Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Kosowska 4, Siedlce
Strus Development · 8 lokali w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 28 października 2025
Najniższa cena ofertowa
612 810zł
cena ofertowa
Najwyższa: 723 948 zł
Typowa cena ofertowa
9 100zł za metr kwadratowy
cena ofertowa
Mediana z 8 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
8
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 67,93 do 78,69m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 28 października 2025
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 612 810 zł
- Typowa cena lokalu
- 661 545 zł
- Najdroższa oferta
- 723 948 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 9 100 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 67,93 do 78,69 m²
- Lokale w cenniku
- 8 lokali
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Deweloper
- Strus Development
- Adres
- Kosowska 4, 08-110 Siedlce
- Gmina
- Siedlce
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 8 lokali
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 625 508 zł | bez zmian | 67,99 m² | 9 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 625 508 zł | bez zmian | 67,99 m² | 9 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 723 948 zł | bez zmian | 78,69 m² | 9 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 618 163 zł | bez zmian | 67,93 m² | 9 100 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 711 711 zł | bez zmian | 78,21 m² | 9 100 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 612 810 zł | bez zmian | 68,09 m² | 9 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 707 490 zł | bez zmian | 78,61 m² | 9 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 697 582 zł | bez zmian | 78,38 m² | 8 900 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 12 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 7,4% mniej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 704,50 zł za metr kwadratowy mniej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 7 porównań
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 67,93 m² kupiono pod tym adresem 21 października 2026 (23 dni temu). |
Zapłacono w akcie671 749 zł9 889 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
618 163 zł
9 100 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 53 586 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−53 586 zł · −8,0% W cenniku deweloper chce o 789 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 22 | Mieszkanie o powierzchni 69,68 m² kupiono pod tym adresem 16 października 2026 (28 dni temu). |
Zapłacono w akcie680 152 zł9 761 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
612 810 zł
9 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 67 342 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−67 342 zł · −9,9% W cenniku deweloper chce o 761 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 22 | Mieszkanie o powierzchni 68,09 m² kupiono pod tym adresem 27 lipca 2026 (3 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie639 192 zł9 387 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
612 810 zł
9 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 26 382 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−26 382 zł · −4,1% W cenniku deweloper chce o 387 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 22 | Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² kupiono pod tym adresem 23 lipca 2026 (3 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie654 440 zł9 403 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
612 810 zł
9 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 41 630 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−41 630 zł · −6,4% W cenniku deweloper chce o 403 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 22 | Mieszkanie o powierzchni 69,67 m² kupiono pod tym adresem 27 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie688 030 zł9 876 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
612 810 zł
9 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 75 220 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−75 220 zł · −10,9% W cenniku deweloper chce o 876 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 23 | Mieszkanie o powierzchni 78,21 m² kupiono pod tym adresem 26 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie762 427 zł9 748 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
711 711 zł
9 100 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 50 716 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−50 716 zł · −6,7% W cenniku deweloper chce o 648 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 20 | Mieszkanie o powierzchni 78,61 m² kupiono pod tym adresem 5 maja 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie781 768 zł9 945 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
707 490 zł
9 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 74 278 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−74 278 zł · −9,5% W cenniku deweloper chce o 945 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 31 | Mieszkanie o powierzchni 67,99 m² kupiono pod tym adresem 24 marca 2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie666 510,50 zł9 803 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
625 508 zł
9 200 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 41 003 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−41 003 zł · −6,2% W cenniku deweloper chce o 603 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 26 | Mieszkanie o powierzchni 78,69 m² kupiono pod tym adresem 4 lutego 2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie774 210 zł9 839 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
723 948 zł
9 200 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 50 262 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−50 262 zł · −6,5% W cenniku deweloper chce o 639 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 3 | Mieszkanie o powierzchni 78,49 m² kupiono pod tym adresem 27 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie790 000 zł10 065 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
697 582 zł
8 900 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 92 418 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−92 418 zł · −11,7% W cenniku deweloper chce o 1 165 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 37,52 m² kupiono pod tym adresem 30 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie300 000 zł7 996 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
618 163 zł
9 100 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 318 163 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+318 163 zł · +106,1% W cenniku deweloper chce o 1 104 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 22 | Mieszkanie o powierzchni 69,78 m² kupiono pod tym adresem 11 grudnia 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie701 542 zł10 054 zł za metr kwadratowy
Cennik z 28.10.2025
612 810 zł
9 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 88 732 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−88 732 zł · −12,6% W cenniku deweloper chce o 1 054 zł za metr kwadratowy mniej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 37,52 m² · lokal 25
- W cenniku deweloper chce o 318 163 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 68,09 m² · lokal 22
- W cenniku deweloper chce o 26 382 zł mniej niż zapłacono w akcie.
- 67,99 m² · lokal 31
- W cenniku deweloper chce o 41 003 zł mniej niż zapłacono w akcie.
- 69,6 m² · lokal 22
- W cenniku deweloper chce o 41 630 zł mniej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 8 lokali. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 9 100 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 661 545 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 28 października 2025.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 28 października 2025
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.