Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Katowicach
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
12 800zł/m²
Cały cennik: 13 586 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
590 185zł
Cały cennik: 13 586 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
11 853
z 13 586 lokali w cennikach · 90 inwestycji
Deweloperzy
48
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 281 925 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 3 796 400 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 47,3 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 20 października 2026
- 11 853 oferty dostępne z 13 586 lokali w cennikach · sprawdzone 20 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Katowicach obejmują 13 586 lokali. Oferty dostępne: 11 853 w 90 inwestycjach od 48 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 12 800 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 590 185 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Katowicach · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 863 zł/m² | 5 282 |
| wrzesień 2026 | 12 700 zł/m² | 2 169 |
| sierpień 2026 | 11 840 zł/m² | 274 |
| maj 2026 | 13 300 zł/m² | 81 |
| kwiecień 2026 | 11 558 zł/m² | 1 788 |
| marzec 2026 | 10 941 zł/m² | 181 |
| luty 2026 | 12 400 zł/m² | 421 |
| styczeń 2026 | 12 900 zł/m² | 2 449 |
| grudzień 2025 | 13 200 zł/m² | 2 024 |
| listopad 2025 | 11 900 zł/m² | 180 |
| październik 2025 | 12 200 zł/m² | 80 |
| wrzesień 2025 | 13 300 zł/m² | 1 287 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 10 721 zł/m² 1 779 ofert
- 10 721 zł – 11 443 zł/m² 1 399 ofert
- 11 443 zł – 12 165 zł/m² 1 845 ofert
- 12 165 zł – 12 887 zł/m² 1 946 ofert
- 12 887 zł – 13 609 zł/m² 2 202 oferty
- 13 609 zł – 14 331 zł/m² 1 511 ofert
- 14 331 zł – 15 053 zł/m² 1 305 ofert
- powyżej 15 053 zł/m² 1 599 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 12 800 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 10 904 zł/m² +17,4%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 8 078 zł/m² +58,5%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 1 878 transakcji, rynek wtórny 2 356 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 90,58 m²
Góreckiego, Katowice
cena ofertowa 1 630 440 zł 18 000 zł/m²
- lokal F.15.04
Mieszkanie 70,57 m²
ulica Medyków 32, Katowice
cena ofertowa 853 897 zł 12 100 zł/m²
- lokal 90
Mieszkanie 83,33 m²
ulica Medyków 32, Katowice
cena ofertowa 991 627 zł 11 900 zł/m²
- lokal 85
Mieszkanie 57,4 m²
ulica Medyków 32, Katowice
cena ofertowa 757 680 zł 13 200 zł/m²
- lokal 84
Mieszkanie 70,61 m²
ulica Medyków 32, Katowice
cena ofertowa 790 832 zł 11 200 zł/m²
- lokal 72
Mieszkanie 56,38 m²
ulica Medyków 32, Katowice
cena ofertowa 676 560 zł 12 000 zł/m²
- lokal 51
Mieszkanie 82,78 m²
ulica Medyków 32, Katowice
cena ofertowa 894 024 zł 10 800 zł/m²
- lokal 49
Mieszkanie 57,36 m²
ulica Medyków 32, Katowice
cena ofertowa 722 736 zł 12 600 zł/m²
- lokal 48
Pokazujemy 8 z 11 853 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Katowicach (11 853)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 20 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.