Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Cieszyn
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
9 343zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 8 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
574 900zł
Z aktualnych cenników: 8 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
8
z 8 lokali w cennikach · 1 inwestycja
Deweloperzy
1
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 524 900 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 599 900 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 60,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 8 ofert dostępnych z 8 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Cieszyn obejmują 8 lokali. Oferty dostępne: 8 w 1 inwestycji od 1 dewelopera.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 9 343 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 574 900 zł.
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 9 343 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 996 zł za metr kwadratowy +3,9%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 6 382 zł za metr kwadratowy +46,4%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 34 transakcje, rynek wtórny 152 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 64,22 m²
Wiktora Kargera, Cieszyn
cena ofertowa 599 900 zł 9 342 zł za metr kwadratowy
- lokal f2
Mieszkanie 64,22 m²
Wiktora Kargera, Cieszyn
cena ofertowa 599 900 zł 9 342 zł za metr kwadratowy
- lokal e2
Mieszkanie 64,22 m²
Wiktora Kargera, Cieszyn
cena ofertowa 599 900 zł 9 342 zł za metr kwadratowy
- lokal d2
Mieszkanie 64,22 m²
Wiktora Kargera, Cieszyn
cena ofertowa 599 900 zł 9 342 zł za metr kwadratowy
- lokal c2
Mieszkanie 56,57 m²
Wiktora Kargera, Cieszyn
cena ofertowa 549 900 zł 9 720 zł za metr kwadratowy
- lokal f1
Mieszkanie 56,18 m²
Wiktora Kargera, Cieszyn
cena ofertowa 524 900 zł 9 344 zł za metr kwadratowy
- lokal e1
Mieszkanie 56,18 m²
Wiktora Kargera, Cieszyn
cena ofertowa 524 900 zł 9 344 zł za metr kwadratowy
- lokal d1
Mieszkanie 56,18 m²
Wiktora Kargera, Cieszyn
cena ofertowa 524 900 zł 9 344 zł za metr kwadratowy
- lokal c1
Pokazujemy 8 z 8 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Cieszyn (8)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.