Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w Bielsku-Białej

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2461

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 300zł/m²

Cena transakcyjna −8,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

470 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,6m²

Liczba transakcji ?

1 320

  • 16 października 2025 – 16 października 2026 · 1 320 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Bielsko-Biała to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 26 887 transakcji.

Mieszkania: 1320 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 300 zł/m², a mediana powierzchni 51,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 320 9 300 zł/m² 470 000 zł 51,6 m²
Garaże 93 1 019 zł/m² 25 000 zł 24,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 5 281 zł/m² 265 000 zł 31,7 m²
Biurowe Niska próba 5 4 135 zł/m² 450 000 zł 79,3 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 58 3 558 zł/m² 72 882 zł 27,8 m²
Działki budowlane 103 278 zł/m² 250 000 zł 920,0 m²
Działki rolne 67 182 zł/m² 189 100 zł 831,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 47 5 795 zł/m² 861 000 zł 150,0 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Bielsko-Biała 2 303 9 012 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Bielsko-Biała Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    245 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 473 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 952 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Bielsko-Biała
    Liczba mieszkań w próbie
    17 570

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 roku: 8 801 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 245 000 zł — z 17 400 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bielsku-Białej 22,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 roku: 2,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 801 złmiesięcznie

    +116,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,4

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 listopada 2026, 50,5 m²

      Zapora 17c, Bielsko-Biała

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 8 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 51,91 m²

      Fiołków 8, Bielsko-Biała

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 9 825 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,91 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2026, 47,9 m²

      Leszczyńska 13, Bielsko-Biała

      423 000 złCena za metr kwadratowy: 8 831 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2026, 46,81 m²

      Twórcza 11, Bielsko-Biała

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 691 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,81 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 46,16 m²

      PCK 10, Bielsko-Biała

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 7 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 38,08 m²

      Krakowska 54, Bielsko-Biała

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 11 029 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,08 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 100,78 m²

      Sucha 25, Bielsko-Biała

      1 175 000 złCena za metr kwadratowy: 11 659 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,78 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 40,77 m²

      Bartosza Głowackiego 6, Bielsko-Biała

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 6 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,77 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 62,32 m²

      Sucha 79, Bielsko-Biała

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 10 109 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,32 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 66,2 m²

      Czwartaków 3, Bielsko-Biała

      519 000 złCena za metr kwadratowy: 7 840 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Bielsku-Białej
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych