Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Pułtusk
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 000zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 151 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
389 300zł
Aktualizowane cenniki: 151 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
68
z 151 lokali w cennikach · 6 inwestycji
Deweloperzy
4
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 221 700 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 028 500 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 50,5 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 68 ofert dostępnych z 151 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Pułtusk obejmują 151 lokali. Oferty dostępne: 68 w 6 inwestycjach od 4 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 000 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 389 300 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Pułtusk · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 000 zł za metr kwadratowy | 66 |
| lipiec 2026 | 7 999 zł za metr kwadratowy | 12 |
| czerwiec 2026 | 7 999 zł za metr kwadratowy | 12 |
| maj 2026 | 7 999 zł za metr kwadratowy | 12 |
| kwiecień 2026 | 7 999 zł za metr kwadratowy | 12 |
| marzec 2026 | 8 099 zł za metr kwadratowy | 25 |
| luty 2026 | 7 600 zł za metr kwadratowy | 72 |
| styczeń 2026 | 9 204 zł za metr kwadratowy | 12 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 724 zł za metr kwadratowy 59 ofert
- 7 724 zł – 7 999 zł za metr kwadratowy 15 ofert
- 7 999 zł – 8 274 zł za metr kwadratowy 52 oferty
- 8 274 zł – 8 548 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 8 548 zł – 8 823 zł za metr kwadratowy 9 ofert
- 8 823 zł – 9 098 zł za metr kwadratowy 1 oferta
- 9 098 zł – 9 373 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- powyżej 9 373 zł za metr kwadratowy 9 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 8 000 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 5 700 zł za metr kwadratowy +40,4%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 190 zł za metr kwadratowy Niska próba +54,1%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 84 transakcje, rynek wtórny 17 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 50,52 m²
Adama Mickiewicza, Pułtusk
cena ofertowa 404 160 zł 8 000 zł za metr kwadratowy
- lokal M52
Mieszkanie 35,16 m²
Adama Mickiewicza, Pułtusk
cena ofertowa 281 280 zł 8 000 zł za metr kwadratowy
- lokal M51
Mieszkanie 56 m²
Adama Mickiewicza, Pułtusk
cena ofertowa 436 800 zł 7 800 zł za metr kwadratowy
- lokal M50
Mieszkanie 60,66 m²
Adama Mickiewicza, Pułtusk
cena ofertowa 485 280 zł 8 000 zł za metr kwadratowy
- lokal M49
Mieszkanie 38,97 m²
Adama Mickiewicza, Pułtusk
cena ofertowa 311 760 zł 8 000 zł za metr kwadratowy
- lokal M48
Mieszkanie 38,96 m²
Adama Mickiewicza, Pułtusk
cena ofertowa 311 680 zł 8 000 zł za metr kwadratowy
- lokal M47
Mieszkanie 38,9 m²
Adama Mickiewicza, Pułtusk
cena ofertowa 311 200 zł 8 000 zł za metr kwadratowy
- lokal M46
Mieszkanie 38,92 m²
Adama Mickiewicza, Pułtusk
cena ofertowa 311 360 zł 8 000 zł za metr kwadratowy
- lokal M45
Pokazujemy 8 z 68 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Pułtusk (68)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.