Powiat
Ceny mieszkań w Częstochowie
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 049 zł/m²
-4,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
49,7 m²
Liczba transakcji
1628
Ostatnie 12 miesięcy · 1 628 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat Częstochowa to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 209 transakcji.
Mieszkania: 1628 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 049 zł/m², a mediana metrażu 49,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13005 | 5 269 zł/m² | 251 000 zł | 48,2 m² |
| Garaże | 854 | 1 074 zł/m² | 32 000 zł | 28,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 100 | 6 150 zł/m² | 467 400 zł | 63,1 m² |
| Biurowe | 9 | 3 011 zł/m² | 586 710 zł | 148,7 m² |
| Inne lokale | 762 | 1 183 zł/m² | 30 000 zł | 26,7 m² |
| Działki budowlane | 2451 | 123 zł/m² | 99 000 zł | 676,0 m² |
| Działki rolne | 5587 | 75 zł/m² | 80 000 zł | 869,0 m² |
| Działki pozostałe | 1342 | 100 zł/m² | 51 326 zł | 603,0 m² |
| Budynki | 8467 | 4 415 zł/m² | 360 000 zł | 83,4 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Częstochowa | 3 254 | 7 008 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
CzęstochowaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 r.: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 251 000 zł — z 13 005 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Częstochowie 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 251 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 269 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 485 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Częstochowa
- Liczba mieszkań w próbie
- 13005
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Częstochowie
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | Małopolska 196D, Częstochowa Lokal 21_LOK | 397 172 zł | 9 245 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 15.09.2026 | Małopolska 196D, Częstochowa Lokal 19_LOK | 571 628 zł | 8 358 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.09.2026 | Bolesława Leśmiana 5, Częstochowa Lokal 22_LOK | 190 000 zł | 3 674 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.09.2026 | Władysława Orkana 49/57, Częstochowa Lokal 74_LOK | 375 000 zł | 6 127 zł/m² ? | 61,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.09.2026 | Kosmiczna 1, Częstochowa Lokal 8_LOK | 306 000 zł | 5 944 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.09.2026 | Loretańska 45, Częstochowa Lokal 10_LOK | 362 000 zł | 9 926 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 10.09.2026 | Norberta Barlickiego 4, Częstochowa Lokal 32_LOK | 195 000 zł | 4 149 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.09.2026 | Małopolska 196C, Częstochowa Lokal 7_LOK | 533 880 zł | 8 429 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.09.2026 | Szczytowa 23, Częstochowa Lokal 129_LOK | 220 000 zł | 3 993 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 10 |
| 09.09.2026 | Katedralna 15, Częstochowa Lokal 128_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 580 333 zł | 7 600 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.