Ulica

Sadowa, Ełk

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Powiat powiat ełcki Kod podziału terytorialnego 2805

Mediana ceny za m² ?

3 455 zł/m²

-7,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

245 000 zł

Mediana metrażu

70,9 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Przy ulicy Sadowa w Ełk ujęto w statystykach 5 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Budynek.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 3 455 zł/m², a mediana metrażu 70,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	1	3 455 zł/m²	245 000 zł	70,9 m²
Budynki	6	8 532 zł/m²	530 000 zł	66,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa ulicy

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 6 667 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 7 767 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +26,9%

Zmiana lokalna, 1 rok ? -7,5%

Zmiana lokalna, 2 lata ? +35,7%

Zmiana lokalna, 5 lat ? +62,0%

Zmiana lokalna, 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -18,6%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 590 nieruchomości w cennikach · 8 600 zł/m²

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

powiat ełcki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 r.: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 245 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ełckim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,9 do 16,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 r.: 10,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 245 000 zł
Mediana ceny za m²: 3 455 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 70,9 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 593 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 721 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat ełcki
Liczba mieszkań w próbie: 1

Cena całego mieszkania 245 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 67 121 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 92 654 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim

7 721 zł+142,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

82,4%+5,7

Stopa bezrobocia?

10,9%-8,2

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ełckim

16,1-3,8

Dane za 2024 r.

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
21.01.2026	Sadowa 34, Ełk Budynek 1662_BUD	470 000 zł	33 514 zł/m² ?	14,0 m² ?	1/1 ?	—	—
21.01.2026	Sadowa 34, Ełk Budynek 1661_BUD	470 000 zł	8 536 zł/m² ?	55,1 m² ?	1/1 ?	—	—
21.01.2026	Sadowa 34, Ełk Budynek 1660_BUD	470 000 zł	6 115 zł/m² ?	76,9 m² ?	1/1 ?	—	—
14.04.2025	Sadowa 19, Ełk Budynek 1439_BUD	590 000 zł	19 161 zł/m² ?	30,8 m² ?	1/1 ?	—	—
14.04.2025	Sadowa 19, Ełk Budynek 1438_BUD	590 000 zł	6 002 zł/m² ?	98,3 m² ?	1/1 ?	—	—
07.12.2023	Sadowa 11, Ełk Lokal 1_BUD_LOK	245 000 zł	3 455 zł/m² ?	70,9 m² ?	1/1 ?	4	1
14.06.2023	Sadowa 31, Ełk Budynek 1451_BUD	755 000 zł	8 528 zł/m² ?	88,5 m² ?	1/1 ?	—	—