Inwestycja deweloperska
Pelikana 22, Szczecin
PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANO-USŁUGOWE JEDYNKA SPÓŁKA AKCYJNA · 13 lokali w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 9 listopada 2026
Najniższa cena ofertowa
402 520zł
Najwyższa: 564 875 zł
Typowa cena ofertowa
12 000zł za metr kwadratowy
Mediana z 13 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
13
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 32,28 do 48,23m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 9 listopada 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 402 520 zł
- Typowa cena lokalu
- 518 112 zł
- Najdroższa oferta
- 564 875 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 12 000 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 32,28 do 48,23 m²
- Lokale w cenniku
- 13 lokali
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Adres
- Pelikana 22, 71-698 Szczecin
- Gmina
- Szczecin
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 13 lokali
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 476 330 zł | bez zmian | 41,42 m² | 11 500 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 524 400 zł | bez zmian | 43,7 m² | 12 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 402 520 zł | bez zmian | 34,7 m² | 11 600 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 459 910 zł | bez zmian | 41,81 m² | 11 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 518 112 zł | bez zmian | 46,26 m² | 11 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 481 470 zł | bez zmian | 43,77 m² | 11 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 540 176 zł | bez zmian | 48,23 m² | 11 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 403 500 zł | bez zmian | 32,28 m² | 12 500 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 564 875 zł | bez zmian | 45,19 m² | 12 500 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 531 114 zł | bez zmian | 43,18 m² | 12 300 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 460 412 zł | bez zmian | 37,13 m² | 12 400 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 523 920 zł | bez zmian | 43,66 m² | 12 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 549 318 zł | bez zmian | 44,66 m² | 12 300 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 5 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 0,5% więcej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 100 zł za metr kwadratowy więcej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 5 porównań
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 11 | Mieszkanie o powierzchni 46,07 m² kupiono pod tym adresem 28 sierpnia 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie483 735 zł10 500 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
518 112 zł
11 200 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 34 377 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+34 377 zł · +7,1% W cenniku deweloper chce o 700 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 5 | Mieszkanie o powierzchni 45,68 m² kupiono pod tym adresem 24 sierpnia 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie525 320 zł11 500 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
564 875 zł
12 500 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 39 555 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+39 555 zł · +7,5% W cenniku deweloper chce o 1 000 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 9 | Mieszkanie o powierzchni 48,01 m² kupiono pod tym adresem 5 sierpnia 2026 (3 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie552 115 zł11 500 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
540 176 zł
11 200 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 11 939 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−11 939 zł · −2,2% W cenniku deweloper chce o 300 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 11 | Mieszkanie o powierzchni 45,75 m² kupiono pod tym adresem 31 lipca 2026 (3 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie526 125 zł11 500 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
518 112 zł
11 200 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 8 013 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−8 013 zł · −1,5% W cenniku deweloper chce o 300 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 13 | Mieszkanie o powierzchni 34,83 m² kupiono pod tym adresem 21 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie400 545 zł11 500 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
402 520 zł
11 600 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 1 975 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+1 975 zł · +0,5% W cenniku deweloper chce o 100 zł za metr kwadratowy więcej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 45,68 m² · lokal 5
- W cenniku deweloper chce o 39 555 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 46,07 m² · lokal 11
- W cenniku deweloper chce o 34 377 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 34,83 m² · lokal 13
- W cenniku deweloper chce o 1 975 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 45,75 m² · lokal 11
- W cenniku deweloper chce o 8 013 zł mniej niż zapłacono w akcie.
Prawdopodobnie dopasowane transakcje
Znaleźliśmy prawdopodobne dopasowania transakcji do lokali, które zniknęły z cennika albo deweloper oznaczył je jako sprzedane. Zestawienie pokazuje ostatnią cenę w cenniku i cenę z dopasowanego aktu notarialnego.
| Lokal | Ostatnia cena w cenniku | Cena w akcie | Różnica |
|---|---|---|---|
|
Mieszkanie 8
Mieszkanie 8 było w cenniku ostatni raz 6 sierpnia 2026, 22 dni przed datą aktu notarialnego.
|
483 735 zł
46,07 m²
|
483 735 zł
akt z 28 sierpnia 2026
|
Cena w akcie jest równa ostatniej cenie w cenniku. |
|
Mieszkanie 15
Mieszkanie 15 było w cenniku ostatni raz 5 sierpnia 2026, w dniu aktu notarialnego.
|
552 115 zł
48,01 m²
|
552 115 zł
akt z 5 sierpnia 2026
|
Cena w akcie jest równa ostatniej cenie w cenniku. |
|
Mieszkanie 17
Mieszkanie 17 było w cenniku ostatni raz 18 kwietnia 2026, 104 dni przed datą aktu notarialnego.
|
526 125 zł
45,75 m²
|
526 125 zł
akt z 31 lipca 2026
|
Cena w akcie jest równa ostatniej cenie w cenniku. |
|
Mieszkanie 7
Mieszkanie 7 było w cenniku ostatni raz 18 kwietnia 2026, 33 dni przed datą aktu notarialnego.
|
400 545 zł
34,83 m²
|
400 545 zł
akt z 21 maja 2026
|
Cena w akcie jest równa ostatniej cenie w cenniku. |
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Powiązania z lokalami w cenniku są prawdopodobne i wymagają potwierdzenia. Zasady dopasowania opisuje pomoc przy tytule.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 13 lokali. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 12 000 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 518 112 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 9 listopada 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 9 listopada 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.