Powiat
Ceny mieszkań w Tychach
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 715 zł/m²
-4,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
384 500 zł
Mediana metrażu
50,4 m²
Liczba transakcji
861
Ostatnie 12 miesięcy · 861 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat Tychy to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 622 transakcje.
Mieszkania: 861 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 715 zł/m², a mediana metrażu 50,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21718 | 3 629 zł/m² | 191 496 zł | 50,3 m² |
| Garaże | 2740 | 1 171 zł/m² | 23 000 zł | 19,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 35 | 3 089 zł/m² | 174 297 zł | 53,0 m² |
| Biurowe | 4 | 1 225 zł/m² | 385 000 zł | 491,4 m² |
| Produkcyjne | 1 | 3 397 zł/m² | 12 536 797 zł | 3 690,1 m² |
| Inne lokale | 596 | 2 537 zł/m² | 67 755 zł | 31,9 m² |
| Działki budowlane | 2019 | 202 zł/m² | 193 000 zł | 730,5 m² |
| Działki rolne | 1269 | 82 zł/m² | 77 976 zł | 833,0 m² |
| Działki pozostałe | 1762 | 91 zł/m² | 20 440 zł | 597,0 m² |
| Budynki | 2647 | 4 668 zł/m² | 515 000 zł | 109,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Tychy | 2 035 | 7 928 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 191 496 zł — z 21 718 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 191 496 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 629 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 21718
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | Browarowa 22, Tychy Lokal 122_LOK | 350 000 zł | 8 428 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.06.2026 | Honoraty 12, Tychy Lokal 2403_LOK | 347 000 zł | 7 959 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.06.2026 | Arkadowa 11B, Tychy Lokal 911_LOK | 140 000 zł | 2 817 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 18.06.2026 | Władysława Reymonta 39, Tychy Lokal 6_LOK | 444 000 zł | 7 279 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 17.06.2026 | Władysława Reymonta 76, Tychy Lokal 21_LOK | 510 000 zł | 8 293 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17.06.2026 | Alfonsa Zgrzebnioka 18, Tychy Lokal 18_LOK | 450 000 zł | 5 784 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 17.06.2026 | Bukowa 22, Tychy Lokal 7_LOK | 259 000 zł | 6 981 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17.06.2026 | Aleja Jana Pawła II 32, Tychy Lokal 148_LOK | 200 000 zł | 5 797 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 12 |
| 16.06.2026 | św. Józefa 10A, Tychy Lokal 2_LOK | 620 000 zł | 8 000 zł/m² ? | 77,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 16.06.2026 | Skalna 93, Tychy Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 5 000 zł | 756 zł/m² ? | 6,6 m² ? | 15/915 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.