Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie mińskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1412

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 097zł/m²

Cena transakcyjna −6,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

550 610zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,8m²

Liczba transakcji ?

742

  • 23 marca 2025 – 23 marca 2026 · 742 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 23 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat miński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 457 transakcji.

Mieszkania: 742 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 097 zł/m², a mediana powierzchni 51,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 742 10 097 zł/m² 550 610 zł 51,8 m²
Garaże 106 1 392 zł/m² 40 000 zł 26,9 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 7 855 zł/m² 455 000 zł 65,5 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 890 166 zł/m² 199 290 zł 999,5 m²
Działki rolne 529 30 zł/m² 63 900 zł 2 100,0 m²
Działki pozostałe 63 10 zł/m² 8 000 zł 581,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Mińsk Mazowiecki 883 9 811 zł/m²
Sulejówek 314 10 592 zł/m²
Mińsk Mazowiecki 108 8 320 zł/m²
Halinów 57 6 505 zł/m²
Cegłów 52 7 353 zł/m²
Mrozy 27 7 173 zł/m²
Dębe Wielkie 25 7 050 zł/m²
Kałuszyn 14 5 750 zł/m²
Siennica 6 6 704 zł/m²
Dobre 2 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat miński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    400 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 420 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    4 231

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 4 215 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 marca 2026 Stankowizna 42 lok. 45, MIŃSK MAZOWIECKI Lokal 45 595 000 zł 12 832 zł/m² ? 46,4 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    11 marca 2026 1 PLM Warszawa 5 lok. 43, MIŃSK MAZOWIECKI Lokal 43 760 000 zł 8 389 zł/m² ? 90,6 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    11 marca 2026 Czynu Społecznego 65E lok. 7, SULEJÓWEK Lokal 7 410 000 zł 12 123 zł/m² ? 33,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    4 marca 2026 PLAC CZARNIECKIEGO 45 lok. 5, SULEJÓWEK Lokal 5 545 000 zł 8 873 zł/m² ? 61,4 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    3 marca 2026 Wybranieckich 74B lok. B, CYGANKA Lokal 2 716 230 zł 7 296 zł/m² ? 98,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 lutego 2026 Warszawska 50A lok. 7, KAŁUSZYN Lokal 7 280 000 zł 5 632 zł/m² ? 49,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    27 lutego 2026 Wodociągowa 9C lok. 22, SULEJÓWEK Lokal 22 770 000 zł 11 314 zł/m² ? 68,1 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    27 lutego 2026 Ignacego Daszyńskiego 8 lok. 33, MIŃSK MAZOWIECKI Lokal 33 750 833 zł 9 707 zł/m² ? 77,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2026 Czynu Społecznego 65E lok. 13, SULEJÓWEK Lokal 13 385 000 zł 11 404 zł/m² ? 33,8 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    25 lutego 2026 Czynu Społecznego 65E lok. 11, SULEJÓWEK Lokal 11 725 000 zł 11 978 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? brak danych 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie mińskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 23 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych