zmiana 1 rok ? -6,2%

Zmiana 2 lata ? +16,1%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -10,4%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 688 nieruchomości w cennikach · 9 900 zł/m² · -2,0% wobec cen z aktów

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Przejdź do części tego obszaru

Części obszaru z transakcjami mieszkań, pokazane oddzielnie od jednostek nadrzędnych.

Jednostki administracyjne niższego poziomu

Dalsze strony obszarów z co najmniej jedną transakcją mieszkania w dostępnej historii danych.

Gmina Stanisławów

Porównaj sąsiednie obszary

Obszary tego samego poziomu z transakcjami mieszkań.

Kontekst okolicy

powiat miński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 r.: 8 303 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 4 231 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mińskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,7 do 11,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,3 do 4,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

5,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 400 000 zł
Mediana ceny za m²: 7 420 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 51,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 990 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 303 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat miński
Liczba mieszkań w próbie: 4231

Cena całego mieszkania 400 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 882 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 637 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim

8 303 zł+135,0%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

88,5%+3,4

Stopa bezrobocia?

4,7%-4,0

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mińskim

11,2-4,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,8-0,6

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
23.03.2026	Stankowizna 42 lok. 45, MIŃSK MAZOWIECKI Lokal 45_LOK	595 000 zł	12 832 zł/m² ?	46,4 m² ?	1/1 ?	—	4
11.03.2026	1 PLM Warszawa 5 lok. 43, MIŃSK MAZOWIECKI Lokal 43_LOK	760 000 zł	8 389 zł/m² ?	90,6 m² ?	1/1 ?	—	2
11.03.2026	Czynu Społecznego 65E lok. 7, SULEJÓWEK Lokal 7_LOK	410 000 zł	12 123 zł/m² ?	33,8 m² ?	1/1 ?	—	2
04.03.2026	PLAC CZARNIECKIEGO 45 lok. 5, SULEJÓWEK Lokal 5_LOK	545 000 zł	8 873 zł/m² ?	61,4 m² ?	1/1 ?	—	2
03.03.2026	Wybranieckich 74B lok. B, CYGANKA Lokal 2_LOK	716 230 zł	7 296 zł/m² ?	98,2 m² ?	1/1 ?	—	—
28.02.2026	Warszawska 50A lok. 7, KAŁUSZYN Lokal 7_LOK	280 000 zł	5 632 zł/m² ?	49,7 m² ?	1/1 ?	—	1
27.02.2026	Wodociągowa 9C lok. 22, SULEJÓWEK Lokal 22_LOK	770 000 zł	11 314 zł/m² ?	68,1 m² ?	1/1 ?	—	3
27.02.2026	Ignacego Daszyńskiego 8 lok. 33, MIŃSK MAZOWIECKI Lokal 33_LOK	750 833 zł	9 707 zł/m² ?	77,4 m² ?	1/1 ?	—	—
25.02.2026	Czynu Społecznego 65E lok. 13, SULEJÓWEK Lokal 13_LOK	385 000 zł	11 404 zł/m² ?	33,8 m² ?	1/1 ?	—	3
25.02.2026	Czynu Społecznego 65E lok. 11, SULEJÓWEK Lokal 11_LOK	725 000 zł	11 978 zł/m² ?	60,5 m² ?	1/1 ?	—	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie mińskim