Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Bytkowska 115, Katowice
Modena Bytkowska sp z o.o. · 12 lokali w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 26 października 2026
Najniższa cena ofertowa
285 384zł
cena ofertowa
Najwyższa: 790 112 zł
Typowa cena ofertowa
9 900zł/m²
cena ofertowa
Mediana z 12 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
12
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 31,02 do 87,8m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 26 października 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 285 384 zł
- Typowa cena lokalu
- 596 055 zł
- Najdroższa oferta
- 790 112 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 9 900 zł/m²
- Powierzchnie
- od 31,02 do 87,8 m²
- Lokale w cenniku
- 12 lokali
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Deweloper
- Modena Bytkowska sp z o.o.
- Adres
- Bytkowska 115, 40-147 Katowice
- Gmina
- brak danych
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 12 lokali
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 669 834 zł | bez zmian | 67,66 m² | 9 900 zł/m² | brak danych | |
| 656 496 zł | bez zmian | 67,68 m² | 9 700 zł/m² | brak danych | |
| 450 340 zł | bez zmian | 39,16 m² | 11 500 zł/m² | brak danych | |
| 634 315 zł | bez zmian | 66,77 m² | 9 500 zł/m² | brak danych | |
| 502 208 zł | bez zmian | 42,56 m² | 11 800 zł/m² | brak danych | |
| 285 384 zł | bez zmian | 31,02 m² | 9 200 zł/m² | brak danych | |
| 335 232 zł | bez zmian | 31,04 m² | 10 800 zł/m² | brak danych | |
| 576 135 zł | bez zmian | 54,87 m² | 10 500 zł/m² | brak danych | |
| 593 109 zł | bez zmian | 59,91 m² | 9 900 zł/m² | brak danych | |
| 790 112,20 zł | bez zmian | 87,8 m² | 8 999 zł/m² | brak danych | |
| 599 000 zł | bez zmian | 63,49 m² | 9 435 zł/m² | brak danych | |
| 732 153 zł | bez zmian | 67,17 m² | 10 900 zł/m² | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 7 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 0,1% więcej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą za metr o 15 zł/m² mniej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 4 porównania
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal B10 | Mieszkanie o powierzchni 35,37 m² kupiono pod tym adresem 31 lipca 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie335 000 zł9 471 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
450 340 zł
11 500 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 115 340 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+115 340 zł · +34,4% W cenniku deweloper chce o 2 029 zł/m² więcej.
|
| Lokal B10 | Mieszkanie o powierzchni 39,23 m² kupiono pod tym adresem 14 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie450 000 zł11 471 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
450 340 zł
11 500 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 340 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+340 zł · +0,1% W cenniku deweloper chce o 29 zł/m² więcej.
|
| Lokal L1 | Mieszkanie o powierzchni 67,28 m² kupiono pod tym adresem 7 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie755 000 zł11 222 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
732 153 zł
10 900 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 22 847 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−22 847 zł · −3,0% W cenniku deweloper chce o 322 zł/m² mniej.
|
| Lokal B10 | Mieszkanie o powierzchni 39,08 m² kupiono pod tym adresem 16 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie450 000 zł11 515 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
450 340 zł
11 500 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 340 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+340 zł · +0,1% W cenniku deweloper chce o 15 zł/m² mniej.
|
| Lokal M14 | Mieszkanie o powierzchni 106,56 m² kupiono pod tym adresem 4 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 060 000 zł9 947 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
790 112,20 zł
8 999 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 269 888 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−269 888 zł · −25,5% W cenniku deweloper chce o 948 zł/m² mniej.
|
| Lokal B10 | Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² kupiono pod tym adresem 27 listopada 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie392 100 zł11 139 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
450 340 zł
11 500 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 58 240 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+58 240 zł · +14,9% W cenniku deweloper chce o 361 zł/m² więcej.
|
| Lokal L1 | Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² kupiono pod tym adresem 27 listopada 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie737 900 zł10 981 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
732 153 zł
10 900 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 5 747 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−5 747 zł · −0,8% W cenniku deweloper chce o 81 zł/m² mniej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 35,37 m² · lokal B10
- W cenniku deweloper chce o 115 340 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 35,2 m² · lokal B10
- W cenniku deweloper chce o 58 240 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 39,23 m² · lokal B10
- W cenniku deweloper chce o 340 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 39,08 m² · lokal B10
- W cenniku deweloper chce o 340 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 12 lokali. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 9 900 zł/m², a typowa cena lokalu 596 055 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 26 października 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 26 października 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.