Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Częstochowa

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2464

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 292zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

126 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

31,9m²

Liczba transakcji ?

31

  • 30 października 2024 – 30 października 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Częstochowa to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 27 834 transakcje.

Inne lokale: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 292 zł/m², a mediana powierzchni 31,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 130 7 113 zł/m² 345 153 zł 49,1 m²
Garaże 302 1 416 zł/m² 38 000 zł 26,5 m²
Handlowo-usługowe 36 10 023 zł/m² 640 000 zł 61,4 m²
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 31 4 292 zł/m² 126 000 zł 31,9 m²
Działki budowlane 207 247 zł/m² 216 838 zł 813,0 m²
Działki rolne 262 132 zł/m² 157 500 zł 1 014,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki 123 5 509 zł/m² 750 000 zł 140,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Częstochowa Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    196 277 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 173 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Częstochowa
    Liczba mieszkań w próbie
    20 303

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 196 277 zł — z 19 965 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Częstochowie 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +132,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 21 września 2026, 37,5 m²

      Aleja Najświętszej Maryi Panny 67, Częstochowa

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż lokalu, 25 sierpnia 2026, 115 m²

      Lipowa 47, Częstochowa

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 522 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 115 m²
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu, 23 lipca 2026, 19,35 m²

      Jerzego Waszyngtona 24, Częstochowa

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 3 359 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,35 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu, 16 lipca 2026, 27,93 m²

      Zimowa 4F, Częstochowa

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 432 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,93 m²
      • udział 45/1000
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu, 3 czerwca 2026, 15,2 m²

      Aleja Armii Krajowej 1/3, Częstochowa

      84 000 złCena za metr kwadratowy: 5 526 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,2 m²
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu, 3 czerwca 2026, 13,55 m²

      Ogrodowa 7, Częstochowa

      15 921 złCena za metr kwadratowy: 1 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 13,55 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu, 3 czerwca 2026, 22,36 m²

      Ogrodowa 7, Częstochowa

      26 273 złCena za metr kwadratowy: 1 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,36 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż lokalu, 28 maja 2026, 215,2 m²

      Wierzbowa 12A, Częstochowa

      775 000 złCena za metr kwadratowy: 3 601 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 215,2 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu, 28 maja 2026, 51,26 m²

      Aleja Armii Krajowej 66, Częstochowa

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 292 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,26 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu, 28 maja 2026, 27,85 m²

      Aleja Armii Krajowej 66, Częstochowa

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 668 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,85 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w Częstochowie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych