Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Tychy

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2477

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

420zł/m²

Cena transakcyjna −20,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

360 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

763,0m²

Liczba transakcji ?

66

  • 26 czerwca 2025 – 26 czerwca 2026 · 66 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Tychy to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 633 transakcje.

Działki budowlane: 66 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 420 zł/m², a mediana powierzchni 763,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 861 7 715 zł/m² 384 500 zł 50,4 m²
Garaże 183 2 308 zł/m² 55 000 zł 19,7 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 22 2 157 zł/m² 9 900 zł 4,6 m²
Działki budowlane 66 420 zł/m² 360 000 zł 763,0 m²
Działki rolne 59 350 zł/m² 306 000 zł 872,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych brak danych 337,0 m²
Budynki 133 8 994 zł/m² 837 425 zł 103,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Tychy Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    191 496 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 629 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 323 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 724 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Tychy
    Liczba mieszkań w próbie
    21 718

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 roku: 8 724 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 117,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 191 496 zł — z 21 640 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Tychach 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 724 złmiesięcznie

    +117,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,1%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 czerwca 2026 Regina Działka 3827/44 brak danych brak danych 650,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2026 Regina Działka 4585/44 brak danych brak danych 356,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 czerwca 2026 Wilkowyje Działka 1498/31 Udziały wymagają uwagi ? 310 000 zł 411 zł/m² ? 755,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2026 Wilkowyje Działka 1456/35 Udziały wymagają uwagi ? 529 220 zł 1 028 zł/m² ? 515,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2026 Wilkowyje Działka 1455/35 Udziały wymagają uwagi ? 529 220 zł 866 zł/m² ? 611,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2026 Kopaniny Działka 1016/75 Udziały wymagają uwagi ? 328 000 zł 410 zł/m² ? 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2026 Kopaniny Działka 1017/75 Udziały wymagają uwagi ? 328 000 zł 410 zł/m² ? 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026 Mąkołowiec Działka 3669/88 990 000 zł 621 zł/m² ? 1 595,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 maja 2026 Żwaków Działka 4240/54 360 000 zł 300 zł/m² ? 1 202,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 maja 2026 Wygorzele Działka 1045/16 Udziały wymagają uwagi ? 453 000 zł 409 zł/m² ? 1 108,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w Tychach

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych