Adres z Rejestru cen nieruchomości
Osiedle 41, Nowa Wieś
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 709 zł/m²
+202,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
195 000 zł
Mediana metrażu
53,6 m²
Liczba transakcji
6
Opis adresu
Adres Osiedle 41, Nowa Wieś ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 33,7 m² do 2 000,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 05.03.2008, a ostatnia z dnia 27.01.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 709 zł/m², a mediana metrażu 53,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 3 709 zł/m² | 195 000 zł | 53,6 m² |
| Działki budowlane | 3 | 14 zł/m² | 28 610 zł | 2 000,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 195 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 709 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 230 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | Osiedle 41, Nowa Wieś Lokal 10_LOK | 310 000 zł | 6 858 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.03.2025 | Osiedle 41, Nowa Wieś Lokal 25_LOK | 286 000 zł | 4 616 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 24.11.2021 | Osiedle 41, Nowa Wieś Lokal 5_LOK | 265 000 zł | 3 713 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24.09.2020 | Osiedle 41, Nowa Wieś Lokal 17 | 125 000 zł | 3 705 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 11.09.2015 | Osiedle 41, Nowa Wieś Lokal 0_LOK | 105 500 zł | 2 334 zł/m² ? | 45,2 m² ? | — | 3 | — |
| 17.09.2014 | Osiedle 41, Nowa Wieś Działka 580/22 | — | — | 2 000,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Osiedle 41, Nowa Wieś Działka 580/22 | 17 220 zł | 9 zł/m² ? | 2 000,0 m² ? | — | — | — |
| 16.12.2008 | Osiedle 41, Nowa Wieś Działka 580/22 | 40 000 zł | 20 zł/m² ? | 2 000,0 m² ? | — | — | — |
| 05.03.2008 | Osiedle 41, Nowa Wieś Lokal 0_LOK | 72 700 zł | 1 025 zł/m² ? | 70,9 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.