Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1432

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

9 551zł/m²

Cena transakcyjna −21,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 530 200zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

161,1m²

Liczba transakcji ?

40

  • 2 kwietnia 2025 – 2 kwietnia 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat warszawski zachodni to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 34 560 transakcji.

Budynki: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 9 551 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 161,1 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 409 10 712 zł/m² 612 456 zł 60,0 m²
Garaże 39 1 114 zł/m² 30 000 zł 27,2 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 8 11 732 zł/m² 443 054 zł 40,4 m²
Działki budowlane 462 332 zł/m² 400 000 zł 1 100,0 m²
Działki rolne 174 100 zł/m² 135 000 zł 1 206,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 63 zł/m² 144 000 zł 547,0 m²
Budynki 40 9 551 zł/m² 1 530 200 zł 161,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    410 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 012 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    82 521 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 604 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat warszawski zachodni
    Liczba mieszkań w próbie
    14 315

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 410 000 zł — z 14 150 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 604 złmiesięcznie

    +112,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    102,5%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 24 marca 2026, 1 062,5 m²

      Warszawska 264, Łomianki

      7 328 340 złCena za metr kwadratowy: 6 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 062,5 m²

    2. Sprzedaż budynku, 16 marca 2026, 135,7 m²

      BRZOZOWA 90, Laski

      1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 9 948 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 135,7 m²

    3. Sprzedaż budynku, 11 marca 2026, 131,4 m²

      Żurawia 2, Zaborówek

      870 000 złCena za metr kwadratowy: 6 621 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,4 m²

    4. Sprzedaż budynku, 16 lutego 2026, 163,7 m²

      PODLEŚNA 16F, Łomianki

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 7 330 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 163,7 m²
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 6 lutego 2026, 132,74 m²

      NOWOWIEJSKA 92L, Pogroszew

      1 335 200 złCena za metr kwadratowy: 10 059 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,74 m²
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 30 stycznia 2026, 215,8 m²

      JAŚMINOWA 3A, Kwirynów

      2 400 000 złCena za metr kwadratowy: 11 121 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 215,8 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 22 stycznia 2026, 118,5 m²

      Zamkowa 22, Ożarów Mazowiecki

      1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 10 717 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,5 m²

    8. Sprzedaż budynku, 22 grudnia 2025, 400,7 m²

      DOLNA 42, Łomianki

      2 250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 400,7 m²

    9. Sprzedaż budynku, 19 grudnia 2025, 115 m²

      Baczyńskiego 7, Duchnice

      1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 13 913 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 115 m²

    10. Sprzedaż budynku, 12 grudnia 2025, 223,3 m²

      Brzegowa 3B, Duchnice

      2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 957 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 223,3 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w powiecie warszawskim zachodnim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych