Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Śrem
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 000zł/m²
Cały cennik: 108 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
429 000zł
Cały cennik: 108 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
83
z 108 lokali w cennikach · 4 inwestycje
Deweloperzy
3
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 275 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 039 800 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 48,2 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 21 października 2026
- 83 oferty dostępne z 108 lokali w cennikach · sprawdzone 21 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Śrem obejmują 108 lokali. Oferty dostępne: 83 w 4 inwestycjach od 3 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 000 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 429 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Śrem · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 000 zł/m² | 42 |
| sierpień 2026 | 6 664 zł/m² | 9 |
| styczeń 2026 | 9 350 zł/m² | 62 |
| październik 2025 | 10 000 zł/m² | 40 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 190 zł/m² 14 ofert
- 7 190 zł – 7 591 zł/m² 4 oferty
- 7 591 zł – 7 993 zł/m² 8 ofert
- 7 993 zł – 8 394 zł/m² 2 oferty
- 8 394 zł – 8 796 zł/m² 2 oferty
- 8 796 zł – 9 197 zł/m² 7 ofert
- 9 197 zł – 9 599 zł/m² 13 ofert
- powyżej 9 599 zł/m² 58 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 10 000 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 6 179 zł/m² Niska próba +61,8%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 7 706 zł/m² +29,8%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 15 transakcji, rynek wtórny 35 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 65,32 m²
ulica Nagietkowa 2/57, Zbrudzewo
cena ofertowa 479 000 zł 7 333 zł/m²
- lokal 1
Mieszkanie 62,31 m²
Mickiewicza 21, Śrem
cena ofertowa 623 100 zł 10 000 zł/m²
- lokal L39
Mieszkanie 62,31 m²
Mickiewicza 21, Śrem
cena ofertowa 623 100 zł 10 000 zł/m²
- lokal L38
Mieszkanie 103,98 m²
Mickiewicza 21, Śrem
cena ofertowa 1 039 800 zł 10 000 zł/m²
- lokal L37
Mieszkanie 49,86 m²
Mickiewicza 21, Śrem
cena ofertowa 498 600 zł 10 000 zł/m²
- lokal L36
Mieszkanie 50,2 m²
Mickiewicza 21, Śrem
cena ofertowa 502 000 zł 10 000 zł/m²
- lokal L35
Mieszkanie 60,39 m²
Mickiewicza 21, Śrem
cena ofertowa 551 602 zł 9 134 zł/m²
- lokal L34
- −52 298 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 92,2 m²
Mickiewicza 21, Śrem
cena ofertowa 829 708 zł 8 999 zł/m²
- lokal L33
- −18 532 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 83 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Śrem (83)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 21 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.