Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Cegłów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 353 zł/m²
+61,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
346 890 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
52
Ostatnie 24 miesięcy · 52 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 23 września 2026
Opis obszaru
Cegłów - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 246 transakcji.
Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 353 zł/m², a mediana metrażu 48,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 82 | 7 033 zł/m² | 290 000 zł | 47,0 m² |
| Działki budowlane | 136 | 122 zł/m² | 120 000 zł | 906,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 11 zł/m² | 70 000 zł | 3 942,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 29 zł/m² | 55 000 zł | 1 528,0 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 51 | 7 350 zł/m² |
| Rynek wtórny | 1 | 9 952 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny CEGŁÓW | 52 | 7 353 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 50 | 7 339 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2022 | 12 | 4 539 zł/m² | +2,8% | Niska próba |
| 2021 | 18 | 4 417 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat mińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 r.: 8 303 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 82 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 358 osób. Od 2022 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 20 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mińskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,7 do 11,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2022 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,3 do 4,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 290 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 033 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 990 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 303 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat miński
- Liczba mieszkań w próbie
- 82
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 20 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | Mikołaja Reja 6A lok. 40, CEGŁÓW Lokal 40_LOK | 390 000 zł | 9 952 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2025 | Mikołaja Reja 6A lok. 4, CEGŁÓW Lokal 4_LOK | 560 000 zł | 7 898 zł/m² ? | 70,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 29.10.2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 6, CEGŁÓW Lokal 6_LOK | 249 200 zł | 8 000 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 04.09.2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 30, CEGŁÓW Lokal 30_LOK | 242 970 zł | 7 800 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 30.08.2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 42a, CEGŁÓW Lokal 51_LOK | 305 000 zł | 7 295 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 26.08.2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 43, CEGŁÓW Lokal 43_LOK | 453 032 zł | 6 669 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 22.08.2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 12a, CEGŁÓW Lokal 46_LOK | 295 658 zł | 7 550 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 14.08.2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 22, CEGŁÓW Lokal 22_LOK | 214 043 zł | 7 550 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 14.08.2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 36, CEGŁÓW Lokal 36_LOK | 195 023 zł | 7 633 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 14.08.2024 | Mikołaja Reja 6A lok. 25, CEGŁÓW Lokal 25_LOK | 532 902 zł | 7 678 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Cegłów - miasto wynosi 7 353 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 346 890 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 350 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 952 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Cegłów - miasto wzrosły o 61,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 353 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to listopad 2025, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 23 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.