Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Dębe Wielkie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1412052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 050zł/m²

Cena transakcyjna −12,0% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

705 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

106,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

25

  • 3 marca 2024 – 3 marca 2026 · 25 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 23 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dębe Wielkie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 310 transakcji.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 050 zł/m², a mediana powierzchni 106,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 25 7 050 zł/m² 705 000 zł 106,6 m²
Działki budowlane 260 180 zł/m² 200 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 158 89 zł/m² 125 000 zł 1 200,0 m²
Działki pozostałe 100 78 zł/m² 95 000 zł 887,5 m²
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 23 7 050 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 2 brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 20 6 956 zł/m² +24,4% Niska próba
2024 8 5 592 zł/m² +16,9% Niska próba
2023 10 4 785 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dębe Wielkie; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    697 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 254 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    107,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    40

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +23,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +154 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 697 000 zł — z 40 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dębe Wielkie mieszkały 12 104 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 23,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 154 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 116 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,3 do 8,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 116 złrocznie

    +161,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 104osoby

    +23,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 050osób

    +24,0%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 054osoby

    +22,5%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 416osób

    +28,9%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 990osób

    +5,7%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 845osób

    +14,2%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 130osób

    +32,4%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 723osoby

    +42,3%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +154 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    12,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    234

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    80

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 332

    +57,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 815

    +101,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 marca 2026 Wybranieckich 74B lok. B, CYGANKA Lokal 2 716 230 zł 7 296 zł/m² ? 98,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 stycznia 2026 Wybranieckich 74 lok. B, CYGANKA Lokal 2 716 230 zł 7 296 zł/m² ? 98,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 grudnia 2025 Wybranieckich 72 lok. A, CYGANKA Lokal 1 710 000 zł 7 232 zł/m² ? 98,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 października 2025 Polna 137LD lok. 3, DĘBE WIELKIE Lokal 1 755 000 zł 7 034 zł/m² ? 107,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 października 2025 11A lok. 1a, KĄTY GOŹDZIEJEWSKIE Lokal 1 699 000 zł 4 854 zł/m² ? 144,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 października 2025 Dębska 11B lok. 2b, KĄTY GOŹDZIEJEWSKIE Lokal 1 699 000 zł 4 854 zł/m² ? 144,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 października 2025 Dębska 11 lok. 1b, KĄTY GOŹDZIEJEWSKIE Lokal 2 695 000 zł 4 826 zł/m² ? 144,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 października 2025 Dębska 11C lok. 2a, KĄTY GOŹDZIEJEWSKIE Lokal 2 699 000 zł 4 854 zł/m² ? 144,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 września 2025 Wybranieckich 74A lok. A, CYGANKA Lokal 1 710 000 zł 7 232 zł/m² ? 98,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 września 2025 Armii Krajowej 47E lok. 5, DĘBE WIELKIE Lokal 5 1 090 000 zł 10 049 zł/m² ? 108,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Dębe Wielkie

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Dębe Wielkie?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dębe Wielkie wynosi 7 050 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Dębe Wielkie?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 106,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 705 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Dębe Wielkie?

    Mediana ceny wynosi 7 050 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Dębe Wielkie rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dębe Wielkie spadły o 12,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 050 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 23 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 23 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych