Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Cegłów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 353zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
346 890zł
Mediana powierzchni ?
48,2m²
Liczba transakcji ?
52
- 13 czerwca 2024 – 13 czerwca 2026 · 52 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCegłów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 616 transakcji.
Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 353 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 52 | 7 353 zł/m² | 346 890 zł | 48,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 119 | 103 zł/m² | 120 000 zł | 889,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 95 | 19 zł/m² | 29 497 zł | 1 473,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 9 | 25 zł/m² | 34 626 zł | 1 247,5 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 51 | 7 350 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 1 | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Cegłów - miasto | 52 | 7 353 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 50 | 7 339 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2022 | 12 | 4 539 zł/m² | +2,8% | Niska próba |
| 2021 | 18 | 4 417 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Cegłów; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 286 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 031 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 907 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 306 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat miński
- Liczba mieszkań w próbie
- 83
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +27 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 286 000 zł — z 83 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Cegłów mieszkało 6 038 osób. Od 2022 roku liczba mieszkańców spadła o 0,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 846 zł na mieszkańca. Od 2022 roku dochody wzrosły o 45,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2022 roku wskaźnik spadł z 4,9 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 306 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 846 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 038osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 038osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 000osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
892osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
880osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 237osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 646osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 383osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+27 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
92
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
65
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 088
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 162
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 listopada 2025 | Mikołaja Reja 6A lok. 40, CEGŁÓW Lokal | 390 000 zł | 9 952 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 11 czerwca 2025 | Mikołaja Reja 6A lok. 4, CEGŁÓW Lokal | 560 000 zł | 7 898 zł/m² ? | 70,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 29 października 2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 6, CEGŁÓW Lokal | 249 200 zł | 8 000 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 4 września 2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 30, CEGŁÓW Lokal | 242 970 zł | 7 800 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 30 sierpnia 2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 42a, CEGŁÓW Lokal | 305 000 zł | 7 295 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 |
| 26 sierpnia 2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 43, CEGŁÓW Lokal | 453 032 zł | 6 669 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 |
| 22 sierpnia 2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 12a, CEGŁÓW Lokal | 295 658 zł | 7 550 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 14 sierpnia 2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 22, CEGŁÓW Lokal | 214 043 zł | 7 550 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 14 sierpnia 2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 36, CEGŁÓW Lokal | 195 023 zł | 7 633 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 |
| 14 sierpnia 2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 25, CEGŁÓW Lokal | 532 902 zł | 7 678 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Cegłów
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Cegłów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Cegłów wynosi 7 353 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Cegłów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 346 890 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Cegłów rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Cegłów wzrosły o 61,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 353 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych