Adres z Rejestru cen nieruchomości
Niepodległości 96, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 500 zł/m²
-21,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
165 000 zł
Mediana metrażu
38,0 m²
Liczba transakcji
17
Opis adresu
Adres Niepodległości 96, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 27,8 m² do 52,7 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.11.2007, a ostatnia z dnia 11.05.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 500 zł/m², a mediana metrażu 38,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 3 500 zł/m² | 165 000 zł | 38,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 62_LOK | 395 000 zł | 7 853 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 28.11.2025 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 94_LOK | 240 000 zł | 8 541 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 11 |
| 25.01.2024 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 98_LOK | 231 000 zł | 6 544 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 12 |
| 25.09.2023 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 85_LOK | 250 000 zł | 6 579 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
| 26.06.2023 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 82_LOK | 247 000 zł | 4 911 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 9 |
| 28.07.2016 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 87_LOK | 141 000 zł | 2 803 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 10 |
| 05.02.2016 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 87_LOK | 115 144 zł | 2 289 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 9 |
| 25.02.2015 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 104_LOK | 100 000 zł | 3 597 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.06.2010 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 68_LOK | 95 889 zł | 2 716 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 28.01.2010 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 57_LOK | 165 000 zł | 3 280 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.12.2007 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 57_LOK | 176 050 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.11.2007 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 83_LOK | 123 550 zł | 3 500 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 06.11.2007 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 90_LOK | 133 000 zł | 3 500 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 06.11.2007 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 94_LOK | 98 350 zł | 3 500 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 9 |
| 06.11.2007 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 91_LOK | 184 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 06.11.2007 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 82_LOK | 176 050 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
| 06.11.2007 | Niepodległości 96, Tychy Lokal 85_LOK | 133 000 zł | 3 500 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
Brak transakcji dla wybranego typu.