Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w Katowicach
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 257zł/m²
Cały cennik: 86 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
999 000zł
Cały cennik: 86 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
59
z 86 lokali w cennikach · 15 inwestycji
Deweloperzy
7
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 749 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 957 950 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 137,7 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 22 października 2026
- 59 ofert dostępnych z 86 lokali w cennikach · sprawdzone 22 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Katowicach obejmują 86 lokali. Oferty dostępne: 59 w 15 inwestycjach od 7 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 257 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 999 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Domy w Katowicach · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 257 zł/m² | 62 |
| wrzesień 2026 | 10 400 zł/m² | 29 |
| sierpień 2026 | 10 400 zł/m² | 29 |
| styczeń 2026 | 5 958 zł/m² | 16 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 525 zł/m² 25 ofert
- 6 525 zł – 7 203 zł/m² 2 oferty
- 7 203 zł – 7 881 zł/m² 25 ofert
- 7 881 zł – 8 559 zł/m² 4 oferty
- 8 559 zł – 9 237 zł/m² 3 oferty
- 9 237 zł – 9 916 zł/m² 2 oferty
- 9 916 zł – 10 594 zł/m² 11 ofert
- powyżej 10 594 zł/m² 14 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 7 257 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 10 904 zł/m² −33,4%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 8 078 zł/m² −10,2%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 1 878 transakcji, rynek wtórny 2 356 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 93,57 m²
ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego, Katowice
cena ofertowa 985 057 zł 10 527 zł/m²
- 5 pokoi
- parter
- lokal B5
Dom 93,57 m²
ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego, Katowice
cena ofertowa 985 057 zł 10 527 zł/m²
- 5 pokoi
- parter
- lokal B4
Dom 93,57 m²
ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego, Katowice
cena ofertowa 985 057 zł 10 527 zł/m²
- 5 pokoi
- parter
- lokal B3
Dom 93,57 m²
ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego, Katowice
cena ofertowa 985 057 zł 10 527 zł/m²
- 5 pokoi
- parter
- lokal B2
Dom 150,96 m²
ulica Zachodnia, Katowice
cena ofertowa 1 657 430 zł 10 979 zł/m²
- lokal M
Dom 150,97 m²
ulica Zachodnia, Katowice
cena ofertowa 1 564 490 zł 10 363 zł/m²
- lokal K
Dom 150,97 m²
ulica Zachodnia, Katowice
cena ofertowa 1 610 960 zł 10 671 zł/m²
- lokal H
Dom 150,97 m²
ulica Zachodnia, Katowice
cena ofertowa 1 564 490 zł 10 363 zł/m²
- lokal G
Pokazujemy 8 z 59 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Katowicach (59)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 22 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.