Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Nadjeziorna 2F, Ełk

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat ełcki

Kod podziału terytorialnego

2805

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 31 maja 2020 – 31 maja 2021 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Nadjeziorna 2F, Ełk ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 35,8 m² do 74,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 16 grudnia 2014, a ostatnia z 31 maja 2021.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 914 zł/m², a mediana powierzchni 59,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat ełcki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    145 818 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 914 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 121 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 721 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ełcki
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 818 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ełckim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 roku: 10,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 721 złmiesięcznie

    +142,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,9%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    NADJEZIORNA 2F, EŁK

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 maja 2021, 66,02 m²

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 771 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,02 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2021, 35,77 m²

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 892 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,77 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2020, 35,77 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 914 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,77 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2020, 55,91 m²

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 4 561 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu, 25 lutego 2020, 74,04 m²

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 862 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,04 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2019, 59,25 m²

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 4 641 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lutego 2018, 70,58 m²

      333 000 złCena za metr kwadratowy: 4 718 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,58 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2014, 35,77 m²

      73 900 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,77 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2014, 66,02 m²

      136 397 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,02 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2014, 55,91 m²

      115 510 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2014, 59,25 m²

      122 410 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2014, 70,58 m²

      145 818 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,58 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu, 16 grudnia 2014, 74,04 m²

      152 966 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,04 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych