Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Pelikana 26, Szczecin
PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANO-USŁUGOWE JEDYNKA SPÓŁKA AKCYJNA · 13 lokali w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 9 listopada 2026
Najniższa cena ofertowa
376 510zł
cena ofertowa
Najwyższa: 695 072 zł
Typowa cena ofertowa
11 200zł za metr kwadratowy
cena ofertowa
Mediana z 13 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
13
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 32,74 do 63,78m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 9 listopada 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 376 510 zł
- Typowa cena lokalu
- 543 460 zł
- Najdroższa oferta
- 695 072 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 11 200 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 32,74 do 63,78 m²
- Lokale w cenniku
- 13 lokali
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Adres
- Pelikana 26, 71-698 Szczecin
- Gmina
- Szczecin
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 13 lokali
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 676 068 zł | bez zmian | 63,78 m² | 10 600 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 396 840 zł | bez zmian | 33,07 m² | 12 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 695 072 zł | bez zmian | 62,06 m² | 11 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 643 110 zł | bez zmian | 63,05 m² | 10 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 376 510 zł | bez zmian | 32,74 m² | 11 500 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 487 630 zł | bez zmian | 44,33 m² | 11 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 487 960 zł | bez zmian | 44,36 m² | 11 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 631 074 zł | bez zmian | 61,87 m² | 10 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 392 880 zł | bez zmian | 32,74 m² | 12 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 541 372 zł | bez zmian | 46,67 m² | 11 600 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 543 460 zł | bez zmian | 46,85 m² | 11 600 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 655 536 zł | bez zmian | 58,53 m² | 11 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 573 160 zł | bez zmian | 49,84 m² | 11 500 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 13 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 3,0% więcej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 400 zł za metr kwadratowy więcej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 9 porównań
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 2 | Mieszkanie o powierzchni 57,12 m² kupiono pod tym adresem 4 września 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie674 000 zł11 800 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
655 536 zł
11 200 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 18 464 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−18 464 zł · −2,7% W cenniku deweloper chce o 600 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 18 | Mieszkanie o powierzchni 63,98 m² kupiono pod tym adresem 25 sierpnia 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie748 566 zł11 700 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
676 068 zł
10 600 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 72 498 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−72 498 zł · −9,7% W cenniku deweloper chce o 1 100 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 4 | Mieszkanie o powierzchni 46,08 m² kupiono pod tym adresem 24 sierpnia 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie520 704 zł11 300 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
541 372 zł
11 600 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 20 668 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+20 668 zł · +4,0% W cenniku deweloper chce o 300 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 10 | Mieszkanie o powierzchni 32,64 m² kupiono pod tym adresem 7 sierpnia 2026 (3 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie286 120 zł8 766 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
376 510 zł
11 500 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 90 390 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+90 390 zł · +31,6% W cenniku deweloper chce o 2 734 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 12 | Mieszkanie o powierzchni 63,21 m² kupiono pod tym adresem 31 lipca 2026 (3 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie720 310 zł11 396 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
643 110 zł
10 200 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 77 200 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−77 200 zł · −10,7% W cenniku deweloper chce o 1 196 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 1 | Mieszkanie o powierzchni 51,05 m² kupiono pod tym adresem 13 lipca 2026 (4 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie556 445 zł10 900 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
573 160 zł
11 500 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 16 715 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+16 715 zł · +3,0% W cenniku deweloper chce o 600 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 4 | Mieszkanie o powierzchni 45,52 m² kupiono pod tym adresem 6 lipca 2026 (4 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie500 720 zł11 000 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
541 372 zł
11 600 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 40 652 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+40 652 zł · +8,1% W cenniku deweloper chce o 600 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 4 | Mieszkanie o powierzchni 46,01 m² kupiono pod tym adresem 2 lipca 2026 (4 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie418 691 zł9 100 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
541 372 zł
11 600 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 122 681 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+122 681 zł · +29,3% W cenniku deweloper chce o 2 500 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 9 | Mieszkanie o powierzchni 44,14 m² kupiono pod tym adresem 23 czerwca 2026 (4 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie516 438 zł11 700 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
487 630 zł
11 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 28 808 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−28 808 zł · −5,6% W cenniku deweloper chce o 700 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 4 | Mieszkanie o powierzchni 45,78 m² kupiono pod tym adresem 28 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie366 240 zł8 000 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
541 372 zł
11 600 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 175 132 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+175 132 zł · +47,8% W cenniku deweloper chce o 3 600 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 12 | Mieszkanie o powierzchni 62,97 m² kupiono pod tym adresem 26 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie717 670 zł11 397 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
643 110 zł
10 200 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 74 560 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−74 560 zł · −10,4% W cenniku deweloper chce o 1 197 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 16 | Mieszkanie o powierzchni 34,24 m² kupiono pod tym adresem 15 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie397 184 zł11 600 zł za metr kwadratowy
Cennik z 09.11.2026
396 840 zł
12 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 344 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−344 zł · −0,1% W cenniku deweloper chce o 400 zł za metr kwadratowy więcej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 45,78 m² · lokal 4
- W cenniku deweloper chce o 175 132 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 46,13 m² · lokal 4
- W cenniku deweloper chce o 149 267 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 32,64 m² · lokal 10
- W cenniku deweloper chce o 90 390 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 46,01 m² · lokal 4
- W cenniku deweloper chce o 122 681 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Prawdopodobnie dopasowane transakcje
Znaleźliśmy prawdopodobne dopasowania transakcji do lokali, które zniknęły z cennika albo deweloper oznaczył je jako sprzedane. Zestawienie pokazuje ostatnią cenę w cenniku i cenę z dopasowanego aktu notarialnego.
| Lokal | Ostatnia cena w cenniku | Cena w akcie | Różnica |
|---|---|---|---|
|
Mieszkanie 17
Mieszkanie 17 było w cenniku ostatni raz 18 kwietnia 2026, 75 dni przed datą aktu notarialnego.
|
418 691 zł
46,01 m²
|
418 691 zł
akt z 2 lipca 2026
|
Cena w akcie jest równa ostatniej cenie w cenniku. |
|
Mieszkanie 14
Mieszkanie 14 było w cenniku ostatni raz 18 kwietnia 2026, 66 dni przed datą aktu notarialnego.
|
516 438 zł
44,14 m²
|
516 438 zł
akt z 23 czerwca 2026
|
Cena w akcie jest równa ostatniej cenie w cenniku. |
|
Mieszkanie 6
Mieszkanie 6 było w cenniku ostatni raz 18 kwietnia 2026, 40 dni przed datą aktu notarialnego.
|
366 240 zł
45,78 m²
|
366 240 zł
akt z 28 maja 2026
|
Cena w akcie jest równa ostatniej cenie w cenniku. |
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Powiązania z lokalami w cenniku są prawdopodobne i wymagają potwierdzenia. Zasady dopasowania opisuje pomoc przy tytule.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 13 lokali. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 11 200 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 543 460 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 9 listopada 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 9 listopada 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.