Miasto
Tychy
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
2 308 zł/m²
-68,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
9 900 zł
Mediana metrażu
4,6 m²
Liczba transakcji
63
Ostatnie 24 miesięcy · 63 akty notarialne
Opis obszaru
powiat Tychy to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 622 transakcje.
Inne lokale: 63 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 308 zł/m², a mediana metrażu 4,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21718 | 3 629 zł/m² | 191 496 zł | 50,3 m² |
| Garaże | 2740 | 1 171 zł/m² | 23 000 zł | 19,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 35 | 3 089 zł/m² | 174 297 zł | 53,0 m² |
| Biurowe | 4 | 1 225 zł/m² | 385 000 zł | 491,4 m² |
| Produkcyjne | 1 | 3 397 zł/m² | 12 536 797 zł | 3 690,1 m² |
| Inne lokale | 596 | 2 537 zł/m² | 67 755 zł | 31,9 m² |
| Działki budowlane | 2019 | 202 zł/m² | 193 000 zł | 730,5 m² |
| Działki rolne | 1269 | 82 zł/m² | 77 976 zł | 833,0 m² |
| Działki pozostałe | 1762 | 91 zł/m² | 20 440 zł | 597,0 m² |
| Budynki | 2647 | 4 668 zł/m² | 515 000 zł | 109,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 191 496 zł — z 21 718 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 191 496 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 629 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 21718
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Marszałka Piłsudskiego 67H, Tychy Lokal 56_LOK | 17 000 zł | 5 705 zł/m² ? | 3,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 26.03.2026 | Zofii Nałkowskiej 10, Tychy Lokal 66_LOK | 411 000 zł | 6 565 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 24.02.2026 | Żorska 103, Tychy Lokal 145_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 3 597 zł/m² ? | 2,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 11.02.2026 | Marszałka Piłsudskiego 65C, Tychy Lokal 49_LOK | 20 000 zł | 4 228 zł/m² ? | 4,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 11.02.2026 | Brzoskwiniowa 59, Tychy Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 zł | 232 zł/m² ? | 4,3 m² ? | 1/16 ? | 0 | -1 |
| 11.02.2026 | Brzoskwiniowa 67, Tychy Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 zł | 232 zł/m² ? | 4,3 m² ? | 1/16 ? | 0 | 1 |
| 11.02.2026 | Brzoskwiniowa 67, Tychy Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 zł | 232 zł/m² ? | 4,3 m² ? | 1/16 ? | 0 | 1 |
| 06.02.2026 | Jana Barona 21, Tychy Lokal 6_LOK | 290 280 zł | 5 044 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 18.12.2025 | Żorska 105, Tychy Lokal 127_LOK | 42 000 zł | 8 350 zł/m² ? | 5,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 07.11.2025 | Aleja Bielska 80, Tychy Lokal 104_LOK | 80 000 zł | 3 279 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.