Ulica

ul. Floriańska, Chorzów

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Powiat Chorzów Kod podziału terytorialnego 2463

Mediana ceny za m² ?

3 437 zł/m²

-28,1% r/r

Mediana ceny całkowitej

144 500 zł

Mediana metrażu

44,8 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Przy ulicy ul. Floriańska w Chorzów ujęto w statystykach 9 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 437 zł/m², a mediana metrażu 44,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	8	3 437 zł/m²	144 500 zł	44,8 m²
Budynki	1	5 402 zł/m²	6 378 780 zł	1 180,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa ulicy

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 3 520 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 8 062 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +84,2%

Zmiana lokalna, 1 rok ? -28,1%

Zmiana lokalna, 2 lata ? -38,9%

Zmiana lokalna, 5 lat ? +7,5%

Zmiana lokalna, 10 lat ? +36,2%

Zmiana od szczytu ? -43,9%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 626 nieruchomości w cennikach · 9 508 zł/m²

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

Chorzów

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie w 2025 r.: 8 103 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 115,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 144 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chorzowie 35,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,5 do 35,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Chorzowie w 2025 r.: 4,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 144 500 zł
Mediana ceny za m²: 3 437 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 44,8 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 854 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 103 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Chorzów
Liczba mieszkań w próbie: 8

Cena całego mieszkania 144 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 245 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 97 237 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie

8 103 zł+115,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

86,4%-4,0

Stopa bezrobocia?

4,6%-4,3

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chorzowie

35,3-7,3

Dane za 2024 r.

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
02.06.2026	ul. Floriańska 26, Chorzów Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ?	120 000 zł	2 679 zł/m² ?	44,8 m² ?	1/1 ?	3	1
07.01.2025	ul. Floriańska 26, Chorzów Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ?	140 000 zł	4 192 zł/m² ?	33,4 m² ?	1/1 ?	2	3
29.07.2024	ul. Floriańska 26, Chorzów Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ?	289 000 zł	6 451 zł/m² ?	44,8 m² ?	1/1 ?	3	3
06.09.2021	ul. Floriańska 26, Chorzów Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ?	250 000 zł	4 664 zł/m² ?	53,6 m² ?	1/1 ?	4	4
27.05.2021	ul. Floriańska 4, Chorzów Budynek 1_BUD	6 378 780 zł	5 402 zł/m² ?	1 180,8 m² ?	1/1 ?	—	—
19.07.2017	ul. Floriańska 26, Chorzów Lokal 79_LOK Udziały wymagają uwagi ?	145 000 zł	3 237 zł/m² ?	44,8 m² ?	1/1 ?	3	10
19.06.2013	ul. Floriańska 26, Chorzów Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ?	100 000 zł	2 232 zł/m² ?	44,8 m² ?	1/1 ?	3	3
13.07.2012	ul. Floriańska 26, Chorzów Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ?	144 000 zł	2 687 zł/m² ?	53,6 m² ?	1/1 ?	4	4
23.04.2012	ul. Floriańska 26, Chorzów Lokal 82_LOK Udziały wymagają uwagi ?	195 000 zł	3 638 zł/m² ?	53,6 m² ?	1/1 ?	4	11