metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 21 budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

17.06.2026 Alfonsa Zgrzebnioka 18, Tychy
Cena brutto
450 000 zł
5 784
zł / m² lokalu
77,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 21 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 21 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 57 525 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Alfonsa Zgrzebnioka 18, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (78 m²), budynek nr 10_BUD (858 m²), budynek nr 11_BUD (838 m²), budynek nr 12_BUD (863 m²), budynek nr 13_BUD (286 m²), budynek nr 14_BUD (553 m²), budynek nr 15_BUD (227 m²), budynek nr 16_BUD (395 m²), budynek nr 17_BUD (283 m²), budynek nr 18_BUD (683 m²), budynek nr 19_BUD (319 m²), budynek nr 1_BUD (289 m²), budynek nr 20_BUD (342 m²), budynek nr 21_BUD (36 m²), budynek nr 2_BUD (1 485 m²), budynek nr 3_BUD (514 m²), budynek nr 4_BUD (501 m²), budynek nr 5_BUD (560 m²), budynek nr 6_BUD (547 m²), budynek nr 7_BUD (505 m²), budynek nr 8_BUD (576 m²), budynek nr 9_BUD (874 m²) oraz działkę nr 3241/99 (57 525 m²).

Składniki transakcji

23 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0002.AR_1.3241/99Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 57 432,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 206 756,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 464 zł/m² 2021 6 transakcji
5 623 zł/m² 2022 9 transakcji
6 502 zł/m² 2023 5 transakcji
6 763 zł/m² 2024 3 transakcje
8 302 zł/m² 2025 5 transakcji
7 075 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Alfonsa Zgrzebnioka 18, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cielmice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 18

do 1 km
Lokal 358 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 12.03.2026 7 075 51 m² · 157 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 29.10.2025 5 138 51 m² · 157 m Lokal 522 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 27.05.2025 8 433 62 m² · 71 m Lokal 349 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 01.04.2025 7 394 47 m² · 166 m Lokal 635 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 12.02.2025 9 071 70 m² · 71 m Lokal 625 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 31.01.2025 8 302 75 m² · 159 m Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 4 · 29.10.2024 6 763 62 m² · 121 m Lokal 34 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 4 · 04.10.2024 4 088 8 m² · 121 m Lokal 415 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 24.04.2024 6 848 61 m² · 166 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 28.12.2023 6 944 50 m² · 166 m Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 27.12.2023 5 769 73 m² · 71 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 4 · 16.10.2023 8 016 50 m² · 121 m Lokal 329 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 30.06.2023 6 502 51 m² · 157 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 24.06.2023 6 042 50 m² · 155 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 12.09.2022 7 061 61 m² · 166 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 4 · 12.08.2022 4 831 10 m² · 121 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 24.06.2022 6 882 36 m² · 166 m Lokal 424 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 27.05.2022 5 623 75 m² · 159 m Lokal 365 940 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 14.04.2022 4 938 74 m² · 166 m Lokal 221 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 18.03.2022 4 501 49 m² · 157 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 16.03.2022 6 262 50 m² · 166 m Lokal 288 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 4 · 02.03.2022 5 357 54 m² · 155 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 04.01.2022 6 582 40 m² · 71 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 16.12.2021 5 134 63 m² · 166 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 11.10.2021 5 295 49 m² · 157 m Lokal 353 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.05.2021 4 783 74 m² · 166 m Lokal 424 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 22.02.2021 5 745 74 m² · 166 m Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 18.02.2021 5 656 49 m² · 159 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 14.01.2021 5 632 51 m² · 157 m Lokal 370 000 zł 27.08.2020 5 977 62 m² · 166 m Lokal 185 000 zł 21.07.2020 4 648 40 m² · 166 m Lokal 325 000 zł 24.06.2020 5 233 62 m² · 166 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 19.06.2019 4 545 51 m² · 157 m Lokal 225 000 zł 17.06.2019 4 767 47 m² · 166 m Lokal 150 000 zł 17.04.2019 4 213 36 m² · 166 m Lokal 234 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 21.01.2019 3 785 62 m² · 159 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 30.08.2018 3 856 53 m² · 155 m Lokal 139 500 zł 22.02.2018 3 505 40 m² · 166 m Lokal 248 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 23.06.2017 3 305 75 m² · 155 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 4 · 19.05.2017 3 607 50 m² · 121 m Lokal 177 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 24.04.2017 3 325 53 m² · 159 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 27.03.2017 2 874 53 m² · 159 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 23.02.2017 3 143 70 m² · 71 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 4 · 15.02.2017 2 399 75 m² · 155 m Lokal 155 246 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 29.12.2016 3 068 51 m² · 157 m Lokal 237 000 zł 29.06.2016 3 211 74 m² · 166 m Lokal 160 324 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 01.12.2015 3 168 51 m² · 157 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 4 · 14.09.2015 3 448 75 m² · 159 m Lokal 117 500 zł 31.07.2015 3 219 37 m² · 166 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 27.04.2015 3 360 51 m² · 157 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 06.02.2015 3 418 40 m² · 71 m Lokal 100 000 zł 10.06.2014 2 809 36 m² · 166 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 04.06.2014 3 780 75 m² · 159 m Lokal 290 880 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 10.03.2014 3 475 84 m² · 166 m Lokal 164 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 29.11.2013 3 241 51 m² · 157 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 28.10.2013 2 936 60 m² · 71 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 05.08.2013 2 970 61 m² · 166 m Lokal 161 165 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 29.05.2013 3 217 50 m² · 71 m Lokal 120 936 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 29.04.2013 2 276 53 m² · 159 m Lokal 187 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.03.2013 3 710 50 m² · 166 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 18.01.2013 2 738 62 m² · 71 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 21.11.2012 2 013 62 m² · 71 m Lokal 140 000 zł 17.10.2012 3 474 40 m² · 166 m Lokal 137 393 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 10.09.2012 2 798 49 m² · 157 m Lokal 220 000 zł 31.08.2012 2 981 74 m² · 166 m Lokal 179 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 10.01.2012 3 538 51 m² · 157 m Lokal 164 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 09.01.2012 3 340 49 m² · 157 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 21.11.2011 3 473 62 m² · 166 m Lokal 119 679 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 05.08.2011 2 970 40 m² · 166 m Lokal 179 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 21.04.2011 3 538 51 m² · 157 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 22.03.2011 3 458 51 m² · 157 m Lokal 243 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 17.03.2011 3 913 62 m² · 71 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 25.02.2011 3 953 51 m² · 157 m Lokal 147 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 17.12.2010 2 905 51 m² · 157 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 26.01.2010 3 171 47 m² · 166 m Lokal 118 583 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 21.01.2010 2 229 53 m² · 155 m Lokal 203 730 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 16.06.2009 2 715 75 m² · 159 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 4 · 27.03.2009 2 657 75 m² · 159 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 4 · 06.10.2008 4 736 35 m² · 155 m Lokal 139 268 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 4 · 17.09.2008 1 850 75 m² · 159 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 15.09.2008 3 755 51 m² · 157 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.08.2008 4 361 49 m² · 166 m Lokal 176 050 zł 23.04.2008 3 500 50 m² · 166 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 23.04.2008 3 500 50 m² · 166 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.03.2008 3 500 47 m² · 166 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.03.2008 3 500 61 m² · 166 m Lokal 235 025 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 06.03.2008 3 797 62 m² · 71 m Lokal 191 450 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 06.03.2008 3 500 55 m² · 71 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 06.03.2008 3 500 70 m² · 71 m Lokal 171 850 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 26.02.2008 3 500 49 m² · 157 m Lokal 224 700 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 26.02.2008 3 500 64 m² · 157 m Lokal 171 850 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 26.02.2008 3 500 49 m² · 157 m Lokal 258 300 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 25.01.2008 3 500 74 m² · 166 m Lokal 177 100 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 22.01.2008 3 500 51 m² · 157 m Lokal 177 100 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 10 · 22.01.2008 3 500 51 m² · 157 m Lokal 172 550 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 16.01.2008 3 500 49 m² · 166 m Lokal 217 350 zł 16.01.2008 3 500 62 m² · 166 m Lokal 176 400 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 16.01.2008 3 500 50 m² · 166 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 16.01.2008 3 500 50 m² · 166 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 16.01.2008 3 500 50 m² · 166 m Lokal 236 600 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 16.01.2008 3 500 68 m² · 166 m Lokal 221 550 zł 16.01.2008 3 500 63 m² · 166 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 16.01.2008 3 500 50 m² · 166 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 16.01.2008 3 500 61 m² · 166 m Lokal 239 700 zł 16.01.2008 2 545 94 m² · 166 m Lokal 232 400 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 754 62 m² · 71 m Lokal 175 350 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 500 50 m² · 71 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 500 62 m² · 71 m Lokal 201 600 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 4 024 50 m² · 71 m Lokal 195 615 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 904 50 m² · 71 m Lokal 234 325 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 767 62 m² · 71 m Lokal 239 750 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 500 69 m² · 71 m Lokal 193 620 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 865 50 m² · 71 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 500 63 m² · 71 m Lokal 254 240 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 812 67 m² · 71 m Lokal 225 610 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 951 57 m² · 71 m Lokal 162 750 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 4 120 40 m² · 71 m Lokal 239 050 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 862 62 m² · 71 m Lokal 231 875 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 746 62 m² · 71 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 500 62 m² · 71 m Lokal 209 440 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 944 53 m² · 71 m Lokal 233 905 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 779 62 m² · 71 m Lokal 234 650 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 791 62 m² · 71 m Lokal 138 250 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 500 40 m² · 71 m Lokal 235 025 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 797 62 m² · 71 m Lokal 191 310 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 21 · 10.01.2008 3 819 50 m² · 71 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 14.12.2007 3 500 62 m² · 166 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 14.12.2007 3 500 62 m² · 166 m Lokal 141 050 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 500 40 m² · 166 m Lokal 139 300 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 500 40 m² · 166 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 500 50 m² · 166 m Lokal 141 050 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 500 40 m² · 166 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 500 63 m² · 166 m Lokal 139 300 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 500 40 m² · 166 m Lokal 295 350 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 986 74 m² · 166 m Lokal 258 300 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 500 74 m² · 166 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 500 54 m² · 166 m Lokal 192 500 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 500 55 m² · 166 m Lokal 141 050 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 13.12.2007 3 500 40 m² · 166 m Lokal 212 100 zł 12.12.2007 3 500 61 m² · 166 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 12.12.2007 3 500 61 m² · 166 m Lokal 164 850 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 12.12.2007 3 500 47 m² · 166 m Lokal 253 750 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 12.12.2007 3 500 73 m² · 166 m Lokal 211 400 zł 12.12.2007 3 500 60 m² · 166 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 12.12.2007 3 500 61 m² · 166 m Lokal 292 950 zł 12.12.2007 3 500 84 m² · 166 m Lokal 213 150 zł 12.12.2007 3 500 61 m² · 166 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 12.12.2007 3 500 61 m² · 166 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.12.2007 3 500 47 m² · 166 m Lokal 124 600 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.12.2007 3 500 36 m² · 166 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.12.2007 3 500 61 m² · 166 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.12.2007 3 500 47 m² · 166 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.12.2007 3 500 47 m² · 166 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.12.2007 3 500 47 m² · 166 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.12.2007 3 500 47 m² · 166 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 11.12.2007 3 500 61 m² · 166 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 10.12.2007 3 500 61 m² · 166 m Lokal 2 092 zł 10.12.2007 25 83 m² · 166 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 10.12.2007 3 500 61 m² · 166 m Lokal 165 550 zł 10.12.2007 3 500 47 m² · 166 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 10.12.2007 3 500 61 m² · 166 m Lokal 187 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 12 · 05.02.2007 2 913 64 m² · 157 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 12 · 05.04.2006 1 976 51 m² · 157 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 03.04.2006 1 593 53 m² · 155 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 12 · 25.07.2005 1 731 49 m² · 157 m Lokal 57 352 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 19.04.2005 1 074 53 m² · 155 m Lokal 69 896 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 12 · 13.12.2004 1 161 60 m² · 157 m Lokal 58 750 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 12 · 19.07.2004 1 161 51 m² · 157 m Lokal 62 150 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 13.07.2004 1 164 53 m² · 155 m Lokal 55 505 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 6 · 13.07.2004 1 109 50 m² · 159 m Lokal 58 692 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 12 · 25.05.2004 1 160 51 m² · 157 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 12 · 20.04.2004 1 222 49 m² · 157 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 26.01.2004 1 302 54 m² · 155 m Lokal 57 341 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 15.01.2004 1 074 53 m² · 155 m Lokal 58 259 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 15.01.2004 1 092 53 m² · 155 m Lokal 59 077 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 15.01.2004 1 109 53 m² · 155 m Lokal 58 473 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 6 · 15.01.2004 1 162 50 m² · 159 m Lokal 58 685 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 12.12.2003 1 092 54 m² · 155 m Lokal 59 631 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 12.12.2003 1 109 54 m² · 155 m Lokal 39 872 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 6 · 12.12.2003 1 144 35 m² · 159 m Lokal 57 287 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 07.11.2003 1 074 53 m² · 155 m Lokal 38 146 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 6 · 07.11.2003 1 109 34 m² · 159 m Lokal 67 451 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 6 · 07.11.2003 1 092 62 m² · 159 m Lokal 55 338 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 6 · 07.11.2003 1 127 49 m² · 159 m Lokal 38 645 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 6 · 07.11.2003 1 109 35 m² · 159 m Lokal 58 685 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 13.10.2003 1 092 54 m² · 155 m Lokal 55 394 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 6 · 13.10.2003 1 109 50 m² · 159 m Lokal 53 074 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 6 · 13.10.2003 1 092 49 m² · 159 m Lokal 68 000 zł 26.09.2003 1 279 53 m² · 151 m Lokal 60 578 zł 18.09.2003 1 127 54 m² · 151 m Lokal 58 685 zł 18.09.2003 1 092 54 m² · 151 m Lokal 61 227 zł 18.09.2003 1 144 54 m² · 151 m Lokal 40 427 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 28.08.2003 1 162 35 m² · 155 m Lokal 58 041 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 28.08.2003 1 092 53 m² · 155 m Lokal 59 327 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 28.08.2003 1 127 53 m² · 155 m Lokal 60 578 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 28.08.2003 1 127 54 m² · 155 m Lokal 61 147 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 28.08.2003 1 144 53 m² · 155 m Lokal 58 041 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 28.08.2003 1 092 53 m² · 155 m Lokal 57 180 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 28.08.2003 1 074 53 m² · 155 m Lokal 56 821 zł Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 28.08.2003 1 144 50 m² · 155 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 21 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Alfonsa Zgrzebnioka Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Cielmice, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
77,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 5 784 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22,7% mediana: 7 483 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 22,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 483 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−16,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Alfonsa Zgrzebnioka 53,7 m² · 2025-10 · 12 m 384 000 zł 7 151 zł/m² ul. Alfonsa Zgrzebnioka 77,8 m² · 2026-06 · 12 m 450 000 zł 5 784 zł/m² ul. Alfonsa Zgrzebnioka 70 m² · 2025-02 · 59 m 635 000 zł 9 071 zł/m² ul. Alfonsa Zgrzebnioka 49,9 m² · 2024-09 · 106 m 200 000 zł 4 008 zł/m² ul. Rudolfa Zaręby 62,1 m² · 2024-10 · 123 m 420 000 zł 6 763 zł/m² ul. Rudolfa Zaręby 8,3 m² · 2024-10 · 123 m 34 000 zł 4 087 zł/m² ul. Alfonsa Zgrzebnioka 61,9 m² · 2025-05 · 136 m 522 000 zł 8 433 zł/m² ul. Rudolfa Zaręby 50,6 m² · 2025-10 · 160 m 260 000 zł 5 138 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 483 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,0%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,4%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 22,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości