Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Pustułeczki 18, Warszawa
Unimax Apartamenty Sp. z o.o. · 5 lokali w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 7 października 2026
Najniższa cena ofertowa
35 000zł
cena ofertowa
Najwyższa: 1 050 005 zł
Typowa cena ofertowa
18 700zł za metr kwadratowy
cena ofertowa
Mediana z 5 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
5
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 1 do 56,15m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 7 października 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 35 000 zł
- Typowa cena lokalu
- 40 565 zł
- Najdroższa oferta
- 1 050 005 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 18 700 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 1 do 56,15 m²
- Lokale w cenniku
- 5 lokali
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Deweloper
- Unimax Apartamenty Sp. z o.o.
- Adres
- Pustułeczki 18, 02-811 Warszawa
- Gmina
- Ursynów
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 5 lokali
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 000 zł | bez zmian | 1 m² | 35 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 40 565 zł | bez zmian | 4,27 m² | 9 500 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 35 000 zł | bez zmian | 1 m² | 35 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 844 525 zł | bez zmian | 45,65 m² | 18 500 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 050 005 zł | bez zmian | 56,15 m² | 18 700 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 40 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 13,6% mniej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 972,50 zł za metr kwadratowy mniej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 8 porównań
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² kupiono pod tym adresem 17 marca 2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 605 000 zł19 245 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.10.2026
1 050 005 zł
18 700 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 554 995 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−554 995 zł · −34,6% W cenniku deweloper chce o 545 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 89,8 m² kupiono pod tym adresem 27 lutego 2026 (8 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 798 310 zł20 026 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.10.2026
1 050 005 zł
18 700 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 748 305 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−748 305 zł · −41,6% W cenniku deweloper chce o 1 326 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 89,34 m² kupiono pod tym adresem 15 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 670 000 zł18 693 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.10.2026
1 050 005 zł
18 700 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 619 995 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−619 995 zł · −37,1% W cenniku deweloper chce o 7 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 83,7 m² kupiono pod tym adresem 13 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 620 000 zł19 355 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.10.2026
1 050 005 zł
18 700 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 569 995 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−569 995 zł · −35,2% W cenniku deweloper chce o 655 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 104,64 m² kupiono pod tym adresem 22 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 770 000 zł16 915 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.10.2026
1 050 005 zł
18 700 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 719 995 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−719 995 zł · −40,7% W cenniku deweloper chce o 1 785 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 44 | Mieszkanie o powierzchni 39,52 m² kupiono pod tym adresem 19 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie839 241,50 zł21 236 zł za metr kwadratowy
Cennik z 06.10.2026
844 525 zł
18 500 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 5 284 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+5 284 zł · +0,6% W cenniku deweloper chce o 2 736 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 44 | Mieszkanie o powierzchni 39,52 m² kupiono pod tym adresem 19 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie770 640 zł19 500 zł za metr kwadratowy
Cennik z 06.10.2026
844 525 zł
18 500 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 73 885 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+73 885 zł · +9,6% W cenniku deweloper chce o 1 000 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 192 326,55 zł18 203 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.10.2026
1 050 005 zł
18 700 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 142 322 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−142 322 zł · −11,9% W cenniku deweloper chce o 497 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 89,59 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 760 000 zł19 645 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.10.2026
1 050 005 zł
18 700 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 709 995 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−709 995 zł · −40,3% W cenniku deweloper chce o 945 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 44 | Mieszkanie o powierzchni 38,97 m² kupiono pod tym adresem 16 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie834 569,37 zł21 416 zł za metr kwadratowy
Cennik z 06.10.2026
844 525 zł
18 500 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 9 956 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+9 956 zł · +1,2% W cenniku deweloper chce o 2 916 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 59,01 m² kupiono pod tym adresem 12 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 227 324,22 zł20 799 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.10.2026
1 050 005 zł
18 700 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 177 319 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−177 319 zł · −14,4% W cenniku deweloper chce o 2 099 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 44 | Mieszkanie o powierzchni 39,52 m² kupiono pod tym adresem 12 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie864 216,56 zł21 868 zł za metr kwadratowy
Cennik z 06.10.2026
844 525 zł
18 500 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 19 692 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−19 692 zł · −2,3% W cenniku deweloper chce o 3 368 zł za metr kwadratowy mniej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 56,23 m² · lokal 25
- W cenniku deweloper chce o 241 565 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 39,07 m² · lokal 44
- W cenniku deweloper chce o 115 838 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 39,52 m² · lokal 44
- W cenniku deweloper chce o 73 885 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 45,76 m² · lokal 44
- W cenniku deweloper chce o 58 372 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 5 lokali. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 18 700 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 40 565 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 7 października 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 7 października 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.