Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Częstochowa

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2464

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 895zł/m²

Cena transakcyjna −23,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

515 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

90,7m²

Liczba transakcji ?

426

  • 5 października 2025 – 5 października 2026 · 426 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Częstochowa to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 283 transakcje.

Budynki: 426 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 895 zł/m², a mediana powierzchni 90,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 569 7 018 zł/m² 350 000 zł 49,9 m²
Garaże 136 1 449 zł/m² 40 000 zł 26,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 16 10 023 zł/m² 640 000 zł 61,6 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 21 3 359 zł/m² 90 000 zł 27,9 m²
Działki budowlane 142 250 zł/m² 200 000 zł 666,0 m²
Działki rolne 160 146 zł/m² 167 840 zł 952,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 15 178 zł/m² 200 000 zł 144,0 m²
Budynki 426 5 895 zł/m² 515 000 zł 90,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Częstochowa Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    252 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 273 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Częstochowa
    Liczba mieszkań w próbie
    13 053

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 252 000 zł — z 13 004 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Częstochowie 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +132,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    1 października 2026 310 000 zł 22 680 zł/m² ? 13,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 października 2026 310 000 zł 2 378 zł/m² ? 130,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 października 2026 310 000 zł 4 832 zł/m² ? 64,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 października 2026 310 000 zł 4 230 zł/m² ? 73,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 października 2026
    gen. Kazimierza Pułaskiego, Częstochowa Budynek 197 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 26,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 września 2026 860 000 zł 5 145 zł/m² ? 167,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 września 2026 240 000 zł 3 000 zł/m² ? 80,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 września 2026 505 000 zł 674 zł/m² ? 749,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 września 2026 1 190 000 zł 9 210 zł/m² ? 129,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 września 2026 440 000 zł 4 840 zł/m² ? 90,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Częstochowie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych