Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle 89, Nowa Wieś

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat będziński

Kod podziału terytorialnego

2401

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 19 marca 2025 – 19 marca 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Osiedle 89, Nowa Wieś ma w Rejestrze cen nieruchomości 23 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 1,7 m² do 2 590,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 lutego 2008, a ostatnia z 19 marca 2026.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 242 zł/m², a mediana powierzchni 36,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat będziński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    135 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 242 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    36,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 235 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat będziński
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 marca 2026 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 150 000 zł 4 104 zł/m² ? 36,6 m² ? 1/1 ? 3 3
    30 grudnia 2025 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 180 000 zł 5 111 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? 3 3
    17 listopada 2025 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 22 951 zł 339 zł/m² ? 67,7 m² ? 1/1 ? 4 4
    12 listopada 2025 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 407 500 zł 6 640 zł/m² ? 61,4 m² ? 1/1 ? 4 2
    15 lipca 2024 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 227 000 zł 4 822 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 5
    3 sierpnia 2023 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal Udziały wymagają uwagi ? 200 000 zł 119 070 zł/m² ? 1,7 m² ? 6569/244233 ? 4 3
    17 lipca 2023 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 175 000 zł 4 845 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? 3 5
    22 października 2021 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 70 000 zł 1 940 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    8 lutego 2021 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 135 000 zł 3 656 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? 3 5
    6 listopada 2018 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 99 600 zł 2 828 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    4 września 2015 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 74 000 zł 2 029 zł/m² ? 36,5 m² ? brak danych 3 brak danych
    22 sierpnia 2012 Osiedle 89, Nowa Wieś Działka 580/13 70 000 zł 27 zł/m² ? 2 590,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 lipca 2011 Osiedle 89, Nowa Wieś Działka 580/13 120 000 zł 46 zł/m² ? 2 590,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    28 grudnia 2010 Osiedle 89, Nowa Wieś Działka 580/13 155 000 zł 60 zł/m² ? 2 590,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    28 lutego 2008 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 60 800 zł 1 708 zł/m² ? 35,6 m² ? brak danych 3 brak danych
    20 lutego 2008 Osiedle 89, Nowa Wieś Lokal 59 000 zł 1 650 zł/m² ? 35,8 m² ? brak danych 3 brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych