Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

03.06.2026 Ogrodowa 7, Częstochowa
Cena brutto
42 194
inny lokal: 42 194 zł
1 175
zł / m² lokalu
inny lokal: 1 175 zł/m²
35,91 m²
Łączna powierzchnia lokali
inny lokal: 35,91 m²
1 działka, 2 lokale i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 646 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 194 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 7, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (22 m²), lokal nr 101_LOK (14 m²), budynek nr 120_BUD (391 m²), budynek nr 121_BUD (94 m²), budynek nr 122_BUD (9 m²) oraz działkę nr 31/2 (646 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0148.31/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 205 zł/m² 2021 26 transakcji
3 585 zł/m² 2022 8 transakcji
7 786 zł/m² 2023 3 transakcje
3 260 zł/m² 2024 11 transakcji
3 795 zł/m² 2025 11 transakcji
6 661 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ogrodowa 7, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 148)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Ogrodowa 7

do 1 km
Lokal 355 720 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 16.06.2026 5 468 65 m² · 212 m Lokal 406 900 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 15.06.2026 5 532 74 m² · 212 m Lokal 520 411 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 01.06.2026 5 903 88 m² · 205 m Lokal 941 503 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 01.06.2026 6 808 138 m² · 212 m Lokal 305 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 29.05.2026 7 953 38 m² · 205 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 28.05.2026 4 031 40 m² · 93 m Lokal 312 500 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 25.05.2026 7 503 42 m² · 205 m Lokal 316 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 25.05.2026 7 368 43 m² · 205 m Lokal 235 710 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 07.05.2026 7 862 30 m² · 205 m Lokal 299 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 09.03.2026 5 851 51 m² · 81 m Lokal 69 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 23.02.2026 2 974 23 m² · 23 m Lokal 315 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 13.02.2026 5 954 53 m² · 57 m Lokal 158 000 zł 19.12.2025 4 566 35 m² · 212 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 12.12.2025 2 522 59 m² · 117 m Lokal 290 000 zł 01.12.2025 3 681 79 m² · 97 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 21.11.2025 1 345 45 m² · 72 m Lokal 324 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 27.08.2025 3 506 92 m² · 82 m Lokal 134 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 08.08.2025 5 076 26 m² · 72 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 04.08.2025 2 310 61 m² · 23 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 29.07.2025 3 795 61 m² · 72 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 25.07.2025 4 467 29 m² · 72 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 05.05.2025 4 149 12 m² · 57 m Lokal 209 000 zł 09.12.2024 3 882 54 m² · 212 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 08.11.2024 5 061 69 m² · 57 m Lokal 177 700 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 31.10.2024 4 000 44 m² · 57 m Lokal 76 000 zł 24.10.2024 1 617 47 m² · 155 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 23.08.2024 3 000 60 m² · 23 m Lokal 321 000 zł 25.06.2024 4 517 71 m² · 212 m Lokal 55 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza · 04.06.2024 3 260 17 m² · 209 m Lokal 194 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 27.05.2024 2 647 73 m² · 23 m Lokal 124 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 19.04.2024 1 296 96 m² · 23 m Lokal 50 000 zł 29.03.2024 917 55 m² · 199 m Lokal 289 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 06.02.2024 4 431 65 m² · 57 m Lokal 132 500 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 10.11.2023 6 067 22 m² · 109 m Lokal 300 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 15.06.2023 7 786 39 m² · 183 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 19.01.2023 8 492 15 m² · 57 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 28.12.2022 3 277 73 m² · 57 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 09.12.2022 5 645 43 m² · 72 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 02.12.2022 3 527 24 m² · 57 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 21.11.2022 2 183 73 m² · 23 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 04.10.2022 3 643 41 m² · 57 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 31.03.2022 4 733 24 m² · 23 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 01.03.2022 4 357 15 m² · 121 m Lokal 41 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 10.01.2022 2 748 15 m² · 121 m Lokal 20 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 21.12.2021 1 538 13 m² · 23 m Lokal 217 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 09.12.2021 4 783 45 m² · 81 m Lokal 350 000 zł 02.12.2021 2 882 121 m² · 212 m Lokal 278 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 30.11.2021 5 521 50 m² · 57 m Lokal 140 000 zł 23.09.2021 2 574 54 m² · 212 m Lokal 390 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 5 · 10.09.2021 2 919 134 m² · 155 m Lokal 153 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 3/5 · 07.09.2021 3 500 44 m² · 109 m Lokal 370 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 05.08.2021 3 493 106 m² · 121 m Lokal 120 000 zł 05.08.2021 485 247 m² · 212 m Lokal 386 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 27.07.2021 4 554 85 m² · 81 m Lokal 53 000 zł 31.05.2021 3 258 16 m² · 212 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 19.05.2021 4 375 48 m² · 121 m Lokal 88 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 29.04.2021 1 249 70 m² · 121 m Lokal 130 000 zł 26.03.2021 1 912 68 m² · 212 m Lokal 290 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 09.03.2021 4 379 66 m² · 183 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 19.01.2021 2 990 42 m² · 121 m Lokal 97 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 14 · 30.12.2020 1 140 85 m² · 176 m Lokal 100 000 zł 24.11.2020 1 852 54 m² · 212 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 30.10.2020 4 271 48 m² · 121 m Lokal 177 500 zł 23.09.2020 1 906 93 m² · 212 m Lokal 82 000 zł 29.07.2020 3 905 21 m² · 212 m Lokal 262 680 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 03.07.2020 3 304 80 m² · 82 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 09.06.2020 3 542 48 m² · 121 m Lokal 88 000 zł 19.05.2020 1 667 53 m² · 212 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 06.04.2020 4 516 47 m² · 121 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 14.02.2020 2 469 49 m² · 82 m Lokal 252 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 29.01.2020 5 005 50 m² · 57 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza 4 · 27.01.2020 2 443 86 m² · 209 m Lokal 35 001 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 5 · 23.10.2019 577 61 m² · 155 m Lokal 35 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 5 · 23.10.2019 562 62 m² · 155 m Lokal 95 000 zł 11.10.2019 2 012 47 m² · 212 m Lokal 92 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 10.10.2019 4 000 23 m² · 72 m Lokal 351 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 02.10.2019 4 692 75 m² · 57 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 27.09.2019 2 541 69 m² · 57 m Lokal 200 000 zł 10.09.2019 12 077 17 m² · 212 m Lokal 45 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza 4 · 04.09.2019 2 667 17 m² · 209 m Lokal 75 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 20.08.2019 3 589 21 m² · 82 m Lokal 168 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 3/5 · 11.06.2019 2 691 62 m² · 109 m Lokal 74 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza 4 · 03.06.2019 1 217 61 m² · 209 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 31.05.2019 4 536 14 m² · 57 m Lokal 36 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 5 · 21.03.2019 900 40 m² · 155 m Lokal 68 500 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 14.03.2019 2 819 24 m² · 23 m Lokal 25 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 08.03.2019 689 36 m² · 82 m Lokal 218 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 5 · 06.03.2019 1 787 122 m² · 155 m Lokal 100 731 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 5 · 27.02.2019 968 104 m² · 155 m Lokal 189 267 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 5 · 27.02.2019 968 196 m² · 155 m Lokal 25 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 3/5a · 08.02.2019 1 667 15 m² · 123 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 18.01.2019 3 466 43 m² · 57 m Lokal 122 500 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 07.01.2019 1 762 70 m² · 57 m Lokal 182 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 07.01.2019 1 763 103 m² · 57 m Lokal 163 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 21.12.2018 2 179 75 m² · 57 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 19.12.2018 3 407 54 m² · 72 m Lokal 18 609 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 28.11.2018 343 54 m² · 81 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 18.10.2018 1 633 25 m² · 23 m Lokal 142 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 15.10.2018 1 895 75 m² · 57 m Lokal 46 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 08.10.2018 843 55 m² · 199 m Lokal 315 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 10.09.2018 2 344 134 m² · 57 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 10.08.2018 2 050 78 m² · 57 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 19.07.2018 994 70 m² · 23 m Lokal 91 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 16.07.2018 2 210 41 m² · 57 m Lokal 153 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 13.07.2018 3 036 50 m² · 72 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 14 · 04.06.2018 619 162 m² · 176 m Lokal 390 000 zł Częstochowa, ul. Plac Daszyńskiego 14 · 25.05.2018 5 499 71 m² · 74 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 31.01.2018 2 108 43 m² · 57 m Lokal 40 000 zł 08.01.2018 1 729 23 m² · 117 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 04.12.2017 1 416 95 m² · 121 m Lokal 77 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 24.10.2017 1 802 43 m² · 121 m Lokal 77 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 12.10.2017 2 419 32 m² · 57 m Lokal 138 500 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 13.09.2017 3 420 41 m² · 72 m Lokal 72 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 11.08.2017 2 202 33 m² · 57 m Lokal 18 635 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 19.07.2017 299 62 m² · 81 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 19.06.2017 2 128 47 m² · 23 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 13.05.2017 1 583 60 m² · 23 m Lokal 213 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 18.10.2016 2 942 72 m² · 82 m Lokal 55 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 09.09.2016 1 684 33 m² · 57 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 29.08.2016 2 360 45 m² · 72 m Lokal 128 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 14.07.2016 1 631 78 m² · 57 m Lokal 299 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 04.03.2016 4 799 62 m² · 82 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 3/5 · 10.02.2016 1 734 52 m² · 109 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 02.12.2015 3 020 66 m² · 199 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 08.07.2015 1 726 67 m² · 81 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 24.06.2015 1 964 64 m² · 57 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 18.06.2015 1 679 69 m² · 57 m Lokal 95 095 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 21.05.2015 950 100 m² · 72 m Lokal 5 785 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 20.05.2015 41 140 m² · 72 m Lokal 150 000 zł 23.04.2015 1 923 78 m² · 117 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 12.02.2015 1 701 56 m² · 57 m Lokal 69 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 23.12.2014 4 815 14 m² · 57 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 3/5 · 19.11.2014 1 747 52 m² · 109 m Lokal 32 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 15.10.2014 2 233 14 m² · 57 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 10 · 10.09.2014 2 062 109 m² · 57 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 30.06.2014 2 236 49 m² · 72 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 13.06.2014 2 453 53 m² · 72 m Lokal 22 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 22.05.2014 833 26 m² · 72 m Lokal 34 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 13.05.2014 1 411 24 m² · 72 m Lokal 82 000 zł Częstochowa, ul. Przesmyk 3 · 10.03.2014 1 673 49 m² · 139 m Lokal 59 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 20.01.2014 1 341 44 m² · 72 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 10.12.2013 1 418 42 m² · 72 m Lokal 53 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 10.10.2013 1 253 42 m² · 72 m Lokal 192 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 27.09.2013 2 861 67 m² · 82 m Lokal 55 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 01.02.2013 2 371 23 m² · 23 m Lokal 64 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 3/5 · 30.01.2013 2 930 22 m² · 109 m Lokal 25 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 18.01.2013 472 53 m² · 72 m Lokal 25 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 18.01.2013 472 53 m² · 72 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 3/5 · 04.01.2013 3 454 9 m² · 109 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 30.11.2012 890 146 m² · 72 m Lokal 84 497 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 08.11.2012 1 281 66 m² · 183 m Lokal 292 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 14 · 25.09.2012 3 432 85 m² · 176 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 11.06.2012 1 293 23 m² · 23 m Lokal 79 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 27.01.2012 1 193 66 m² · 199 m Lokal 61 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 12.01.2012 1 255 49 m² · 82 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 09.09.2011 1 835 33 m² · 72 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 01.06.2011 1 450 72 m² · 82 m Lokal 2 100 000 zł Częstochowa, ul. Plac Daszyńskiego 14 · 14.07.2010 2 765 760 m² · 74 m Lokal 60 747 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 14.01.2010 804 76 m² · 82 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 03.09.2009 1 959 43 m² · 72 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 06.07.2009 1 705 73 m² · 23 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 19.05.2009 1 988 65 m² · 23 m Lokal 89 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 24.04.2009 1 483 60 m² · 23 m Lokal 360 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 23.04.2009 3 315 109 m² · 23 m Lokal 330 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 5 · 06.01.2009 3 474 95 m² · 23 m Lokal 117 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 17.12.2008 2 167 54 m² · 82 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 24.10.2008 5 392 51 m² · 72 m Lokal 203 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 9 · 11.08.2008 7 808 26 m² · 133 m Lokal 1 221 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 3 · 03.07.2008 1 095 1 115 m² · 124 m Lokal 94 706 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 26.06.2008 1 435 66 m² · 199 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 30.05.2008 5 952 21 m² · 72 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 20.05.2008 1 864 59 m² · 82 m Lokal 32 100 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 03.04.2007 361 89 m² · 82 m Lokal 21 400 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 02.11.2006 343 62 m² · 82 m Lokal 610 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 22.09.2006 2 735 223 m² · 82 m Lokal 51 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 05.07.2006 1 124 45 m² · 81 m Lokal 16 691 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 26.06.2006 799 21 m² · 82 m Lokal 31 305 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 26.06.2006 799 39 m² · 82 m Lokal 32 184 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 26.06.2006 799 40 m² · 82 m Lokal 43 125 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 26.06.2006 799 54 m² · 82 m Lokal 30 826 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 26.06.2006 799 39 m² · 82 m Lokal 60 375 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 26.06.2006 799 76 m² · 82 m Lokal 57 819 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 26.06.2006 799 72 m² · 82 m Lokal 134 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 07.06.2006 1 415 95 m² · 183 m Lokal 51 622 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 28.04.2006 1 138 45 m² · 81 m Lokal 12 200 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 29.03.2006 336 36 m² · 82 m Lokal 85 466 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 17.03.2006 1 295 66 m² · 81 m Lokal 56 500 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 10.03.2006 1 108 51 m² · 81 m Lokal 56 420 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 22.12.2005 1 045 54 m² · 199 m Lokal 17 120 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 01.12.2005 352 49 m² · 82 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 07.09.2005 745 67 m² · 82 m Lokal 53 700 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 08.07.2005 1 053 51 m² · 81 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 12.11.2004 852 70 m² · 199 m Lokal 25 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 8 · 28.09.2004 373 67 m² · 82 m Lokal 63 847 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 20.08.2004 1 078 59 m² · 81 m Lokal 79 600 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 15 · 11.12.2003 1 206 66 m² · 81 m Lokal 60 900 zł Częstochowa, ul. Warszawska 1 · 20.11.2003 865 70 m² · 199 m Lokal 15 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 9 · 14.10.2003 1 000 15 m² · 133 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 9 · 01.10.2003 775 65 m² · 133 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 9 · 01.10.2003 909 66 m² · 133 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
42 194 zł
Powierzchnia
35,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 42 194 zł 1 175 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −42,7% mediana: 2 050 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 42,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 050 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−71,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ogrodowa 22,4 m² · 2026-06 · 8 m 26 273 zł 1 175 zł/m² ul. Ogrodowa 13,6 m² · 2026-06 · 8 m 15 921 zł 1 175 zł/m² ul. Ogrodowa 12,1 m² · 2025-05 · 56 m 50 000 zł 4 149 zł/m² ul. Katedralna 56,1 m² · 2025-08 · 88 m 115 000 zł 2 050 zł/m² ul. Katedralna 36,3 m² · 2025-08 · 88 m 209 000 zł 5 758 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 050 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
224,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 238 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 42,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości