Gmina
Ceny mieszkań w gminie Dębe Wielkie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 050 zł/m²
-12,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
705 000 zł
Mediana metrażu
106,6 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dębe Wielkie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 310 transakcji.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 050 zł/m², a mediana metrażu 106,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 40 | 6 254 zł/m² | 697 000 zł | 107,4 m² |
| Działki budowlane | 442 | 169 zł/m² | 198 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 161 | 89 zł/m² | 125 500 zł | 1 204,0 m² |
| Działki pozostałe | 670 | 80 zł/m² | 104 000 zł | 1 100,0 m² |
| Budynki | 1 | 16 078 zł/m² | 1 360 000 zł | 91,1 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 23 | 7 050 zł/m² |
| Rynek wtórny | 2 | 8 282 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 | 6 956 zł/m² | +24,4% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 5 592 zł/m² | +16,9% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 4 785 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dębe Wielkie; część danych: powiat mińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 r.: 8 303 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 697 000 zł — z 40 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dębe Wielkie mieszkały 12 104 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 23,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 154 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mińskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,7 do 11,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 116 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,3 do 4,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 697 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 254 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 107,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 990 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 303 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat miński
- Liczba mieszkań w próbie
- 40
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dębe Wielkie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dębe Wielkie przybyły 154 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | Wybranieckich 74B lok. B, CYGANKA Lokal 2_LOK | 716 230 zł | 7 296 zł/m² ? | 98,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2026 | Wybranieckich 74 lok. B, CYGANKA Lokal 2_LOK | 716 230 zł | 7 296 zł/m² ? | 98,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2025 | Wybranieckich 72 lok. A, CYGANKA Lokal 1_LOK | 710 000 zł | 7 232 zł/m² ? | 98,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2025 | Polna 137LD lok. 3, DĘBE WIELKIE Lokal 1_LOK | 755 000 zł | 7 034 zł/m² ? | 107,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | 11A lok. 1a, KĄTY GOŹDZIEJEWSKIE Lokal 1_LOK | 699 000 zł | 4 854 zł/m² ? | 144,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2025 | Dębska 11B lok. 2b, KĄTY GOŹDZIEJEWSKIE Lokal 1_LOK | 699 000 zł | 4 854 zł/m² ? | 144,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2025 | Dębska 11 lok. 1b, KĄTY GOŹDZIEJEWSKIE Lokal 2_LOK | 695 000 zł | 4 826 zł/m² ? | 144,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2025 | Dębska 11C lok. 2a, KĄTY GOŹDZIEJEWSKIE Lokal 2_LOK | 699 000 zł | 4 854 zł/m² ? | 144,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | Wybranieckich 74A lok. A, CYGANKA Lokal 1_LOK | 710 000 zł | 7 232 zł/m² ? | 98,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2025 | Armii Krajowej 47E lok. 5, DĘBE WIELKIE Lokal 5_LOK | 1 090 000 zł | 10 049 zł/m² ? | 108,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dębe Wielkie wynosi 7 050 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 106,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 705 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 050 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 282 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dębe Wielkie spadły o 12,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 050 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.